Дело 2-116/2026

УИД 54RS0029-01-2025-001272-39

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 января 2026 года р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Лукьяновой С.Г.

с участием помощника прокурора Мошковского района Новосибирской области

Красновой Т.А.

При секретаре Бойко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим Истцу на праве собственности. В обоснование доводов указывает, что истец является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ранее она продавала квартиру своему отцу, потом он умер, и она вступила в наследство.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, посредством направления судебных извещений, почтовые отправления возвращены отправителю с отметкой истек срок хранения, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мошковскому району Новосибирской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения помощника прокурора Мошковского района Новосибирской области, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании помощник прокурора Мошковского района Новосибирской области Краснова Т.А. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований истца.

Изучив материалы дела, выслушав помощника прокурора, обсудив заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение. Гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН, основании регистрации права собственности свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно, сведений, представленных МВД России ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту, составленного администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета мошковского района Новосибирской области ФИО2 в осматриваемой квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, признаков проживания и личных вещей данного гражданина не обнаружено.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ранее собственником спорной квартиры был отец истца, потом он умер, она оформила наследство, возможно ранее отец зарегистрировал ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, как и не являлся членом семьи отца истицы, в квартире истца не проживал и не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, его вещи в квартире отсутствуют.

В обоснование заявленных требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением истец ссылается на то, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, коммунальные платежи не оплачивал.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО2 заинтересованность в использовании спорной квартиры не проявлял, попыток вселиться в нее не предпринимал и не проживал совместно с истцом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право (не приобретшим право) пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина регистрационными органами с регистрационного учета.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> ответчика ФИО2 прекращено (утрачено), это является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.

Судья Лукьянова С.Г.