УИД: 16RS0017-01-2020-000231-12

дело №2-284/2020

учет № 111г

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х., 

с участием прокурора Зайнутдинова Р.Ш.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО11, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, но фактически проживают в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики совместное с истцом хозяйство не ведут, общий бюджет не имеют, заботу друг о друге не проявляют. Совместное проживание из-за конфликтных отношений не возможно. 

ФИО9 неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выселиться, между тем ее требование не удовлетворено. 

Проживание ответчиков в квартире истца препятствует ФИО9 в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, в связи с чем ФИО9 просит признать ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО9 и ее представитель ФИО12 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО10, признавая исковые требования, показал суду, что его семье некуда выезжать, поскольку принадлежащий ему жилой дом истец не освобождает.

В судебное заседание ответчик ФИО11, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явилась, надлежаще извещена. 

В судебное заседание представитель отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен.

Суд, заслушав явившихся лиц, заключения прокурора Зайнутдинова Р.Ш., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания пункта 13 вышеуказанного Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, ФИО9, являющейся матерью ответчика ФИО10, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается и подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу определением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №.

Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения.

Как усматривается из акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, но они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу фактически проживают ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО2 и ФИО1.

Ответчики не являются сособственниками вышеуказанной квартиры и членами семьи истца, не ведут с ним совместное хозяйство, общий бюджет не имеют, не проявляют друг о друге заботу. Опровергающих доказательств суду не представлено. 

Поскольку ответчикине являются членами семьи истца, то в соответствии с закрепленными в статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации положениями ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования квартирой и выселению из нее.

При этом доводы ответчика ФИО10 о том, что его семье некуда выезжать, поскольку ФИО9 не освобождает принадлежащий им жилой дом, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, а волеизъявление собственника квартиры направлено на освобождение своей квартиры от лиц, не являющихся сособственниками жилого помещения. Доказательств наличия препятствий для проживания ответчиков в принадлежащем им жилом доме суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселенииобоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд одновременно взыскивает в солидарном порядке с ФИО10 и ФИО11 в пользу ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО10 и ФИО11 в пользу ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.05.2020

Председательствующий