Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено

27.02.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.02.2017

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием 

истца ФИО1,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик был зарегистрирован истцом в спорной квартире по его просьбе, для получения полиса обязательного медицинского страхования. Родственные отношения у истца с ответчиком отсутствуют. Ответчик никогда не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение, его личные вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные расходы ответчик не оплачивал, фактически проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. С декабря 2016 года ответчик не выходит на связь, номер его телефона недоступен, общие знакомые также не знают о его месте нахождения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения истца, согласного на заочное производство, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>.

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 Право собственности на это жилое помещение было приобретено ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № ******-Д, право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца следует, что ответчик в квартиру в качестве члена его семьи не вселялся, в ней никогда не проживал, членом семьи истца не являлся.

Указанное утверждение истца ответчиком не оспорено, доказательств иного не представлено.

Также отсутствуют доказательства того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой на каком-либо ином основании.

Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО5, который показал, что знаком с истцом и ответчиком около 4 лет. Свидетелю известно, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>. Свидетель бывал в гостях у истца по данному адресу, на протяжении 4 лет, около одного раза в неделю. В данной квартире проживает только истец. С ФИО2 свидетель вместе снимал квартиру по адресу: 

<

адрес>, около двух лет, с начала 2014 года до конца 2016 года. ФИО2 никогда не проживал в квартире ФИО1, бывал у него в гостях, но ночевать никогда не оставался.

Согласно характеристике от ДД.ММ.ГГГГ, составленной участковым уполномоченным Отдела полиции № ****** Управления МВД России по 

<

адрес> ФИО6, была проведена проверка проживающего по адресу: 

<

адрес> ФИО1 В ходе выхода было установлено, что ФИО1 проживает по указанному адресу с 2014 года по настоящее время, проживает один. 

В соответствии с актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе председателя правления ТСЖ «Солнечный круг» ФИО7 и проживающего по адресу: 

<

адрес> ФИО8, комиссия произвела обследование жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В результате обследования установлено, что в жилом помещении проживает ФИО1

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в качестве члена семьи истца в него не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел, доказательств обратного ответчиком суду предоставлено не было.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова