Дело № 2-13\2017г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

07 февраля 2017г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе судьи Кукорцевой Т.А.,

при секретаре Тишковой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> от 06.11.2012г. в размере 1 254 830 руб. 97 коп. и обращении взыскания на имущество: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что между сторонами 06.11.2012г. заключен кредитный договор 

<

***> на сумму 1 150 000 руб. на срок по 06.11.2037г. под 13, 25 % годовых на приобретение квартиры. Как следует из искового заявления, заемщики обязанности по кредитному договору не исполняли и допустили задолженность, поэтому истец обратился в суд о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру. 

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о принятии заявления об утверждении мирового соглашения. 

Заявление об утверждении мирового соглашения оформлено отдельным документом, подписано сторонами по иску. 

В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Представленное сторонами заявление об утверждении мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов 3-х лиц. Волеизъявление сторон при утверждении мирового соглашения отражено в отдельном заявлении и подписках, выданных сторонами, о том, что им понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. При таких обстоятельствах имеются основания для его утверждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 и ФИО3 Анатольевной, по условиям которого:

Обязательства ответчиков

1. ответчики ФИО1 и ФИО2 полностью признают все свои обязательства по кредитному договору № от 06.11.2012г., в том числе, но неисключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1 мирового соглашения (далее Соглашение) и Приложения № 1 к нему. 

1. до 06.11.2037г. ответчики солидарно обязуются уплатить истцу задолженность, возникшую по кредитному договору № от 06.11.2012г. в сумме 1 121 830 руб. 97 коп.(один миллион сто двадцать одна тысяча восемьсот тридцать рублей 97 коп. ), в том числе: 

- 1 093 476 руб. 22 коп. - сумма основного долга,

- 28 354 руб. 75 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов.

1.2. В счет уплаты указанных в Соглашении и Приложении № 1 к Соглашению сумм ответчики обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Соглашении и Приложении № 1 к Соглашению.

1.3. Ответчики обязуются солидарно уплачивать истцу проценты в размере 13,25 % годовых, начисляемые на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства в порядке и сроки, установленные Приложением № 1 к Соглашению.

1.4. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

1.5 погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производятся списанием со счета ответчиком, открытом в филиале истца (далее по тексту Счет) в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения ответчиками обязательств по кредитному договору. Ответчики вправе погасить кредит или часть его ранее установленных настоящим Соглашением и Приложением № 1 сроков с предварительным уведомлением истца путем подписания нового графика погашения задолженности. Изменения Приложения № 1 к соглашению, связанные с досрочным погашением кредита или его части, осуществляется по соглашению сторон и не требуют утверждения судом. Для досрочного погашения кредита или его части ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новое Приложение к Соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные Приложением № 1 к Соглашению для осуществления плановых ежемесячных платежей. При отсутствии на Счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым Приложением № 1 к Соглашению, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного сторонами Приложения № 1 к Соглашению.

1.6. платежи, направленные ответчиками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № 1 к Соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9 Соглашения. 

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п.1.1 Соглашения производится перерасчет сумм процентов.

1.7 платежи, направляемые ответчиками либо третьими лицами за ответчиков в погашение сумм, указанных в п. 1.1, 1.3, 1.8 Соглашения, производится с учетом положений дополнительного соглашения к договору о вкладе, заключенного с учетом положений п. 1.13 Соглашения. 

Отсутствие денежные средств на указанном Свете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения обязательств по Соглашению.

1.8 ФИО1 и ФИО2 обязуются солидарно уплатить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 474 руб. 15 коп. (двадцать тысяч четыреста семьдесят четыре рубля 15 коп.), расходы по оценке имущества, почтовые и иные расходы согласно Приложению № 1 к Соглашению.

1.9. средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Соглашению, перечисленные ответчиками либо третьими лицами за ответчиков, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь - на возмещение судебных и иных расходов истца, указанных в п. 1. 8 Соглашения. Дальнейшие платежи распределяются в следующей очередности:

1). на уплату просроченных процентов за пользование кредитом,

2). на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту,

3). на погашение просроченной задолженности по кредиту,

4). на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту,

5). на погашение срочной задолженности по кредиту.

6). на уплату неустойки,

7). на уплату неустойки за несвоевременное страхование \возобновление страхования имущества, оформленного в залог, и\или нарушение обязательств, указанных в кредитном договоре, если ее начисление предусмотрено кредитным договором.

1.10. датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Соглашению является дата списания денежных средств со счета. 

1.11. если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

1.12. неустойка за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда не начисляется. 

1.13. при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и \или уплату процентов за пользование кредитом, установленного в Приложении № 1 к Соглашению, ответчики уплачивают банку проценты в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № 1 к Соглашению по дату погашения просроченной задолженности (включительно) в очередности в соответствии с п. 1.9 Соглашения

1.14. ответчики в течение 5 календарных дней с момента утверждения мирового соглашения обязуются заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании истцом со Счета текущих, просроченных платежей о основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов истца. 

1.15. в обеспечение исполнения условий мирового соглашения ФИО1 и ФИО2 обязуются застраховать в пользу истца предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Соглашению на период действия страхового полиса\договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), в страховых компаниях, соответствующих требованиям истца для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса\договора страхования возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Соглашению, а также в течение 5 рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

Обязательства истца.

2.1. истец обязуется принять надлежащее исполнение, т.е. исполнение в сроки и в суммах, указанных в Соглашении и Приложении № 1 к Соглашению.

2.2. ответчики согласны на полную или частичную уступку прав требования по кредитному договору № от 06.11.2012г., а также на уступку иных прав истца другому физическому или юридическому лицу, в том числе лицу, не имеющему лицензии на осуществление банковской деятельности.

Прочие условия.

3.1. В случае:

1). неисполнения обязательств по погашению задолженностей, предусмотренных в п. 1.1, 1.3, 1.7, в сроки и объеме, установленные в Соглашении и Приложении № 1 к Соглашению, в течение тридцати календарных дней, начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа;

2). утраты или повреждения предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № 1 к Соглашению;

3). нарушения условий по заключению договора залога имущества, в соответствии с п. 1.13 Соглашения;

4). отсутствия\непродления договора страхования имущества, указанного в п. 1.13 Соглашения

истец вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из ответчиков следующего содержания:

«взыскать в пользу Свердловского отделения № 7003 ПАО Сбербанк солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 

а) сумму задолженности по мировому соглашению в размере 1 121 830 руб. 97 коп. (один миллион сто двадцать одна тысяча восемьсот тридцать руб. 97 коп.), в том числе :

1093476 руб. 22 коп. - сумма основного долга,

28354 руб. 75 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов.

б) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20474 руб. 15 коп. (двадцать тысяч четыреста семьдесят четыре руб. 15 коп.)

в) проценты в размере 13,25% годовых, начисленные на фактический остаток суммы основного долга, за период исполнения обязательств в сроки, установленные в Приложении № 1 к Соглашению.

г) проценты в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № 1 к Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) в очередности в соответствии с п. 1.9 Соглашения.

д) обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (залогодатели ФИО1 и ФИО2), установив начальную продажную стоимость в размере 1 215 900 руб.

3.2. фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указывается ПАО Сбербанк России в заявлении о возбуждении исполнительного производства.

3.3. стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения, в том числе о прекращении производства по делу (ст. 220 ГПК РФ), о невозможности обращения с иском в суд по тем же основаниям и предмету (ст. 134 ГПК РФ), о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

Заключение настоящего мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска в виде ареста на предмет залога. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему соглашению. 

3.4. заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора № от 06.11.2012г. (созаемщики ФИО1 и ФИО2), договора залога №-З от 06.11.2012г. (залогодатели ФИО1 и ФИО2). Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельного дополнительного соглашения требуется к договору залога\закладной, которое регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 30 календарных дней со дня получения вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

3.5. изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя и залогодержателя.

3.6. Соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом. 

Приложение № 1 к мировому соглашению от 26.01.2017г. «график погашения задолженности по мировому соглашению».

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по настоящему делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество прекратить. 

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Качканарский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения. 

Судья Качканарского городского суда Т.А.Кукорцева