Дело № 2-343/2019 г.

УИД : 05RS0020-01-2019-000714-21

Резолютивная часть решения объявлена – 13 сентября 2019г. в 09 час. 45 мин.

Мотивированное 

решение

 изготовлено – 18 сентября 2019г. в 14 час. 00 мин.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» сентября 2019 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре судебного заседания Блиновой М.Р., помощника судьи ФИО25., с участием истца ФИО1, с участием представителя ОВМ ОМВД РФ по г.Кизляру ФИО13, действующей на основании доверенности от 26.08.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО2 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в данном доме, однако фактически в нем не проживает с 01.08.2012 года. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ответчик является её дочерью. Дочь вышла замуж и в настоящее время проживает в 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к установлению её местонахождения. В результате проведенных судом мероприятий, был установлен номер её телефона: №.

Согласно телефонограммы ответчик ФИО2 сообщила суду о том, что проживает в настоящее время в 

<

адрес>, исковые требования не признает, явиться на судебные заседания не может ввиду нахождения на сохранении в медицинском учреждении в связи с беременностью, просит рассмотреть дело в её отсутствии. 

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, показания свидетелей, обсудив доводы заявления и, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст.25 Всеобщей Декларации прав человека, ст.8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, содержится также в ст.3 (часть 4) Жилищного кодекса РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права под кадастровым номером № выданного 19.04.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан истец ФИО1 ФИО15 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 12.03.2012 г. выданного главой МО «Сельсовет Малоарешевский», кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно справки Администрации сельского поселения «сельсовет «Малоарешевский» Кизлярского района РД ФИО2 ФИО14 зарегистрирована, но фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> 01.08.2012 года по настоящее время. 

Из представленного свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> усматривается, что ФИО4 и ФИО5 заключили брак 26.10.2012 года. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО14».

Согласно представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи ФИО1 ФИО15 входят: дочь ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что ответчик ФИО2 в настоящее время проживает в 

<

адрес> с 2012 года как только вышла замуж. С истцом проживает сын ФИО7. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что истец доводится ей родной сестрой, а ответчик родной племянницей. Ответчик проживает в 

<

адрес> с 2012 года, приезжает редко. Ответчик никакого отношения к дому не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец хочет продать дом, поэтому подала иск о снятии ответчика с регистрационного учета.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем, данных о какой либо корыстной заинтересованности свидетелей в исходе дела, нет. Сведения, сообщённые им, полностью согласуются с показаниями заявителя и материалами дела.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в её домовладении сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно требований собственника, обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> данном жилом помещении не проживает, создала свою семью и проживает в 

<

адрес>, что автоматически исключает её из состава членов семьи истца.

Соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и их проживании в квартире не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника. 

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит истице по праву собственности, ответчик длительное время по указанному адресу по месту регистрации не проживает. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчик как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указан. 

Отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением является достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, также отсутствуют сведения о попытках вселения в жилое помещение ответчика, из чего следует отсутствие нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко