дело № 2-3957/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича, ФИО1, ФИО2, ФИО1 к администрации сельского поселения 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истицы обратились в суд с требованиями о признании за права общей долевой собственности на земельный участок уточненной площадью 1691 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истцы на основании прав наследования после смерти ФИО1 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Постановлением Главы Царевского сельсовета 

<

адрес> от 29.10.1992г. № земельный участок площадью 1600 кв.м при указанном жилом доме был передан наследодателю ФИО1, который право собственности при жизни не зарегистрировал, на кадастровый учет не поставил. По результатам межевания площадь спорного земельного участка составляет 1691 кв.м. По указанным причинам оформить земельный участок во внесудебном порядке не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации с.

<

адрес> муниципального района МО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался с соблюдением требований ст.113 ГПК РФ, возражений по иску не заявлено.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>-б (л.д. 14, 16, 18).

Постановлением Главы Царевского сельсовета 

<

адрес> от 29.10.1992 г. № земельный участок при вышеуказанном доме площадью 1600 кв.м был передан ФИО1 – наследодателю истцов (л.д. 11), который скончался 

<

дата> (л.д. 13). 

Истцами проведено межевание спорного земельного участка, по результатам которого его площадь составила 1691 кв.м (л.д. 12).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 

<

дата> N 137-ФЗ, указывает на то, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 

<

дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от 

<

дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 

<

дата>.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 

<

дата> N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации" устанавливалось, что свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 

<

дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными.

Основанием для возникновения права на земельные участки в соответствии пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 

<

дата> N 1767 являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства доводы иска и фактические обстоятельства, заявленные истцами, нашли свое подтверждение в полном объеме, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ича, ФИО1, ФИО2, ФИО1 к администрации с.

<

адрес> муниципального района о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ичем, ФИО1, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности - по ? доли каждому - на земельный участок, площадью 1691 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах: 

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град.мин.сек)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

1

514028,14

2225827,45

85 46 58

15,5

2

514029,28

2225842,91

81 41 50

26,73

н3

514033,14

2225869,36

152 17 49

20,71

н4

514014,8

2225878,99

142 38 04

16,87

н5

514001,39

2225889,23

263 06 25

60,07

н6

513994,18

2225829,59

356 23 39

34,03

1

514028,14

2225827,45

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанный объект недвижимости в регистрационных органах и постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд МО в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 23.10.2017

Судья