...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при участии старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (далее – ДИО, департамент) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов. В обосновании исковых требований Департамент указал, что на основании распоряжения комитета по имуществу Администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность муниципального образования 

<

адрес> принято общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, статус общежития подтвержден приказом НГКИ от ДД.ММ.ГГГГ №, который является действующим. Комната № в 

<

адрес> находиться в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 составом семьи три человека, включая супругу ФИО3, дочь ФИО4, для временного проживания, на период трудовых отношений в .... Члены семьи ответчика бывшая супруга ФИО3 и дочь ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают на постоянной основе, снялись с регистрационного учета и выехали из него в приобретенное на праве собственности благоустроенное жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик также на постоянной основе в спорном жилом помещении не проживает, выехав из него на постоянной основе в благоустроенное жилое помещение – 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что установлено вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Трудовые отношения с ответчиком с ..., на период работы, в котором ему предоставлялось спорное жилое помещение, на сегодняшний день прекращены. Несмотря на не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении ответчик сохраняет в нем регистрацию, что препятствует департаменту осуществлять мероприятия по сносу аварийного дома. 

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, действующий на основании доверенности, ФИО15 на иске настаивал, привел доводы, изложенные в нем. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, указав, что продолжает работать ОП ПЧ, сначала они работали на Западно-Ноябрьском месторождении, затем их перевели на Пограничное месторождение, часть переименовывали, но место дислокации осталось прежним. По новому адресу 

<

адрес> он проживает с новой супругой и сыном более 10 лет. Однако периодически приходит в спорную комнату, когда поссориться с супругой, проживает в ней. Проживает он в квартире своей супруги, которая не дает ему разрешение на регистрацию в своей квартире. Своего жилого помещения он не имеет, кроме служебного. Бывшая супруга и дочь выехали из спорной комнаты с момента прекращения брачных отношений и больше не в комнату не въезжали. За комнату он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и полагает, что поскольку трудовых отношения с ПЧ у него не прекращены, вправе пользоваться спорной комнатой.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО3, ФИО4, ОМВД России по 

<

адрес> в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, судом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

С учетом позиции представителя истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании распоряжения комитета по имуществу Администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан от ОАО «Ноябрьскнефтегазгеофизика» в муниципальную собственность.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации 

<

адрес>.

Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные в 

<

адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду (общежитиям).

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьского городского комитета по имуществу ФИО1 на состав семьи 3 человека был выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии (

<

адрес>, комната №) на период его работы пожарным ОГПС-9 ОФПС по ЯНАО, что следует из самого приказа и ордера.

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил в Отделе ЗАГС 

<

адрес> брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после регистрации брака супругам присвоены фамилии ФИО16.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> у ФИО1 и ФИО3 родилась дочь ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был прекращен на основании решения о мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили брак в 

<

адрес>, о чем составлена актовая запись о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО5 родился в 

<

адрес> сын ФИО6, о чем составлена актовая запись о рождении. 

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказано в признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Судом установлено, что вселение ФИО1 в спорное жилое помещение было осуществлено после передачи объекта в муниципальную собственность и являлось временным, поскольку обуславливалось наличием трудовых отношений между ним и ОГПС-9 ОФПС по ЯНАО, что с достоверностью подтверждается материалами дела. Статус жилого помещения, в котором проживают истец и его несовершеннолетняя дочь, до настоящего времени не изменен – оно относится к специализированному жилищному фонду, что подтверждается копией приказа НГДИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 РФ).

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) 

<

адрес> ЯНАО признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № Р-563) многоквартирный 

<

адрес> включён в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования 

<

адрес>. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома ДД.ММ.ГГГГ.

Как уже указано выше и установлено ранее решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлена комната 4 в 

<

адрес> на условиях специализированного найма на период трудовых отношений в ...

Из записи в трудовой книжке ФИО1 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он был принят в ФКУ «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)».

С этого же числа ДД.ММ.ГГГГ отражена запись службы в органах внутренних дел Российской Федерации в районах Крайнего Севера 3 года 2 месяца 3 дня. 

С ДД.ММ.ГГГГ Государственная противопожарная служба МВД России преобразована в Государственную противопожарную службу Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России). 

С ДД.ММ.ГГГГ служил в Государственной противопожарной службе МЧС России в районах Крайнего Севера 10 лет 29 дней.

С ДД.ММ.ГГГГ принят на работу, на должность командира отделения пожарной части № Федерального казенного учреждения «9 отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)».

С ДД.ММ.ГГГГ Федеральное казённое учреждение «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» переименовано путем изменения типа Федеральное государственное бюджетное учреждение «9 отряд Федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по ЯНАО (договорной)».

С ДД.ММ.ГГГГ переведен ФИО1 на вахтовый метод работы.

С ДД.ММ.ГГГГ переведен ФИО1 на должность начальника караула пожарно-спасательной части №.

С ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией ФБУ «9 отряд ФПС ГПС по Ямало-Ненецкому автономному округу (договорной)» с ДД.ММ.ГГГГ создан отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы Муравленковский филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Управление договорных подразделений федеральной противопожарной службы Государственной пожарной службы №» (отряд ФПС ГПС – Муравленковский филиал ФГБУ «Управление ДП ФПС ГПС №»). Основание: приказ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, где работает ФИО1 по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически не менял своё место работы с момента предоставления ему служебного жилого помещения по настоящее время. Менялось лишь название организации. В связи с этим доводы истца о прекращении ответчика право пользования спорным жилым помещением с 2012 года, в связи с увольнением ФИО1 не состоятельны и опровергаются записями в трудовой книжке ответчика о непрерывности работы в ПЧ.

Согласно информации представленной ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в спорном жилом помещении 

<

адрес> зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст.103,105 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. 

Согласно ответу на запрос суда, Департамента образования Администрации 

<

адрес> ФИО1 проживает со своей семьей, составом три человека: супругой ФИО5, сыном ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучающегося 4а класса в МБОУ СОШ № по адресу: 

<

адрес>. Зачислен сын ответчика ФИО1 в МБОУ СОШ № 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, до этого с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ посещал МБО ДОУ «Сказка» 

<

адрес>, где был такой же состав семьи и место жительства.

Бывшая супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в свою собственность жилое помещение по договору купли-продажи с использованием кредитных средств банка 

<

адрес>. Право собственности её было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из договора купли-продажи и выписки из ЕГРН.

ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с момента фактически прекращения брачных отношений с ФИО1 и приобретения другого жилого помещения, где и проживают по настоящее время.

Согласно ответу ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 значится зарегистрированной по месту жительства в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Супруга ответчика ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и сын ответчика ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>, что следует из ответа на запрос ООО УК «Новое время» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из актов о проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных представителем Управляющей компании ООО «Эталон», специалистами Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, было установлено, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 с 2012 года на постоянной основе не проживает.

Из актов о проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ специалистами Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> было установлено, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 с членами своей семьи: супруга ФИО5 и сыном ФИО10 с 2012 года.

Согласно письменным объяснениями ФИО7, проживающего в 

<

адрес>, ФИО8, проживающего в 

<

адрес> следует, что ФИО1 проживает со своей семьей ФИО11 и сыном ФИО10 постоянно в 

<

адрес> с 2011 года.

Таким образом, наниматель ФИО1 фактически выехал из спорной 

<

адрес> с 2012 года на постоянное место жительства своей семьи: супруги ФИО5 и сына ФИО10, чем расторг в отношении себя договор специализированного (служебного) найма.

Сам факт оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорную комнату, сохранения в ней регистрации и продолжения трудовой деятельности в пожарной части не свидетельствует о продолжении договора специализированного найма, при выезде ФИО1 на постоянное место жительства к своей семье: супруге и сыну. 

По настоящее время, не смотря на то, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с момента выезда его на новое место жительства, комнату 

<

адрес> ответчик не освободил, что подтверждается актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений ФИО1, данных в судебном заседании.

Согласно справке управления жилищных отношений ДИО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списке очерёдности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории МО 

<

адрес>, не состоит. ФИО1 состоял в составе семьи своей сестры ФИО9 в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договором социального найма, проживающих на территории муниципального образования 

<

адрес>, по дате подачи заявления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (сняты в соответствии с п.2. ст. 6 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (нет нуждаемости).

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в спорной комнате не представлено.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик утратил своё право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учёта предусмотрены статьёй 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобрётшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии предупреждения (требования) об устранении нарушений, копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 122 рублей. Однако заявлены расходы на 185 рублей. С целью урегулирования спора в досудебном порядке в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения, погашения задолженности, копия искового заявления. Факт несения расходов по его отправке в размере 122 рублей подтверждается списком почтовых отправлений № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 59 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ – на сумму 63 рубля. Поскольку почтовые расходы подтверждены на 122 рубля, то оснований для взыскания судебных расходов на 185 рублей не имеется.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 122 рубль подлежат возмещению истцу ответчиком.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (ОГРН №, ИНН №) судебные расходы в размере 185 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в бюджет 

<

адрес> 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...

...