66RS0015-01-2019-000896-58 

Решение

 составлено: 11.06.2019г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-696/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета ». 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 «О признании не приобретшей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*.

Как указал истец, в *Дата* ответчик попросила истца зарегистрировать ее в спорном жилом помещении для трудоустройства. Ответчик обещала сняться с регистрационного учета по первому требованию истца из вышеуказанного жилого помещения.

В *Дата* ответчик уехал в *Адрес*. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно.

Зарегистрировавшись в данное жилое помещение, ответчик в него никогда не вселялась и не проживала, его вещей в квартире нет, намерения в данной квартире проживать у нее не имелось, какие-либо договорные обязательств о пользовании жилым помещением между ними не существуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Как указал истец, ФИО2 до сих пор числится зарегистрированной в указанном жилом помещении, в связи с чем ущемляет и ограничивает права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес* со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства. (л.д. 3).

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в ее отсутствие не ходатайствовала.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда, просили о рассмотрении в отсутствие своих представителей. (л.д. 17, 18)

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Как следует из вышеуказанного договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, что какие-либо права ответчика ФИО2 по пользованию квартирой по адресу: *Адрес*, в данном договоре не оговорены. (л.д. 19-20)

Согласно справки МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: собственник – ФИО1, *Дата* г.р., с *Дата*; племянница – ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 5)

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, в *Дата* ответчик уехала в *Адрес*. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно. Зарегистрировавшись в данное жилое помещение, ответчик в него никогда не вселялась и не проживала, его вещей в квартире нет, намерения в данной квартире проживать у нее не имелось, какие-либо договорные обязательств о пользовании жилым помещением между ними не существуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. 

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. 

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства, подлежат удовлетворению, так как ответчик фактически в жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*, не вселялась, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявляла, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривала, оплату коммунальных услуг не производит, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов