№ года

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

28 мая 2018 года 

<

адрес>

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Н.В. Байгозина, 

при секретаре ФИО9, 

с участием: истца ФИО2, 

старшего помощника прокурора 

<

адрес> УР ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Удмуртская Республика и снятии её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Иск мотивирован следующим. По утверждению ФИО2, она является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> УР, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Администрацией МО «

<

адрес>», являющейся собственником жилого помещения и ФИО2.

Совместно с Нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи, в том числе ФИО3 /до заключения брака ФИО7 - дочь/.

В июне 2011 года ФИО3, собрав все свои вещи, выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, и стала проживать вместе со своим мужем по адресу: 

<

адрес>. С этого времени она по указанному адресу не проживает, им не пользуется, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании данным жилым помещением, по утверждению ФИО2, никогда не было, и не имеется в настоящее время. Самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме. Также пояснила, что её дочь после окончания 

<

данные изъяты> средней школы сразу же со своим супругом уехала в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Единственный раз она приезжала в 2013 году со своёй семьёй, когда ребенку был уже один год. С тех пор они никаких отношений не поддерживают, её не навещают. У ФИО3 в настоящее время уже трое детей. Признание ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением необходимо ей для решения вопроса в дальнейшем о приватизации жилого дома. Регистрация ФИО3 по месту её жительства также сказывается на размере коммунальных расходов, что создаёт для неё дополнительные определённые проблемы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя заранее и надлежащим образом была извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Направленная на имя ответчика судебная корреспонденция (исковое заявление, приложенные к нему документы, определение судьи от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу его постоянного проживания, возвратилась в суд с пометкой оператора связи «Истек срок хранения». Суд считает данные сведения, как надлежащее уведомление ответчика о времени, дате и месте судебного разбирательства (в соответствии со статьей 113 ГПК РФ), поскольку согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», статье 27 Конституции РФ, гражданин вправе сам выбирать место своего жительства. Регистрационный учет согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания либо жительства. Ответчик для взаимоотношений с другими гражданами и государством обозначил свое место проживания по адресу: 

<

адрес> УР (что следует из искового заявления), по которому он и извещался судом. 

Суд в соответствии с ч. 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав участвующего в судебном заседании истца, заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес> УР ФИО10, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> УР, в указанном жилом доме зарегистрированы: сам истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 /до заключения брака ФИО7/л.д. 4-6/.

Согласно выписке из похозяйственной книги о семейном положении, по адресу: 

<

адрес> УР зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук, /учащийся 5-го класса/; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, /постоянно проживает в 

<

адрес>/; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, /продавец у ИП/; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, /место учёбы и работы 

<

адрес> /л.д. 7/.

Из содержания договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО «

<

адрес>» с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> УР. 

Совместно с Нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи, в том числе ФИО3 /до заключения брака ФИО7 - дочь/.

В соответствии с п. 1 ч. 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено материалами дела, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, поэтому имеет право обращаться в суд с указанным исковым заявлением.

ФИО3 в спорном жилом доме не проживает длительное время, что следует из пояснений истца, содержания искового заявления. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Она постоянно с ФИО2 не проживает, коммунальные платежи, налоги не оплачивает, расходы по содержанию недвижимого имущества не несет. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает.

Прекращение права фактического пользования спорным жилым помещением является основанием для признания её утратившей право пользования спорным жилым домом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, в суде не установлено.

Соответственно, суд признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, поскольку ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Удмуртская Республика без указания на то в резолютивной части решения.

Органом регистрационного учета граждан по месту жительства в данном случае является отделение по вопросам миграции МО МВД России «Увинский», на который возложены функции по контролю и надзору в сфере миграции (статья 4 вышеуказанного Закона), в том числе по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в виде госпошлины, подлежат возврату в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Предъявленные к ответчику исковые требования относятся к категории неимущественного характера, поэтому взысканию с ответчика в пользу ФИО2 подлежат 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями: 35;67;69; 83 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившуюся в 

<

адрес> Удмуртской Республики, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Удмуртская Республика. 

Копию решения направить в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Увинский» для исполнения в части снятия ФИО3 с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы или представления через Сюмсинский районный суд УР.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Судья Н.В. Байгозин

Копия верна: Судья Н.В. Байгозин

Секретарь судебного заседания: ФИО9