Дело № 2-346/2019

УНД 26RS0035-01-2018-004362-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 06 февраля 2019 года 

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Стороженко Н.С.

с участием: 

представителя истца адвоката Шпаковской АК № Коневского И.Н. представившегося ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, а также удостоверение № выданного ДД.ММ.ГГГГ 

представителя ответчика адвоката Шпаковской АК № Сагатова С.М. представшего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре Лобач Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, состоящий из трех комнат общей площадью 102,7 кв.м..В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают постоянно:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р,- сын собственника; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ответчик по настоящему делу; К.А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р,- дочь моего сына и ответчика; К.А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын моего сына и ответчика.

Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги. Однако ответчик - на протяжении длительного времени в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. На протяжении длительного времени истец и ответчик совместно не проживают, каких-либо отношений не поддерживают.. Кроме того, ее сын ФИО2 и ответчик ФИО2 официально находятся в разводе. Во время нахождения в браке ее сын приобрел жилье в городе Ставрополе по 

<

адрес>, площадью 76,5 кв. метра (3 комнаты), которое передал в собственность ответчику и детям.

Ответчик в мае 2018 года собрала все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от указанного домовладения и сообщив, что больше проживать в доме, расположенном по 

<

адрес> она не будет. При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: в добровольном порядке отказывается.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика- ФИО2.

ФИО1, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд прекратить право пользования, жилым домом ФИО2, расположенного по 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явилась, согласно представленного заявления просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца адвокат Коневской И.Н. заявленные требования истца поддержал и просил суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания не явилась, суд, счел необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве ее представителя.

Представитель ответчика адвокат Сагатов С.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Шпаковскому району извещенный надлежащий образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что истца знает давно. Ему достоверно известно, что собственником домовладения расположенного по 

<

адрес> является ФИО1. Ему также известно о том, что по данному адресу зарегистрирована но не проживает бывшая супруга ее сына ФИО2, которая после расторжения брака с ФИО2 уехала, забрав свои вещи.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.С.Н. суду дал аналогичные показания.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 102,7 кв.м.. что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Как следует из домовой книги, в домовладении принадлежащему истцу зарегистрирована, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. бывшая супруга ее сына.

Как следует из свидетельства о расторжении барка № выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Шпаковскому району ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут.

Из справки выданной председателем уличного комитета 

<

адрес> следует, что ФИО2 не проживает по 

<

адрес> с мая 2018 года.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются «проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». Ответчица таковой не является. 

Как следует из пункта 4 ст. 31 ЖК РФ сказано, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется...».

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. От 29.06.2015 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес>, то имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Что касается требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика, зарегистрированного по 

<

адрес> суд считает необходимым разъяснить истцу, что порядок снятия с регистрационного учета предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288 – «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования домовладением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края

Председательствующий судья: Стороженко Н.С.