Гражданское дело № 2-429/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 октября 2017 года г. Избербаш 

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Булкадаровой А.Г.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа "город Избербаш" о включении жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа "город Избербаш" о включении жилого дома, состоящего из четырех комнат и коридора, размерами 10,30м. на 8,60 м., общей площадью 88,58 кв.м., жилой площадью 61,5 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. До того как его отец умер, в его пользовании находился земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу 

<

адрес> и построенный на нем жилой дом, но он не успел оформить на него право собственности надлежащим образом, следовательно, в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ он приобрел право собственности на указанный дом. В подтверждение данного факта имеется домовая книга со справкой, выданной БТИ ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО1 принадлежит домовладение по 

<

адрес>. 

Упомянутый в справке договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ не сохранился, но имеется выписка из архива от ДД.ММ.ГГГГ о том, что согласно решению исполкома Избербашского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ N° 54 ФИО1 был выделен земельный участок размером 600 кв.м. по 

<

адрес>. Согласно решению № исполкома Избербашского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ он, ФИО6, является наследником первой очереди по закону, так как является его сыном, согласно приложенному свидетельству о рождении. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать, совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

После смерти отца он вступил во владение оставшимся после него земельным участком и жилым домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, обрабатывал огород, оплачивал свет и газ, то есть фактически принял наследство без обращения в установленном законом порядке к нотариусу. Данный факт могут подтвердить его 4 сестры ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принятия наследства. Для него установление данного факта имеет юридическое значение, потому что без этого он не может оформить право собственности на имущество. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, просит включить жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после умершего ФИО1, установить факт принятия им, ФИО6, указанного наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенного на нем; а также признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив для участия в процессе своего представителя по доверенности ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО7 исковые требования, заявленные ранее, поддержала в полном объеме, просила включить в состав наследственного имущества после умершего ФИО1 земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> и находящийся на нем жилой дом размерами 10,30м. на 8,60 м., состоящий из четырех комнат и коридора, общей площадью 88,58 кв.м. и жилой площадью 61,5 кв.м.

Представитель Администрации ГО "город Избербаш" по доверенности ФИО8 исковые требования ФИО6 не признал, так как, по его мнению, истцом или его представителем суду не представлены достаточные доказательства в обосновании своих исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, доводы представителя ответчика, показания свидетелей, огласив и исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельству о рождении (повторному) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному отделом ЗАГС Администрации ГО "город Избербаш" РД, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО17, о чем №. составлена запись акта о рождении №.

Согласно свидетельству о смерти (повторному) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 №.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Избербашским городским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о смерти за №.

Из выписки из протокола № заседания исполкома Избербашского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГг., выданной Архивным отделом Администрации ГО "город Избербаш" № от ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что решением № "О наделе земельными участками" ФИО1 выделен земельный участок размером 600 кв.м. по 

<

адрес>. 

Согласно выписке из протокола № заседания исполкома Избербашского городского Совета депутатов трудящихся от 17.09.1964г., выданной Архивным отделом Администрации ГО "город Избербаш" № от ДД.ММ.ГГГГ. решением № "О переименовании отдельных улиц и населенных пунктов, входящих в ведение 

<

адрес>" 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>.

Согласно справке Бюро технической инвентаризации Избербашского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. по данным БТИ гр. ФИО1 принадлежит домовладение в 

<

адрес>, с жилой площадью 53,8 кв.м. согласно договора застройки, зарегистрированному в нотариальной конторе по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГБУ РД "Дагтехкадастр" № от ДД.ММ.ГГГГ. жилое домостроение по 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора застройки, зарегистрированному в нотариальной конторе по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ., инвентаризационная стоимость дома составляет 980154 руб., с учетом применения коэффициента приведения инвентаризационной стоимости к уровню цен 2007г.

Согласно справке, выданной и.о. начальника отдела земельных и имущественных отношений Администрации ГО "город Избербаш" № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровая стоимость 1 кв.м. земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, согласно Постановлению Правительства РД от 31.01.2013г. №13 составляет 337,99 руб. 99 коп., а кадастровая стоимость земельного участка площадью 608 кв.м. составляет 205497 руб.92 коп.

Согласно каталога координат к ситуационному плану на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общий периметр земельного участка составляет 101,88 кв.м., а общая площадь - 608 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании из объяснений представителя истца и письменных доказательств по делу установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>, и последний владел и пользовался им, хотя по указанному адресу он не зарегистрирован.

Факт принадлежности земельного участка и жилого дома по указанному адресу ФИО1 в судебном заседании подтвердили и свидетели: ФИО3, ФИО2, ФИО5

Так, свидетель ФИО3, являющаяся дочерью ФИО1 и сестрой истца ФИО6, показала, что их отец ФИО1 умер в 1982г., их в семье было 7 детей: 2 брата и 5 сестер. ФИО18 - старший брат, умер два года назад. Сестры все вышли замуж, разъехались из родительского дома, у каждой из них свой дом, в том числе и у семьи умершего старшего брата, поэтому никто из них на родительский дом не претендует. С родителями в основном проживал брат - истец ФИО6, и после смерти отца он вступил во владение данным домом и земельным участком, он же производил ремонт дома, оплачивал и оплачивает по сей день коммунальные услуги и иные платежи.

Аналогичные показания в судебном заседании дала и свидетель ФИО2, дочь ФИО1

Свидетель ФИО2, также являющаяся дочерью ФИО1 и сестрой истца ФИО6, показала, что их отец ФИО1 умер в 1982г. Дом, принадлежавший отцу, представляет собой строение из саманного кирпича, состоящее из 4-х комнат и одного коридора, площадь земельного участка - 600 кв.м., а дома более 80 кв.м. На указанный дом никто из сестер, а также семья умершего старшего брата - не претендует, так как у всех есть свои дома. 

Аналогичные показания дала в судебном заседании и свидетель ФИО5 - сестра истца ФИО6, дополнив, что остальные сестры - ФИО10, находящаяся в настоящее время в г.Москве, временно проживающая и работающая там, а также ФИО4, в настоящее время находящаяся на лечение – также не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти их отца ФИО1

Из заявления серии №, зарегистрированного нотариусом г.Избербаш ФИО11ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ставят в изветсность комперентные органы о том, что они отказываются по всем основаниям от причитающихся им долей на наследство, оставшееся после смерти их отца - ФИО1.

Судом также установлено, что в установленном законом порядке право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Завещание он не оставил и после его смерти, истец ФИО6, будучи его сыном и наследником первой очереди в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался, однако, фактически вступил в наследство, пользовался жилым домом и земельным участком, поддерживал дом в удовлетворительном состоянии, производит текущий ремонт, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из объяснений представителя истца ФИО7, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей и исследованных в судебном заседании, указанных выше материалов, бесспорно, установлено, что ФИО6, после смерти отца ФИО1, пользовался и пользуется по настоящее время земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: РД, 

<

адрес>, будучи зарегистрированной по указанному адресу, производит текущий ремонт жилого дома за свой счет, проживая по указанному адресу после смерти отца ФИО1 и по настоящее время, содержит дом в удовлетворительном состоянии и пользуется им по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, обратившись в суд с настоящим иском, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. 

Таким образом, проживая в спорном доме после смерти своего отца ФИО1, производя его ремонт и оплачивая коммунальные услуги, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. 

Таким образом, суд, в совокупности оценив изложенные выше доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа "город Избербаш" о включении жилого дома размерами 10,30м. на 8,60 м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: РД, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа "город Избербаш" о включении жилого дома размерами 10,30м. на 8,60 м., состоящего из четырех комнат и коридора, общей площадью 88,58 кв.м. и жилой площадью 61,5 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: РД, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом размерами 10,30м. на 8,60 м., состоящий из четырех комнат и коридора общей площадью 88,58 кв.м., жилой площадью 61,5 кв.м., расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО6 наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РД, 

<

адрес>

Местом открытия наследства считать РД, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: РД, 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом размерами 10,30м. на 8,60 м, состоящий из четырех комнат и коридора, общей площадью 88,58 кв.м., и жилой площадью 61,5 кв.м., расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, через Избербашский городской суд. 

Судья И.М. Исаев

Мотивированное решение

составлено 31.10.2017г.