Дело №2-325/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-000062-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное 

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

26 февраля 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует следующим.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г. Кемерово ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района г. Кемерово» было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с разъяснением того, что отказ является препятствием для повторного обращения.

Ответчики являются членами семьи нанимателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой по ордеру №*** от ДД.ММ.ГГГГ для проживания совместно с членами семьи предоставлялась квартира, находящаяся по 

<

адрес>, что подтверждается данными поквартирной карточки и справкой о прописанных от ДД.ММ.ГГГГ, выданных 

<

данные изъяты> и контрольным талоном к ордеру.

На основании решения общего собрания собственников помещений в доме между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и собственниками помещений был заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

За очередной период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> включительно Ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 95 070 руб. 31 коп., а также пени за несвоевременное внесение платы в размере 19 303 руб. 34 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При расчете платы применяются тарифы, установленные Советом народных депутатов с 01.09.2020 по 30.06.2021 г. решение СНД от 26.08.2020 № 342, с 01.07.2021 по 30.06.2022 решение СНД от 25.06.2021 № 435, с 01.07.2022 по 30.08.2023 решение СНД от 26.06.2022 № 107, с 01.07.2023 г. по 30.06.2024 г. решение СНД от 30.06.2023 г. № 199) для МКД без лифта и мусоропровода.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание пени не производилось с момента вступления в силу постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 г. «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В ходе рассмотрения дела Обществом понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела: расходы на оплату государственной пошлины; расходы на услуги представителя по составлению настоящего заявления, сбору документов и расчету задолженности. Сумма судебных расходов составляет 1 500 (Одна тысяча пятьсот) руб.

На основании изложенного, просит суд зыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района»: - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> включительно в размере 95 070 руб. 31 коп. за жилое помещение по 

<

адрес> (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.49).

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.50,51,61,62).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д.9-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан контрольный талон к ордеру №*** на вселение в квартиру по 

<

адрес>, с членами семьи: ФИО3 – сын, ФИО5 – дочь (л.д.32).

ФИО1 умерла в 

<

данные изъяты>, что подтверждается сведениями ЕГР ЗАГС (оборот л.д.52).

Согласно сведениям из единого государственного реестра наследственных дел к наследственному имуществу ФИО1 не найдено открытых наследственных дел (л.д.35).

Согласно сведениям ЕГРН, в отношении ФИО1, сведения о правах на имевшиеся объекты недвижимости отсутствуют (л.д.36).

В соответствии с данными ФИС ГИБДД-М ИСОД МВД России, за ФИО1 транспортные средства не регистрировались, с регистрационного учета не снимались (л.д.53).

Согласно ответу ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу, ФИО1 являлась получателем пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, федеральной социальной доплаты с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии (иных выплат) прекращена по причине смерти ФИО1 Недополученная пенсия отсутствует. ФИО1 не являлась получателем в соответствии с ФЗ от 24.07.1998 №125-ФЗ « Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний», сведения о суммах страхового обеспечения, не полученных в связи со смертью, отсутствуют (л.д.54).

В органах гостехнадзора Кузбасса за ФИО1 трактора, самоходные машины и другие виды техники не регистрировались (л.д.59).

Согласно справке о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, предоставленным 

<

данные изъяты>, по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 (л.д.33,34).

В соответствии с адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>; ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> (л.д.60).

Определением мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по причине смерти ФИО1 до подачи взыскателем заявления о вынесении судебного приказа (л.д.8).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство после смерти ФИО1 – как ее дети, проживавшие с матерью на день смерти и после в квартире по 

<

адрес>.

Как указывает истец за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> включительно наниматели жилого помещения не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения обязанности по внесению платы образовалась задолженность в размере 95 070,31 руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 19 303,34 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18-19).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании вышеизложенного, учитывая, что обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относится к обязательствам неразрывно связанным с личностью наследодателя, суд приходит к выводу, что за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> ответчики ФИО2, ФИО3 несут ответственность по долгам наследодателя в связи с фактическим принятием наследства после смерти ФИО1

Проверив представленный в судебном заседании истцом расчет задолженности, который ответчиками не опровергнут, контррасчет не предоставлен, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являлись потребителями коммунальных услуг, однако не производили оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> в размере 95 070,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 19 303,34 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и 

<

данные изъяты> заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом…(л.д.23-26).

Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 5000,00 руб. (л.д.28).

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи 

<

данные изъяты> - истцу. 

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3487,47 руб. (л.д.5,6).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> включительно в сумме 95070,31 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 19303,34 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3487,47 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 4 марта 2024 года.

Председательствующий: