Дело № 2-1542/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности, по 1/8 доли за каждым, на земельный участок общей площадью 1361 кв.м с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес>

Требования истцов мотивированы тем, что 24 декабря 2008 года умерла Н., после смерти которой наследниками первой очереди являются ее дети (истцы): ФИО2 и ФИО1. Супруг наследодателя В. умер ранее, 08.08.2007 года. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства, открывшегося после смерти Н., вошло принадлежавшее ей на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

- жилой дом и земельный участок площадью 1325 кв.м с кадастровым 

<

номер>, расположенные по 

<

адрес>;

- 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка общей площадью 1361 кв.м кадастровый 

<

номер>, расположенные по 

<

адрес>.

В установленный шестимесячный срок после открытия наследства истцы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании поданных заявлений и представленных документов нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Г. было открыто наследственное дело 

<

номер> к имуществу умершей Н. По истечении шести месяцев после открытия наследства и окончательного определения круга наследников нотариус выдал истцам свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленное имущество, принадлежавшее их наследодателю, за исключением 1/4 доли земельного участка, находящегося по 

<

адрес>. В отношении 1/4 доли указанного земельного участка нотариус сообщил истцам о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство и необходимости оформления наследственных прав на данное имущество в судебном порядке по причине ошибки в правоустанавливающих документах наследодателя на земельный участок. Так, указанное наследственное имущество было предоставлено наследодателю на основании Постановления Главы администрации г. Серпухова №586 от 02.06.1995г., в соответствии с которым земельный участок общей площадью 1361 кв.м. по 

<

адрес>, был зарегистрирован при общем домовладении, находящемся в общей долевой собственности (по 1/4 доли у каждого) наследодателя, а также ФИО3, ФИО4 и Ш.. Вышеуказанным постановлением Главы администрации г. Серпухова общий земельный участок площадью 1361 кв.м был распределен между указанными сособственниками жилого дома следующим образом: каждому собственнику жилого дома предоставлен в общую долевую собственность земельный участок по 340 кв.м, то есть орган местного самоуправления не только ошибочно выразил 1/4 доли сособственников в праве собственности на участок в натуральном виде, указав конкретные площади участков, а не в долевом соотношении по отношению ко всему участку, но и передал конкретные части общего земельного участка каждого собственника в общую долевую собственность владельцев дома без указания размера доли собственника. Вместе с тем, площади участков, закрепленные в долевую собственность сособственников указанным постановлением, соответствуют размеру их доли в праве собственности на жилой дом (1361 кв.м : 4 = 340,25 кв.м). На основании указанного постановления наследодателем было получено свидетельство на право собственности на землю установленного образца, в котором также содержатся ошибки в части указания объекта права собственности, переданного в собственность (вместо доли в праве собственности на общий участок указана конкретная площадь участка, предоставленного в долевую собственность). Такое распределение общего земельного участка на основании данных документов создало правовую неопределенность как в судьбе общего земельного участка площадью 1361 кв.м, так как его правовая принадлежность ни постановлением, ни свидетельствами на праве собственности не разрешена, данный участок юридически ни за одним из сособственников домовладения, к которому он относится, закреплен не был, так имеется и правовая неопределенность в судьбе каждого участка площадью по 340 кв.м, закрепленных за каждым из совладельцев домовладения, в том числе и за наследодателем, поскольку при указании о передачи данных участков в общую долевую собственность, не определена ни доля в праве собственности на данные участке и ни определен круг всех сособственников данных участков. Таким образом, органом власти при юридическом оформлении земельного участка, следовало бы или предоставить общий земельный участок площадью 1361 кв.м в общую долевую собственность сособственников жилого дома, по ХА доли каждому, что соответствовало бы размеру их доли в праве на дом, или передать каждому в индивидуальную собственность земельный участок площадью по 340 кв.м, что по площади также соответствовало бы размеру доли в праве на дом. В связи с вышеуказанными ошибками, допущенными органом местного самоуправления при оформлении правовых документов наследодателя на придомовый земельный участок, устранить которые в настоящее время невозможно, оформление наследственных прав истцов на 1/4 доли указанного придомового земельного участка возможно произвести только по решению суда. На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения об общем земельном участке площадью 1361 кв.м под кадастровым 

<

номер>, как о ранее учтенном объекте недвижимости, имевшего предыдущий кадастровый 

<

номер>, что соответствует номеру, приведенному свидетельстве о праве собственности наследодателя на земельный участок. Кроме того, в соответствии с решением Серпуховского городского суда от 17 июля 2018 года по гражданскому делу 

<

номер> за собственниками жилого дома ФИО3 и ФИО4 признано право собственности по 1/4 доли на указанный придомовый земельный участок.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО3 и представитель третьего лица – ФИО4 - ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что 24 декабря 2008 года умерла Н. (л.д. 8), после смерти которой наследниками первой очереди являются ее дети (истцы): ФИО2 и ФИО1. Родство указанных лиц подтверждается копиями свидетельство рождении (л.д. 10-11) и копией свидетельства о браке У. и ФИО5 (л.д. 12). Супруг наследодателя В. умер 08.08.2007 года (л.д. 9). 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства, открывшегося после смерти Н., вошло принадлежавшее ей на праве собственности недвижимое имущество, а именно:

- жилой дом и земельный участок площадью 1325 кв.м с кадастровым 

<

номер>, расположенные по 

<

адрес>;

- 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка общей площадью 1361 кв.м кадастровый 

<

номер>, расположенные по 

<

адрес>.

В установленный шестимесячный срок после открытия наследства истцы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании поданных заявлений и представленных документов нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Г. было открыто наследственное дело 

<

номер> к имуществу умершей Н. По истечении шести месяцев после открытия наследства и окончательного определения круга наследников нотариус выдал истцам свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленное имущество, принадлежавшее их наследодателю, за исключением 1/4 доли земельного участка, находящегося по 

<

адрес>. 

Как усматривается из материалов дела, жилой дом по указанному адресу после смерти А. перешел в порядке наследования в равных долях, то есть по 1/4 доле каждому: Н., Ш., ФИО4 и ФИО6 (л.д. 23).

Согласно справе ГУП МО «МОБТИ» жилой дом по указанному адресу на 2017 год принадлежит в равных долях, то есть по 1/4 доле каждому: Н., Ш., ФИО4 и ФИО3 (л.д. 24)

На основании Постановления Главы администрации г. Серпухова №586 от 02.06.1995г. Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 340 кв.м. при указанном жилом доме, выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 25).

Как установлено судом, площадь всего земельного участка при доме составляла 1361 кв.м., что следует из учетной карточки на земельный участок и решения Серпуховского городского суда от 17.07.2018 года, в соответствии с которым заФИО3 и ФИО4 признано право общей долевой собственности, 1/4 доля в праве, на земельный участок с 

<

номер>, общей площадью 1361 кв.м., расположенный 

<

адрес> (л.д. 28-29). При рассмотрении указанного гражданского дела судом установлено, что на момент предоставления в собственность земельного участка, жилой дом, который расположен на данном участке, находился в долевой собственности по 1/4 доли в праве уН., Ш.,ФИО4,ФИО3 Постановлением№586от 02.06.1995г. земельный участок площадью 1361 кв.м. предоставлен в собственность данных лиц, однако площадь участка указана в размере 340 кв.м., что составляет 1/4 от 1361 кв.м., то есть фактически при предоставлении участка он был разделен между сособственниками. Вместе с тем, в постановлении указано, что участок предоставлен в общую долевую собственность. Таким образом, ошибка, допущенная в постановлении в части площади предоставляемого земельного участка была перенесена в свидетельство на право собственности на землю. При этом, в государственном кадастре недвижимости, в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости, участок при доме учтен в площади 1361 кв.м., ему присвоен кадастровый номер. Внести изменения в правоустанавливающий документ в настоящее время не представляется возможным, администрация г. Серпухова отказала истцам в этом. В связи с чем, права истцов могут быть восстановлены путем признания за ними права общей долевой собственности на земельный участок при доме площадью 1361 кв.м., по 1/4 доли в праве. Остальные участники долевой собственности своих требований не заявили.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1152 ГК РФ наследник для приобретения наследства должен его принять. Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ, в соответствии с которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и совершил иные действия.

Истцами получены свидетельства о праве на наследство по закону, в равных долях, на 1/4 долю жилого дома по 

<

адрес> (л.д. 21-22).

Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что истцы после смерти своей матери приняла наследство, в том числе в виде доли спорного земельного участка, так как своевременно обратились к нотариусу с соответствующим заявлением. Других наследников не установлено.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования истцов о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, учитывая содержание решение Серпуховского горсуда от 17.07.2018 года, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/8 доле за каждым, на земельный участок общей площадью 1361 кв.м с кадастровым 

<

номер>, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Н., умершей 24.12.2008 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019 года.