№ 2-3031/2021

63RS0038-01-2021-003626-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при секретаре Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р. к Н.Р. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил :

М.Р. обратилась в суд с иском к Н.Р. о взыскании задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., а всего на общую сумму 

<

данные изъяты> также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5254 (Пять тысяч двести пятьдесят четыре) руб.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: примерно в 12,5 кв.м. по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

По условиям договора истица продала ответчику указанное нежилое помещение, стоимость которого стороны определили в размере 

<

данные изъяты>. и покупатель обязался выплатить продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Со стороны продавца все условия договора выполнены, после получения объекта недвижимого имущества должник зарегистрировал на него право собственности в ЕГРН.

В нарушение условий договора покупатель до настоящего времени не произвел оплату, направленную истцом претензию проигнорировал.

В судебное заседание стороны не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили, истец представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В силу требований п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Исходя из пп. 1, 3, 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Как следует из пп. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Применительно к правоотношениям, вытекающим из договора купли-продажи, на продавце лежит бремя доказывания факта передачи покупателю товара и наступления срока его оплаты. Покупатель должен доказать факт полного и своевременного исполнения своих обязательств по оплате товара, отсутствие таковых обязательств либо иные обстоятельства, освобождающие от исполнения обязательства по оплате.

Из письменных материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ М.Р. (продавец) заключила с Н.Р. (покупатель) договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 56,6 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: примерно в 12,5 кв.м. по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

По условиям договора продавец продал покупателю указанное нежилое помещение, стоимость которого стороны определили в размере 

<

данные изъяты>. и покупатель обязался выплатить продавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Со стороны продавца все условия договора выполнены, после получения объекта недвижимого имущества должник зарегистрировал на него право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств передачи денежных средств, позволяющих считать обязательство исполненным, принимая во внимание, что к ответчику перешло право собственности на имущество, принадлежащее продавцу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании денежных средств по договору купли-продажи подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности по договору купли-продажи истцом произведен правильно, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>., судебные расходы по оплате которой, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования М.Р. к Н.Р. удовлетворить.

Взыскать с Н.Р. в пользу М.Р. задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., а всего на общую сумму 

<

данные изъяты> а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (Семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок принятия мотивированного решения – 11 июня 2021 г.

Председательствующий п/п А.Н. Баданов

Решение не вступило в законную силу «____» ____________________ г.

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

секретарь судебного заседания

Н.Т.

« 11 » июня 2021 г.

Подлинный документ подшит в материалах дела №

(УИД 63RS0№-68) Кировского районного суда 

<

адрес>