Дело №2-276/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, выплате денежной компенсации стоимости доли, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, выплате денежной компенсации стоимости доли.

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К2, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли квартиры № в доме , жилого дома, общей площадью и земельного участка, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: . Наследниками по закону после смерти наследодателя являлись ее супруг К1, дети: сын ФИО2 и дочь ФИО1 В установленном законом порядке все наследники обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако до настоящего времени свидетельство о праве собственности на наследственное имущество К2 никем из наследников не получено. Поскольку жилой дом и земельный участок были приобретены в период брака ее родителей и являются их совместной собственностью, то в состав наследства после смерти матери должны быть включены только ? доля жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умер К1 При жизни, ДД.ММ.ГГГГ К1 совершил завещание, которым все имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: , завещал дочери ФИО1 Полагает, что в состав наследства после смерти отца должны быть включены 2/3доли названной квартиры и 2/3 доли спорных жилого дома и земельного участка с учетом супружеской доли отца. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство после смерти отца, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанное наследство в связи с тем, что К1 не обратился к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли. В настоящее время оформить свое право собственности на наследство во внесудебном порядке истица не имеет возможности. Также указывает, что после смерти родителей земельный участок, жилой дом и квартира перешли в ее владение, принадлежащая ответчику доля имущества незначительна и не имеет для него существенного интереса, в связи с чем истица, обладающая 2/3 долями, вправе выкупить не принадлежащие ей доли.

Просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти К1 ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: ; произвести раздел наследственного имущества, признав за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру № в доме , земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м, расположенные по адресу: ; взыскать с истца в пользу ответчика ФИО2 компенсацию в счет 1/6 доли наследуемого имущества в размере 99 861 руб. 14 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Пояснила, что после смерти родителей помимо обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства также приняла его фактически, так как несет бремя содержания квартиры, дома и земельного участка. 

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, не возражал против признания за истицей права собственности на спорное недвижимое имущество и выплаты денежной компенсации в размере 99 861 руб. 14 коп. за 1/6 долю, причитающуюся ему в спорном имуществе, после смерти матери К2Признание иска занесено в протокол судебного заседания, а также изложено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Администрация Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – нотариус Руднянского нотариального округа Смоленской области Д о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя соответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственной и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Голынковским заводом «Стеклоприбор» и К2, К1 и несовершеннолетней К3, в совместную собственность К2, К1 передана двухкомнатная квартира № по адресу: . Данный договор зарегистрирован Администрацией ДД.ММ.ГГГГ по реестровым № и в Руднянском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № (л.д.20-21).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН, квартира № в жилом доме имеет общую площадь 42,1 кв.м (л.д.23). Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют (л.д.22,23).

На основании письменного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К2 приобрела жилой дом в и земельный участок, на котором расположен отчуждаемый жилой дом, мерою № кв.м, стоимостью 3000 руб. Договор подписан сторонами в присутствии нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области и зарегистрирован в Руднянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № (л.д.25). 

На названный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ К2 получено свидетельство о праве собственности на землю серии РФ II № (л.д.26-28).

Земельный участок, площадью № кв.м, по адресу: , поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома (л.д.30). Правообладателем данного участка согласно кадастровому паспорту участка от ДД.ММ.ГГГГ значится К2 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Как усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания, спорный жилой дом имеет общую площадь 42,1 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д.31,32). 

ДД.ММ.ГГГГ К2 умерла (л.д.8).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положения ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Наследниками по закону первой очереди после смерти К2 являлись: ее супруг К1 (л.д.13), дети: сын ФИО2 и дочь ФИО1 (л.д.11,12).

Из наследственного дела к имуществу К2 № (л.д.52-56) усматривается, что в установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако до настоящего времени свидетельство о праве собственности в порядке наследования на имущество К2 никем из наследников не получено.

В силу статей 33, 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Из материалов дела усматривается, что спорные жилой дом и земельный участок по адресу: , были приобретены в период брака К2 и К1, то есть являются общей совместной собственностью супругов, брачный договор между которыми не заключался.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В случае смерти одного из супругов переживший супруг имеет право обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а нотариус обязан совершить это нотариальное действие, руководствуясь ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате и известив об этом принявших наследство наследников. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права и разъяснений их применения следует, что собственность пережившего супруга на имущество, нажитое во время брака, презюмируется. При этом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Учитывая, что К1 не было заявлено об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака, суд исходит из того, что спорный жилой дом и земельный участок по адресу: , являются совместной собственностью супругов К2 и К1, в связи с чем право собственности К1 на 1/2 долю данного имущества возникло в силу прямого указания закона.

Таким образом, в состав наследства после смерти К2 входили ? доля в праве общей долевой собственности на следующее имущество: квартиру № в доме , земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м, находящиеся по адресу: .

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО1, К1 и ФИО2 приняли наследство после смерти К2 по 1/3 доли каждый (1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, жилой дом и земельный участок) подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ умер К1 (л.д.48). После его смерти открылось наследство в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на следующее имущество: квартиру № в доме , земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м, находящиеся по адресу: .

При жизни К1 ДД.ММ.ГГГГ совершено завещание, в соответствии с которым все имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: , предметы домашней обстановки и обихода, завещал своей дочери ФИО1 (л.д.15).

ФИО1 обратилась к нотариусу в установленный ст.1154 ГК РФ срок с заявлением о принятии наследства по завещанию, что следует из материалов наследственного дела № (л.д.47-51).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

С учетом изложенного ФИО1 является собственником 5/6 долей, а ФИО2 собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле вправе собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Учитывая согласие ответчика ФИО2 о выплате денежной компенсации в размере 99 861 руб. 14 коп. за 1/6 долю, причитающуюся ему в спорном имуществе, после смерти матери К2, выраженное в письменном заявлении о признании иска, суд приходит к убеждению, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти К1, умершего ДД.ММ.ГГГГ , ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в доме , общей площадью № кв.м; земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м, находящиеся по адресу: .

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию стоимости 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме , общей площадью № кв.м; земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью № кв.м, находящиеся по адресу: в размере 99 861 (девяносто девять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 14 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 19.06.2018.