УИД: 56RS0042-01-2025-002829-61

Дело № 2-3130/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 19 сентября 2025 года 

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Малофеевой Ю.А.,

при секретаре Лукониной С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Департаменту градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга, администрации г. Оренбурга, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 В.А., о чем сделана запись в акте о смерти №. Истец, ФИО4, является умершему супругой. Наследниками первой очереди являются: супруга ФИО4, дети: ФИО5 и ФИО7 Нотариусом 

<

адрес>, ФИО6, было открыто наследственное дело №. В наследственную массу наследственного дела № входила одна вторая доли в квартире под №, в городе Оренбурге 

<

адрес>, о чем нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно выданному Свидетельству наследником является супруга - ФИО4, в том числе 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу детей умершего ФИО5 и ФИО7 Земельный участок площадью 18 кв.м. (кадастровый №) и гараж с погребом № № площадью 21,3 кв.м, (площадь гаража 18,7 кв.м., площадь погреба - 2,6 кв.м.) в районе домовладения № по адресу: 

<

адрес> не были внесены в наследственную массу, поскольку не были узаконены в установленном законом порядке.

Просила суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа на земельный участок на территории двора по 

<

адрес> городе Оренбурге, Оренбургской области. Включить в наследственную массу наследственного дела № гараж с погребом, общей площадью 21,3 кв.м, (площадь гаража 18,7 кв.м., площадь погреба 2,6 кв.м.) лит Г4. и земельный участок под гаражом, площадью 18 кв. м. по адресу: Оренбургская область г. Оренбург территория владения № по 

<

адрес>; Признать право собственности истца, ФИО4, на гараж с погребом, общей площадью 21,3 кв.м, (площадь гаража 18,7 кв.м., площадь погреба 2,6 кв.м.) лит Г4, а также на земельный участок под гаражом, площадью 18 кв. м. по адресу: 

<

адрес> территория владения № по 

<

адрес>.

В дальнейшем истец уточнила требования и просила включить в наследственную массу наследственного дела № гараж с погребом, общей площадью 21,3 кв.м, (площадь гаража 18,7 кв.м., площадь погреба 2,6 кв.м.) лит Г4 и земельный участок под гаражом, площадью 18 кв. м. по адресу: 

<

адрес> территория владения № по 

<

адрес>; Признать право собственности истца, Павловской О.С, на гараж с погребом, общей площадью 21,3 кв.м, (площадь гаража 18,7 кв.м., площадь погреба 2,6 кв.м.) лит Г4, а также на земельный участок под гаражом, площадью 18 кв. м. по адресу: 

<

адрес> территория владения № по 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Аадминистрация г. Оренбурга, Министерство обороны РФ, ФГКУ "Приволжско-Уральское ТУИО" Минобороны России, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечены ГУ МЧС России по Оренбургской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила суду, что решением Оренбургского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе бывш. Ипподрома» о строительстве гаражей для офицерского состава в районе 

<

адрес>. Документом, подтверждающим передачу земельного участка ФИО3 площадью 18 кв.м. под строительство гаража, является акт от ДД.ММ.ГГГГ и паспорт типового проекта. В акте указан срок окончания строительства – август 1966 года. К указанному сроку гараж ФИО11 В.А. был построен, в подтверждение имеется справка ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что строение литер Г4 кирпичный гараж с бетонным погребом возведено в 1966 году. Имеется заключение эксперта о соответствии гаража строительным нормам. Требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – не поддерживает. 

Представитель ответчиков Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга и Администрации города Оренбурга ФИО2, действующая на основании доверенностей в судебном заседании указала, что разрешение вопроса о признании права собственности на земельный участок и гараж оставляют на усмотрение суда.

Ответчики ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили суду заявление о признании исковых требований.

Представители ответчиков Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МЧС России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что в отношении группы гаражей (один блок) по ул. 

<

адрес> Оренбурга контрольные (надзорные) мероприятия не проводились. В связи с чем информация о текущем состоянии обеспечения пожарной безопасности по данному объекту защиты отсутствует. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании материалов гражданского дела судом установлено, что на основании решения Оренбургского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе бывш. Ипподрома» выдано разрешение на строительство гаражей для офицерского состава в районе 

<

адрес>. 

Документом, подтверждающим передачу земельного участка ФИО3 площадью 18 кв.м. под строительство гаража, является акт от ДД.ММ.ГГГГ и паспорт типового проекта. В акте указан срок окончания строительства – август 1966 года. 

К указанному сроку гараж ФИО11 В.А. был построен, в подтверждение имеется справка ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что строение литер Г4 кирпичный гараж с бетонным погребом возведено в 1966 году.

Согласно свидетельству о регистрации брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 В.А. состоял в браке с ФИО4. 

В соответствии со свидетельством о № №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 В.А. умер.

После его смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по 

<

адрес> и земельного участка площадью 18 кв.м. кадастровый № и гаража с погребом литер Г4 обшей площадью 21,3 кв.м. в районе домовладения № по 

<

адрес>.

Из представленной копии наследственного дела № после смерти ФИО3, следует, что после его смерти за принятием наследства к нотариусу обратилась истец ФИО4, также наследниками являются дети: ФИО5 и ФИО7, которые от принятия наследства отказались в пользу матери ФИО4. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4 на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес> денежные вклады. 

Таким образом, установлено, что наследником по закону после его смерти является супруга ФИО4, которая вступила в наследство.

Гараж с погребом, общей площадью 18,7 кв.м., площадью погреба 2,6 кв.м., лит Г4, и земельный участок под гаражом, площадью 18,7 кв., расположенного в районе 

<

адрес>, не были внесены в наследственную массу, поскольку не были узаконены в установленном порядке.

Как указывает истец, указанный объект был возведен ее супругом ФИО11 В.А. при жизни в 1966 году, однако право собственности на объект оформлено не было. 

В соответствии с представленным письмом ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № № о проведении консультирования, было указано на противоречие нормам и правилам пожарной безопасности гаража литер Г4, расположенного в группе гаражей (один блок) по адресу: 

<

адрес>, на территории двора по 

<

адрес> со ссылкой на п. 4.4 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно – планировочным и конструктивным решениям».

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ, изложенным в постановлении № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно абз. 3 п. 26 вышеуказанного постановления, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В подтверждение соответствия относительно вновь созданного объекта противопожарным нормам и правилам, строительным норм и правил, истцом представлено суду заключение.

Из представленного истцом экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного 

<

данные изъяты>, что конструктивное и объемно- планировочное решение объекта гаража по адресу: 

<

адрес>, на территории двора по 

<

адрес> по состоянию на дату обследования соответствует необходимым требованиям пожарной безопасности. Эвакуационные пути в пределах исследуемого здания обеспечивают безопасную эвакуацию людей через эвакуационные выходы. Нарушений противопожарных норм и правил не выявлено.

Состояние несущих и ограждающих конструкций объекта оценивается как работоспособное. Нарушений строительных норм и правил не выявлено. Угроза обрушений, потери устойчивости отсутствует, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

В данном случае гараж построен в 1966 году в соответствии с паспортом типового проекта, то есть на момент строительства не было установлено нарушений действовавших градостроительных и строительных норм и правил.

Справка МЧС России от № констатирует несоответствие противопожарных расстояний требованиям СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты", однако данная справка применяет современные нормы к объекту 1966 года постройки, не учитывая исторический контекст и действовавшие на момент строительства нормы, в связи с чем не может служить основанием для признания постройки самовольной.

Согласно письму Главного управления Государственной противопожарной службы МВД России от 14.10.1998 № 20/2.2/2433 «О применении требований СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», которое содержит официальную позицию государственного органа о том, что объекты, запроектированные ранее в соответствии с действовавшими СНиП, могут строиться и вводиться в эксплуатацию по ранее утвержденной документации без корректировки на соответствие требованиям новых норм. В письме прямо указано, что действующие строительные нормы продолжают действовать до пересмотра указанных норм, и до внесения изменений в СНиП можно руководствоваться соответствующими нормами на такие здания.

В соответствии с пунктом 39 Инструкции о порядке разработки органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и организациями нормативных документов по пожарной безопасности, введения их в действие и применения, утвержденной приказом МЧС России от 16.03.2007 № 140, требования пожарной безопасности, изложенные во вновь принятых нормативных документах, также не распространяются на существующие объекты, здания и сооружения, введенные в действие в соответствии с ранее действовавшими нормативными документами, за исключением случаев, когда дальнейшая эксплуатация таких объектов, зданий (сооружений) в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни или здоровья людей.

Применение современных норм СП 4.13130 к объекту, построенному в 1966 году, противоречит принципу недопустимости обратной силы закона, закрепленному в статье 54 Конституции Российской Федерации, согласно которой закон, устанавливающий или отягчающий ответственность, обратной силы не имеет. Применение современных технических норм к историческим постройкам также противоречит принципу правовой определенности и защиты доверия к закону.

Объекты, возведенные в соответствии с действовавшими на момент строительства нормами, сохраняют свою законность. Изменение технических норм не может служить основанием для признания ранее законных построек самовольными. Справка МЧС не учитывает исторический контекст и представляет собой механическое применение современных норм к объекту 1966 года, что противоречит официальной позиции ГПС МВД, изложенной в письме от 14.10.1998.

Таким образом, спорный гараж не может быть признан самовольной постройкой, поскольку был возведен в соответствии с действовавшими на момент строительства (1966 год) градостроительными и строительными нормами и правилами, а его несоответствие современным техническим требованиям не является основанием для признания постройки самовольной в силу принципа недопустимости обратной силы закона и официальной позиции государственных органов о сохранении законности ранее построенных объектов.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в судебном заседании истец доказал, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО3, поскольку совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, т.е. относилась к нему как к собственному имуществу.

В соответствии со ст.3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9.1. предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

В пункте 36 вышеуказанного Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ФИО4 после смерти своего супруга ФИО3 по день его смерти проживали и были зарегистрированы по одному адресу, несли бремя содержания относительно гаража и земельного участка под ним, в связи с чем, суд считает установленным, что она приняла наследство, оставшееся после своего супруга в виде гаража с погребом, общей площадью 18,7 кв.м., площадью погреба 2,6 кв.м., лит Г4, и земельного участка под гаражом, площадью 18,7 кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. По указанным основаниям суд устанавливает факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ее супруга ФИО3.

Принимая во внимание, что до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, суд считает, что следует включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 гараж с погребом, общей площадью 18,7 кв.м., площадью погреба 2,6 кв.м., лит Г4, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а затем решить вопрос о праве собственника наследника на указанный спорный участок.

В целях установления правообладателя земельного участка, расположенного под гаражом судом был направлен запрос в Министерство обороны РФ.

Из ответа на запрос суда ФКУ «56 финансово-экономическая служба» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> (22) с даты образования ФКУ «56 ФЭС» МО РФ (до ДД.ММ.ГГГГ – ФКУ «УФО МО РФ по 

<

адрес>», далее по тексту - Учреждение) ДД.ММ.ГГГГ на балансе Учреждения и обслуживаемых воинских частей (организаций) не состоял.

Каких-либо возражений в отношении установленных судом прав на гараж и расположенный под ним земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, судом в процессе рассмотрения дела не выявлено. 

Учитывая, что истица является законными наследником имущества умершего ФИО3, суд признает за ней право собственности на гараж с погребом общей площадью 18,7 кв.м., площадью погреба 2,6 кв.м., лит Г4, и земельный участок под гаражом, площадью 18,7 кв., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, по праву наследования после смерти супруга. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Департаменту градостроительства и земельных отношений Администрации города Оренбурга, администрации г. Оренбурга, ФИО5., ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж с погребом, общей площадью 18,7 кв.м., площадью погреба 2,6 кв.м., лит Г4, и земельный участок под гаражом, площадью 18,7 кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, право собственности на гараж с погребом, общей площадью 18,7 кв.м., площадью погреба 2,6 кв.м., лит Г4, и земельный участок под гаражом, площадью 18,7 кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.А. Малофеева

Решение изготовлено в окончательной форме 01 октября 2025 года.

Судья Ю.А. Малофеева