Дело № 2-45/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 22 июля 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Подсосонной С.Н.,

с участием адвоката Адвокатской конторы № 2 г. Новоалтайска Волковой А.Н., представившей удостоверение № НОМЕР и ордер № НОМЕР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖЭУ-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, встречному иску ФИО1 к ООО «УК ЖЭУ-2» об оспаривании актов о не учетном потреблении электроэнергии, возложении обязанности, встречному иску ФИО2 к ООО «УК ЖЭУ-2» об оспаривании действий, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖЭУ-2» обратилось в суд с указанным иском и с учетом уточнения исковых требований просило: 

взыскать ФИО1, ФИО2, и ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета несанкционированного (самовольного) подключения к электроснабжению) за период с ДАТА по ДАТА в размере 81 571,98 рублей, пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 30 236,37 рублей;

взыскать ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (без учета несанкционированного (самовольного) подключения к электроснабжению) за период с ДАТА по ДАТА в размере 8 502,95 рублей, пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 1 424,72 рубля;

взыскать с ФИО1, ФИО2, и ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате потребленной в период с ДАТА по ДАТА без надлежащего учета (несанкционированное подключение) коммунальной услуги электроснабжение в размере 101 304 рублей, указав в обоснование исковых требований, что собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС29 в период с ДАТА по ДАТА являлись ФИО5, ДАТА года рождения, и ФИО4, ДАТА года рождения. 

С ДАТА указанное жилое помещение по адресу: АДРЕС29 находится в единоличной собственности ФИО5, ДАТА года рождения.

Управление и обслуживание многоквартирным домом по АДРЕС в АДРЕС края осуществляет ООО «УК ЖЭУ-2» (лицензия НОМЕР от ДАТА выдана Государственной инспекцией АДРЕС).

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

ФИО1 обратилась со встречным иском к ООО «УК ЖЭУ-2» об оспаривании актов о не учетном потреблении электроэнергии от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, уведомления от ДАТА и обязании произвести счисление до начисленной суммы 101 304 рубля по коммунальной услуге электроснабжение, указав в обоснование исковых требований на допущенные ООО «УК ЖЭУ-2» нарушения при составлении оспариваемых актов и уведомления, и как следствие безосновательное доначисление платы за коммунальную услугу электроснабжение.

ФИО2, действуя через представителя ФИО6, обратился со встречным иском к ООО «УК ЖЭУ-2» о признании незаконными действия ООО «УК ЖЭУ-2» по расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанной в платежном документе за июль 2018 года, а также лицевом счете НОМЕР, сформированном ДАТА на имя ФИО5 и обязании произвести счисление задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в платежном документе за июль 2018 года, а также лицевом счете НОМЕР от ДАТА на имя ФИО5, указав в обоснование исковых требований, что с ДАТА жилое помещение по адресу: АДРЕС29 находится в единоличной собственности ФИО5, ДАТА года рождения. Однако лицевой счет 

<

***> на имя ФИО5 сформирован с задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перешедшей от прежнего собственника ФИО4, без правовых на то оснований и до настоящего времени значится в платежных документах, оформленных на имя ФИО5

В судебном заседании представитель ООО «УК ЖЭУ-2» настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

ФИО2 и ФИО1 частично признали исковые требования ООО «УК ЖЭУ-2», о чем представили письменные заявления. На удовлетворении встречных исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, отзыва на исковое заявление не представлено.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по последнему, известному месту его жительства. 

Привлеченный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Волкова А.Н. просила в удовлетворении исковых требований ООО «УК ЖЭУ-2» к ФИО4 отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данные положения предусмотрены и ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с подп.5 п.2 ст.153, ст.155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Положениями ст. 249 ГК РФ определен порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 

С учетом приведенных норм права долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Как следует из материалов дела, сособственниками квартиры по адресу: АДРЕС, в период с ДАТА по ДАТА являлись ФИО5, ДАТА года рождения, и ФИО4, ДАТА года рождения, на основании договора купли-продажи от ДАТА. Право собственности зарегистрировано в установленном законом прядке. 

С ДАТА указанное жилое помещение по адресу: АДРЕС находится в единоличной собственности ФИО5, ДАТА года рождения, на основании договора купли-продажи от ДАТА.

Пользователями квартиры являются ФИО3, зарегистрирована по месту жительства с ДАТА, ФИО1, зарегистрирована по месту жительства с ДАТА.

Управление и обслуживание многоквартирным домом по АДРЕС в АДРЕС края осуществляет ООО «УК ЖЭУ-2» (лицензия НОМЕР от ДАТА выдана Государственной инспекцией АДРЕС).

Доказательств неполучения коммунальных услуг ответчиками по первоначальному иску не представлено.

Солидарная ответственность членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в силу прямого указания ч. 3 ст. 31 ЖК РФ имеет место в том случае, если иное не установлено добровольным соглашением между собственником и членами его семьи. Доказательств наличия такого соглашения в суд не представлено.

Поскольку квартира по адресу: АДРЕС в период с ДАТА по ДАТА принадлежала на праве общей долевой собственности (по 1\2 доли каждому) ФИО5, ДАТА года рождения, и ФИО4, ДАТА года рождения, несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение подлежит соразмерно принадлежащей каждому из них доле в праве собственности на жилое помещение, т.е. в размере 1\2 доли каждым, что соответствует требованиям ст. ст. 247, 249 ГК РФ.

Соответственно ответчики ФИО2 и ФИО1, как родители несовершеннолетнего собственника ФИО5,ДАТА года рождения, несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной пени, соразмерно доле их несовершеннолетнего сына ФИО5,ДАТА, а с ДАТА в полном объеме.

При этом отсутствие договора с обслуживающей дом организацией, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не может являться основанием для освобождения потребителя от указанной обязанности и не должно служить препятствием для реализации права обслуживающей организации, фактически понесшей такие расходы, на их возмещение за счет получения соответствующих платежей от собственников помещений многоквартирного дома.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права, с ФИО2, ФИО1 солидарно с ФИО3 в пользу ООО «УК ЖЭУ-2» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 40 785,99 рублей, за период с ДАТА по ДАТА в размере 8 502,95 рублей соответственно.

С ФИО1, ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК ЖЭУ-2» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 40 785,99 рублей. 

В силу требований п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факты неполного внесения ответчиками по первоначальному иску платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК ЖЭУ-2» подлежит взысканию пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги (исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, и начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки), за период с ДАТА по ДАТА с учетом требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в размере 15 118,18 рублей, за период с ДАТА по ДАТА (исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, и начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки) с учетом требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в размере 1 424,72 рубля.

С ФИО1, ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК ЖЭУ-2» подлежит взысканию пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги (исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, и начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки), за период с ДАТА по ДАТА с учетом требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в размере 15 118,18 рублей.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Пунктом 80 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида (абзац 3 пункта 114), предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил НОМЕР (подпункт "а" пункта 117 Правил в редакции от ДАТА).

Факт уведомления ФИО7 о планируемом ограничении режима потребления электроэнергии, в связи с наличием задолженности по коммунальной услуге электроснабжение подтвержден материалами дела. По заключению эксперта ФБУ Алтайской ЛСЭ Минюста России судебной почерковедческой экспертизы НОМЕР от ДАТА рукописная запись «Соловьева» и подпись от имени ФИО8, расположенные в уведомлении ООО «УК ЖЭУ-2» о введении полного ограничения режима потребления электрической энергии в жилом помещении по адресу: АДРЕС, датированном ДАТА, в строке после соответствующей фамилии, выполнены ФИО8. 

Нарушений прав потребителя оспариваемым уведомлением от ДАТА не установлено. Встречные исковые требования ФИО1 о признании недействительным уведомления от ДАТА удовлетворению не подлежат.

Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (далее - Основные положения), установлены основные правила организации коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках и последствия безучетного потребления электроэнергии.

Пунктом 167 Основных положений установлено, что субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации) и сетевые организации, в соответствии с настоящим разделом проверяют соблюдение потребителями (производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках) требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг оперативно-диспетчерского управления, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии.

Согласно пункту 2 Основных положений понятие "безучетное потребление" означает - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействия), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).

Согласно абз. 3 п. 145 Основных положений обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

В силу п. 172 Основных положений проверки расчетных приборов учета осуществляются сетевой организацией, к объектам электросетевого хозяйства которой непосредственно или опосредованно присоединены энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности)), в отношении которых установлены подлежащие проверке расчетные приборы учета, если иное не установлено в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенном такой сетевой организацией с другой сетевой организацией.

ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА представителями ООО «УК ЖЭУ-2» составлены акты о неучетном потреблении электроэнергии с указанием на выявленное безучетное потребление электрической энергии, выразившееся в следующем: несанкционированное (самовольное) подключение к питающему кабелю (акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА,акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА, акт НОМЕР от ДАТА); отключено питание к электросчетчику (акт НОМЕР от ДАТА), несанкционированное подключение через клемную колодку (акт НОМЕР от ДАТА). 

На основании указанных актов о неучтенном потреблении электроэнергии ООО «УК ЖЭУ-2» составлен расчет, согласно которому объем неоплаченной электроэнергии за период с ДАТА по ДАТА составил 101 304 рубля. 

В силу пункта 84 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии в качестве документа, на основании которого допускается оплата стоимости выявленного объема безучетного потребления электрической энергии, является акт о неучтенном потреблении электрической энергии. Содержание акта о неучтенном потреблении электрической энергии регламентировано п.п 192, 193 Основных положений.

Пунктом 192 Основных положений предусмотрено, что по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии и не позднее 3 рабочих дней с даты его составления передается в адрес: гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), обслуживающего потребителя, осуществившего безучетное потребление; лица, осуществившего бездоговорное потребление.

Факт безучетного потребления электрической энергии может быть выявлен в том числе при проведении проверки состояния приборов учета, а также в ходе проведения осмотра прибора учета перед его демонтажем.

В соответствии с пунктом 193 Основных положений в акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные: о лице, осуществляющем безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии; о способе и месте осуществления безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии; о приборах учета на момент составления акта; о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления; объяснения лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).

При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация)), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии. Отказ лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта должен быть зафиксирован с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц.

Таким образом, факт безучетного потребления электроэнергии подлежит фиксации в порядке, установленном Основными положениями, документом, подтверждающим факт безучетного потребления электроэнергии, является соответствующий акт, который в силу пунктов 194 и 195 Основных положений является основанием для расчета объема безучетного потребления электрической энергии и предъявления потребителю требования об оплате рассчитанного объема электрической энергии, в случае неисполнения которого (требования) энергоснабжающая организация вправе приостановить поставку электроэнергии либо обратиться в суд за взысканием задолженности.

Требование указанных Основных положений об обязательном присутствии потребителя при составлении акта о безучетном потреблении и обязательном подтверждении его уведомления в случае отсутствия потребителя при составлении данного акта установлено именно для составления акта о безучетном потреблении электроэнергии, а не для самой процедуры проведения проверок. Сами проверки фиксируются другим актом- актом проверки расчетного прибора учета. 

Ответчики по первоначальному иску при составлении указанных актов о неучетном потреблении электроэнергии не присутствовали и его не подписывали. Данные акты о неучтенном потреблении электроэнергии ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР не соответствуют требованиям п. п. 192, 193 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, поскольку составлены в отсутствие потребителя, осуществляющего безучетное потребление электроэнергии, и не содержат объяснения данного лица относительно выявленного факта безучетного потребления. 

Фототаблица от ДАТА относительно места подключения к питающему кабелю не устраняет недостатков оспариваемых актов.

Поскольку акты о безучетном потреблении электрической энергии составлены с существенным нарушением по порядку (процедуре) составления актов и извещения лиц, что исключает квалификацию потребления электрической энергии в качестве безучетного, акты о безучетном потреблении ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР не являются допустимым и достоверным доказательством, не позволяет установить факт безучетного потребления, а произведенный на их основании расчет не порождает правовых последствий и обязанностей по оплате безучетного потребления электроэнергии. 

Исковые требования ООО «УК ЖЭУ-2» в этой части удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования о признании актов о безучетном потреблении ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР недействительными являются правомерными. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 69 Постановления Правительства РФ от ДАТА НОМЕР "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в

многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Учитывая, что ФИО4 был вселен в жилое помещение в качестве сособственника, а не как член семьи ФИО5, ДАТА года рождения, впоследствии по своему собственному усмотрению распорядился принадлежащей ему 1\2 доли в праве собственности на квартиру, произведя отчуждение имущества, в результате чего собственником этой доли стал ФИО5, ДАТА года рождения.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права оснований для определения ФИО5, ДАТА года рождения, доли в плате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом прежнего сособственника квартиры – ФИО4, не имеется.

Права собственника ФИО5, ДАТА года рождения, в части выставления ему долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до возникновения у него права единоличной собственности на указанную квартиру нарушены и подлежат восстановлению путем признания отсутствующей задолженности у ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в размере 40 785,99 рублей.

Доводы ответчика по встречному иску о том, что сумма задолженности, образовавшаяся у предыдущего собственника, не может быть списана, поскольку лицевой счет открывается не на гражданина, а на квартиру, несостоятельны. Действующим законодательством не предусмотрен запрет на совершение действий по открытию/закрытию/переоформлению лицевого счета, исключению из лицевого счета нового собственника задолженности предыдущего собственника. 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в пользу ООО «УК ЖЭУ-2» подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы (оплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в размере 1602,88 рублей; с ФИО1, ФИО4, ФИО3 солидарно в размере 1 361,03 рубля.

В соответствии с п.1 ч.1, ч.3 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату излишне уплаченная ФИО9 госпошлина в размере 94,60 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖЭУ-2» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК ЖЭУ-2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 40 785,99 рублей, за период с ДАТА по ДАТА в размере 8 502,95 рублей; пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги, за период с ДАТА по ДАТА в размере 15 118,18 рублей, за период с ДАТА по ДАТА в размере 1 424,72 рубля; судебные расходы в размере 1602,88 рублей.

Взыскать ФИО1, ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК ЖЭУ-2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 40 785,99 рублей; пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги, за период с ДАТА по ДАТА в размере 15 118,18 рублей, судебные расходы в размере 1 361,03 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить ФИО9 чу госпошлина в размере 94,60 рублей (получатель – Управление Федерального казначейства по АДРЕС (Межрайонная ИФНС России НОМЕР по АДРЕС) расчетный счет НОМЕР, код бюджетной классификации 18НОМЕР), оплаченную ДАТА в ПАО «Сбербанк».

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительными акты о безучетном потреблении электроэнергии от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР и исключить из лицевого счета на жилое помещение задолженность в сумме 101 304 рубля по оплате коммунальной услуги электроснабжение. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать отсутствующей у ФИО5, ДАТА года рождения задолженность в размере 40 785,99 рублей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова