Дело № 2-313/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 16 мая 2018 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО4 и ФИО5, ФИО1, после смерти, которой осталось наследственное имущество - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 24,7 кв.м, с кадастровым № и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 580 кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежала умершей на праве собственности на основании Договора мены от 03 февраля 2005 года, зарегистрированного в Междуреченском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 21 февраля 2005 года, право собственности подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок от 21 февраля 2005 года серии №

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются дети умершей ФИО4 и ФИО5, которые фактически приняли наследство после смерти своей матери, при этом в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу Мысковского нотариального округа не обращались.

ФИО2 и ФИО5 после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ^ фактически приняли наследство, а именно: вступили во владение предметами домашнего обихода, распорядились вещали умершей по своему усмотрению, приняли меры по сохранности наследственного имущества - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок, следят за состоянием недвижимого имущества, несут расходы по его содержанию, производят ремонт квартиры, занимаются благоустройством земельного участка, поскольку наряду с умершей являются еще и сособственниками вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно Договора мены от 03 февраля 2005 года сособственниками квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, являются ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5.

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права от 21 февраля 2005 года, серии №, выданных отделом города Междуреченска Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям технического паспорта от 13 января 2005 года, выданным филиалом № 27 города Мыски государственного предприятия «Центр технической инвентаризации», квартира одной комнаты, общая площадь квартиры составляет 24,7 кв.м., жилая площадь квартиры - 17,0 кв.м.,.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от 20.09.2017 года, квартира общей площадью 24,7 кв.м, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за правообладателями ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от 20.09.2017 года, земельный участок площадью 580 кв.м, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за правообладателями ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3.

В настоящее время ФИО4 и ФИО3 необходимо распорядиться квартирой и земельным участком, однако поскольку они в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства не обратились с заявлением к нотариусу, право собственности в порядке наследования необходимо признавать в судебном порядке.

Просят признать в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности - по 1/6 доли в праве за каждым, на квартиру общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

признать в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности - по 1/6 доли в праве за каждым, на земельный участок площадью 580 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов на заявленных требованиях настаивала.

Представитель администрации Мысковского городского округа просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.11).

Наследниками после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являются : дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13), сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Наследники фактически приняли наследство после смерти своей матери, при этом в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу Мысковского нотариального округа не обращались.

После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 24,7 кв.м, с кадастровым № и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 580 кв.м, с кадастровым № расположенные по адресу: 

<

адрес>.(л.д.16-17).

1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежала умершей на праве собственности на основании Договора мены от 03 февраля 2005 года, зарегистрированного в Междуреченском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 21 февраля 2005 года, право собственности подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок от 21 февраля 2005 года серии №

Согласно Договора мены от 03 февраля 2005 года сособственниками квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, являются ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5.

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии № выданных отделом города Междуреченска Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям технического паспорта от 13 января 2005 года, выданным филиалом № 27 города Мыски государственного предприятия «Центр технической инвентаризации», квартира одной комнаты, общая площадь квартиры составляет 24,7 кв.м., жилая площадь квартиры - 17,0 кв.м.,.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от 20.09.2017 года, квартира общей площадью 24,7 кв.м, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за правообладателями ФИО1, ФИО5, ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости от 20.09.2017 года, земельный участок площадью 580 кв.м, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за правообладателями ФИО1, ФИО5, ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

ФИО2 и ФИО5 после смерти матери ФИО1, последовавшей 29 сентября 2014 года, фактически приняли наследство, а именно: вступили во владение предметами домашнего обихода, распорядились вещали умершей по своему усмотрению, приняли меры по сохранности наследственного имущества - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок, следят за состоянием недвижимого имущества, несут расходы по его содержанию, производят ремонт квартиры, занимаются благоустройством земельного участка, поскольку наряду с умершей являются еще и сособственниками вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности - по 1/6 доли в праве за каждым, на квартиру общей площадью 24,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

Признать в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности - по 1/6 доли в праве за каждым, на земельный участок площадью 580 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2018 года.

Судья И.В. Литвиненко