Дело № 2-297/2021

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Далматово Курганской области 28 июля 2021 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Песковского сельсовета Далматовского района Курганской области, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Затеченского сельсовета Далматовского района Курганской области, в котором указал, что в 2014 году приобрёл у ФИО3 жилой дом и земельный участок с кадастровым №*, расположенные по адресу: Адрес Обезличен путём составления договора купли-продажи в простой письменной форме, обязательства по сделке сторонами исполнены в полном объёме согласно расписке от 18.08.2014 денежные средства в сумме 15000 руб. были переданы покупателем продавцу. Однако надлежащим образом договор купли-продажи не был оформлен и зарегистрирован, поэтому во внесудебном порядке разрешить спор не имеется возможности. Иных лиц, оспаривающих права на указанные объекты недвижимости нет. С учётом уточнения первоначально заявленных исковых требований ФИО2 просил признать за ним право собственности на вышеназванные объекты недвижимости, признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок.

Определением Далматовского районного суда от 07.07.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

Определением Далматовского районного суда от 12.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечён ФИО4.

Определением Далматовского районного суда от 28.07.2021 производство по делу прекращено в части исковых требований к ФИО3 в связи с отказом ФИО2 от иска в этой части.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации Песковского сельсовета Далматовского района Курганской области ФИО5 исковые требования ФИО2 признала в полном объёме, о чём представила письменное заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, о чём представил письменное заявление.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От третьего лица поступил отзыв на иск, согласно которого Управление Росреестра по Курганской области оставляет рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, сообщив, что право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

С учётом ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Ответчики признали иск в полном объеме, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах, признание иска ответчиком следует принять и исковые требования истца удовлетворить, так как они являются также законными и обоснованными, а привлеченные к участию в деле ответчики - надлежащим.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос о судебных расходах в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд принимает во внимание разъяснения п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которых не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, в связи с чем, не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов по уплате государственной пошлины, понесённых истцом, поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Песковского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, **.**.**** года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен.

Признать за ФИО2, **.**.**** года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Обезличенм. с кадастровым №*.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, **.**.**** года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, ул. Адрес Обезличеню 3 500 кв.м. с кадастровым №*.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правах ФИО9, **.**.**** года рождения, на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Обезличеню 3 500 кв.м. с кадастровым №*.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев