Дело № 2-158/2024 

УИД 27RS0009-01-2024-000108-12 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи – Фетисовой М.А.,

при секретаре – Артазей Т.В., 

с участием помощника прокурора Комсомольского района Ольгиной Н. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

В исковом заявлении и в судебном заседании истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что является собственником квартиры № 

<

адрес>. В данной квартире 

<

данные изъяты> истца были зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца. ФИО2 является 

<

данные изъяты> истца, с которой истец не поддерживает связи, не знает номера телефона и адреса фактического проживания. 

<

данные изъяты>. Ответчики фактически не проживают в её квартире, там не имеется вещей ответчиков. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация препятствует продаже квартиры. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что до февраля 2024 г. он проживал в квартире истца, там ещё имеется часть его вещей, которые он намерен в ближайшее время вывезти и сняться с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленные ей в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ судебные извещения, ответчиком не получены и возвращены в адрес суда с информацией об отсутствии адресатов по указанному адресу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и, если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2014. 

Согласно выписке из поквартирной карточки, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 – с 27.09.2010 и ФИО2 – с 25.03.1998, то есть ещё о возникновения у истца права собственности на указанное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По информации отделения пенсионного фонда РФ и социального страхования по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, 

<

данные изъяты>. 

Следовательно, ответчики фактически не проживают в квартире по месту регистрации, что согласуется с пояснениями истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы, но не проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении до регистрации права на жилое помещение за истцом, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления, в соответствии со ст.333-19 Налогового Кодекса РФ, оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков, по 150 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и с ФИО3, в пользу ФИО1 (адрес регистрации: 

<

адрес>), в счет возмещения судебных расходов, по 150 (сто пятьдесят) рублей, с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 13 марта 2024 года. 

Судья