2-1179/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Морозовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском к ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13.05.2015 года. 

В данном доме зарегистрирована истица, а также зарегистрированы, но не проживали и не проживают ответчики ФИО4, ФИО5 Ответчики проживают в Европе, точное место жительства ответчиков истице не известно. Свою долю коммунальных платежей ответчики не оплачивают, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Истица неоднократно пыталась связаться с ответчиками для урегулирования данной проблемы, однако безрезультатно.

Просила иск удовлетворить и признать ФИО4 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об отложении дела слушанием ходатайств не поступало.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из представленных суду документов жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО3 ( свидетельство о государственной регистрации права №). Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи земельного участка от 23.12.2014 года и декларация от 29.01.2015 года.

Из домовой книги, адресной справки следует, что в спорном доме зарегистрированы истица и с 11 марта 2016 года ФИО5, ФИО4

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики фактически в дом не вселялись и не проживали в нем, вещей ответчиков в доме не имеется. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что неоднократно посещали дом истца, знают, что в доме проживает только истица с семьей, ответчики членами семьи истицы не являются, никогда в доме не проживали, в г. Калининграде им была необходима только регистрация. В настоящее время они проживают в Европе.

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истица имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В ходе судебного заседания не установлено и ответчиками доказательств того, что между ними и истицей достигнуто соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, не представлено. 

Таким образом, у ответчиков законных оснований для дальнейшего проживания в жилом доме, принадлежащем истице, не имеется.

В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение. 

Принимая во внимание, что ответчики не являются членом семьи собственника спорного дома, в доме не проживают, общего хозяйства с собственником дома не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо соглашений с истцом на сохранение права пользования домом между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по названному дому. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2017 года.

Судья: