<

Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея, Амурской области 18 февраля 2020 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Козловой Е.Н., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Попова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства его дочь ФИО2. Ранее, а именно до окончания школы, дочь ФИО2 проживала в 

<

адрес> со своей матерью ФИО5, брак с которой зарегистрирован не был. После окончания школы дочь собиралась поступать в Зейское медицинское училище и по ее просьбе, в 

<

Дата обезличена> году, истец зарегистрировал ее в принадлежащем ему жилом помещении по указанному адресу. Однако, учиться в Зейском медицинском училище ФИО2 не стала, уехала в 

<

адрес>. Где она проживает в настоящее время, истцу не известно, на контакт с ним она не идет, на его телефонные звонки не отвечает. Перед отъездом, истец попросил ФИО2 сняться с регистрационного учета по спорному адресу в связи с намерением продажи спорной квартиры. Однако, до настоящего времени дочь с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> так и не снялась. При этом истец найти ответчика не может, поскольку своего адреса места жительства ФИО2 не сообщила, общаться с истцом не желает. ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОВМ МО МВД России «Зейский». 

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив об обстоятельствах изложенных в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно информации МО МВД России «Зейский» и ОВМ 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> конверты с судебной корреспонденции возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС ОСП по 

<

адрес> ФИО2 в квартире по адресу 

<

адрес>, не проживает. 

Определением суда от 

<

Дата обезличена> ответчице ФИО2 назначен представитель – адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Попов С.В. в судебном заседании пояснил, что согласно материалам настоящего гражданского дела его доверитель в спорной квартире не проживает, вместе с тем он не согласен с заявленными исковыми требованиями, поскольку считает, что возможно ответчику необходима регистрация в спорной квартире.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Зейский» в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, разрешение требований оставил на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу закона судам при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 20 ГК РФ, установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с положениями Закона РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (статья 1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (статья 2). 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). 

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

Дата обезличена>, выписка из ЕГРН 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, запись регистрации 

<

Номер обезличен>). 

В указанной квартире с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Зейский».

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства также подтверждается справкой КУМИ 

<

адрес> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Как следует из пояснений истца, ФИО2, уехала в 

<

адрес>, где она проживает в настоящее время, истцу не известно, на контакт с ним она не идет, на его телефонные звонки не отвечает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. 

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 данных в настоящем судебном заседании, следует, что ФИО2 ранее проживала с отцом по адресу 

<

адрес>, мкр. Светлый, 

<

адрес>, однако в настоящее время по указанному адресу она не проживает, её вещи в квартире отсутствуют, в квартиру около двух последних лет она вселиться не пыталась. 

Оснований ставить под сомнение достоверность показаний свидетелей не имеется, поскольку эти показания согласуются друг с другом, а также с пояснениями истца и другими доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

ФИО2 была вселена в квартиру истца с его согласия как его дочь, вместе с тем, в настоящее время ФИО2 уехала в 

<

адрес>, с истцом не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, в связи с чем ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу положений жилищного законодательства. 

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ч. 3 ст. 55 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, мкр. Светлый, 

<

адрес>, не проживает, добровольно выехала из квартиры в 

<

адрес>, вселиться в указанную квартиру не пыталась.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Данный спор заявлен из отношений права собственности. Вопреки доводам представителя ответчика, суд считает обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего истцу права собственности на квартиру. 

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчика, она утратила право на него, в связи с чем должна быть снята с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий