Дело № 2-585/2025

УИД 37RS0007-01-2025-000560-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 апреля 2025 года гор. Кинешма, Ивановской области 

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Колесниковой И.В., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3, третьего лица ПНЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению БЮН к ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО11, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Кинешемский городской суд с иском к БЕЮ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, который обосновал следующими обстоятельствами.

Истец является ответственным квартиросъемщиком в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики являются родственниками истца – дочерью и внучкой, которые не имеют дохода.

Между ними уже долгое время возникают конфликты по поводу оплаты начисленных коммунальных платежей, а именно, они отказываются оплачивать счета, ссылаясь на отсутствие денежных средств. В связи с этим, ему единолично приходится ликвидировать задолженность по коммунальным платежам.

При этом, он считает, что у него имеется законом установленная возможность разделить лицевой счет и определить порядок оплаты за коммунальные услуги и квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 678 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст. 69, 153 ЖК РФ, истец просит суд:

1. разделить лицевой счет и определить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, где его доля составит – 1/3, доля ФИО4, действующей в интересах ФИО2 – 2/3; 

2. обязать заинтересованных лиц заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: 

<

адрес>, и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям, с предоставлением соответствующих платежных документов. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 требование под № не поддержали и просили его не рассматривать, поскольку считают, что оно заявлено излишне, при этом, поддержали требование №.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетняя ФИО2 в суд не прибыли, о судебном заседании извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, вернулась в суд с отметкой «по истечении срока хранения». Ответчики, имея возможность реализовать предусмотренные ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальные права, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.ст.35,113,118,119 ГПК РФ, неявка ответчиков в судебное заседание признана судом неуважительной, и в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчиков по существу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ПНЕ (отец несовершеннолетней) против удовлетворения требований истца не возражал, пояснив, что он в оплате необходимых платежей за квартиру не участвует, так как дочь последние два года живёт у его матери (бабушки девочки).

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ивановоэнергосбыт», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», АО «Водоканал», ООО «КРЦ» своих представителей в судебное заседание не направили, о судебном заседании извещены правильно, ранее в суд направлялись отзывы на иск, в которых оставили разрешение спора на усмотрение суда и просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» своего представителя в суд не направило, о судебном заседании извещено правильно, в суд направлен отзыв на иск, из которого усматривается, что законных оснований для возложения обязанности по заключению отдельного соглашения не имеется, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ремонт», своего представителя в суд не направило, о судебном заседании извещено правильно. Ранее в адрес суда направил отзыв на иск, в котором указали, что в удовлетворении иска они просят отказать, так как: ФИО1 в данной квартире не проживает длительное время; он, как и ответчики, длительное время не вносит плату за потребленные коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 124810, 82 руб., а также пени – 67611,82 руб.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МУК», своего представителя в суд не направило, о судебном заседании извещено правильно, в суд представлен отзыв на иск, в котором указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному жилому помещению составляет 26883,95 руб.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Антенна», ООО «Спецмаш», Финансовый управляющий ООО «Спецмаш» ФИО5, АО «Газпром газораспределение Иваново», ООО «ТСК», Администрация г.о. Кинешма своих представителей в судебное заседание не направили, о судебном заседании извещены правильно, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав сторону истца, третье лицо ПНЕ, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке и в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав сторону истца, третье лицо ПНЕ, исследовав материалы дела, позиции участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 672, ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним в данную квартиру вселены дочь – БЕЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, бюджеты у них разные.

Из пояснений истца и его представителя следует, что соглашение между нанимателями о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто ни в письменном, ни в устном виде. Обращение истца в суд само по себе свидетельствует о наличии спора между нанимателями о порядке и размере оплаты за жилое помещение.

В указанном жилом помещении оказываются жилищно-коммунальные услуги:

- ООО «Ремонт» - по управлению общим имуществом сособственников помещений многоквартирного дома и обслуживании жилья;

- ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» оказывает соответствующие услуги и производит начисление платы исходя из количества зарегистрированных лиц – на трех человек;

- ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» оказывает услуги по поставке природного газа для приготовления пищи и горячей воды, прибор учета газа отсутствует;

- АО «Газпром газораспределение Иваново» оказывает услуги по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, начисление платы и ее взимание отражается в едином платежном документе, выставляемом ООО «Газпром межрегионгаз Иваново»;

- ООО «Ивановоэнергосбыт» оказывает услуги по поставке электроэнергии на основании показаний индивидуального прибора учета;

- АО «Водоканал» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению, учет потребления воды на основании показаний прибора учета.

Также, установлено, что ООО «КРЦ» производит начисления платы за наем и отопление, и направляет счета – квитанции на их оплату плательщикам на основании заключенных договоров с Администрацией городского округа Кинешма, ООО «Теплоснабжающая компания». 

Кроме текущих начислений, по адресу сторон числится задолженность перед ООО «Антенна» (суд отмечает, что услуга по предоставлению сигнала телевидения не является коммунальной (в соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024)), ООО «МУК», ООО «Водоканал – Сервис», ООО «КРЦ», ООО «Спецмаш».

Поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера оплаты социального найма и коммунальных услуг не достигнуто, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством сторон (исходя из того, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма), является внесение платы за квартиру и коммунальные услуги. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ.

Размер платы за коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

На основании изложенного, учитывая, что в квартире зарегистрировано три человека, суд считает требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате социального найма жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению частично, и определяет долю ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера начисляемой платы по всем видам жилищно-коммунальных услуг. При этом, считает, что требование истца об определении порядка и размера участия в оплате социального найма жилого помещения и коммунальных услуг за ответчиками, заявлено излишне. Указание в резолютивной части решения суда на размер доли, причитающейся ответчикам (2/3), суд считает нецелесообразным.

При этом, суд отмечает, что наличие задолженности по оплате за социальный найм и коммунальные услуги не является препятствием для определения порядка участия в оплате социального найма жилого помещения и коммунальных услуг. Более того, до вступления данного решения суда в законную силу, истец наряду с ответчиками будет отвечать перед ресурсоснабжающими организациями и Администрацией г.о. Кинешма на условиях солидарной ответственности. 

Сторонами гражданского разбирательства являются истец и ответчик (ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом в гражданском процессе признается лицо, которое предположительно является обладателем спорного права или охраняемого законом интереса и которое обращается в суд за защитой, поскольку считает, что его право неосновательно нарушено или оспорено ответчиком.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, отказ от иска, уменьшение исковых требований, изменение исковых требований – это исключительное право истца.

Поскольку истец ФИО1 не поддержал требование № – о возложении обязанности на заинтересованных лиц заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: 

<

адрес>, и производить начисление платы за коммунальные услуги пропорционально указанным долям, с предоставлением соответствующих платежных документов, суд указанные требования не рассматривает и не прекращает производство по делу.

При указанных обстоятельствах, исковые требования БЮН подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования БЮН удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия БЮН в оплате социального найма жилого помещения и всех видов коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу:

<

адрес>, размере 1/3 доли от общего размера начисляемой платы.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

ИДЕНТИФИКАТОРЫ:

ИСТЕЦ ФИО1 – №

ОТВЕТЧИК ФИО4 – №

Несовершеннолетняя ФИО2 - №

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Капустина Е.А.

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2025 года.