<

данные изъяты>

Дело № 2-4239/2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Шваб Л.В.

при секретарях Васильевой А.В., Приемской П.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что истцу на основании договора долевого строительства жилья № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче прав на долевое участие в строительстве жилого дома и уступке прав требования на получение в собственность жилья от 15.03.2004, акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 98,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

данные изъяты> В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, с которым истец состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ год. На момент вынесения решения о расторжении брака спор о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, отсутствовал. На момент обращения истца с настоящим иском в суд ответчик на долю в имуществе не претендует, срок исковой давности им пропущен. Семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, членом семьи ФИО1 ответчик не является, однако в добровольном порядке спорную квартиру не освобождает, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что с ответчиком они состояли в зарегистрированном браке. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, находясь в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя агрессивно, имеет судимость. Данное жилое помещение приобретено ФИО1 за счет средств, полученных от продажи 

<

данные изъяты> комнат в коммунальной квартире, от продажи квартиры, доставшейся ей в наследство от своей матери. Недостающие средства она занимала у ФИО3 Ответчик в период брака также почти не работал, на одном месте работы долго не задерживался, дохода практически не имел, жил за счет истца. 

Представитель истца ФИО4, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом. Представил возражения на исковое заявление, где указал, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Спорная квартира была приобретена в период брака на совместно нажитые деньги, так как и истец и ответчик имели недвижимое имущество, на средства от продажи которого они приобрели спорную квартиру. В приобретенной квартире был сделан ремонт, перепланировка. Выезд ответчика из спорной квартиры носит принудительный характер, поскольку в середине ДД.ММ.ГГГГ года истец сменила замки и не стала пускать ответчика в квартиру, отправила сообщение, чтобы ответчик уехал жить к сыну по адресу: 

<

адрес>. Туда же истец перевезла вещи ответчика.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его отцом. В настоящее время ответчик проживает в квартире, которая принадлежит ФИО5, а сам он с семьей проживает с матерью, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, и он (ФИО5) боится, что ответчик может причинить истцу вред.

Указанное истцом в качестве третьего лица ГУ МВД России по Челябинской области исключено из числа лиц, участвующих в деле, поскольку его права и законные интересы принятым решением затронуты быть не могут.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3. пояснила, что ФИО1 брала у нее в долг денежные средства в сумме 700 000 рублей на приобретение спорной квартиры, долг выплатила полностью. Также пояснила, что ответчик часто не работал, семья Филонец жила на средства, заработанные истцом.

Помощник прокурора Центрального района г. Челябинска Табаков И.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поскольку спорное жилое помещение приобретено сторонами во время брака, ответчик имеет право на долю в совместно нажитом имуществе. Выселение ответчика из квартиры носит принудительный характер.

Заслушав истца, ее представителя, третье лицо ФИО5, свидетеля ФИО3, помощника прокурора Табакова И.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьям 8, 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из по супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.7-8, 9).

В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, собственником которой является истец (л.д.10). Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора долевого участия в инвестировании строительства жилья № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме истца, в названном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО2(л.д.11, 12).

С середины ДД.ММ.ГГГГ года в квартире проживает ФИО1, ФИО5 с семьей. Истец несет бремя содержания спорного имущества. В указанный период истец сменила дверные замки, что ею в судебном заседании не оспорено, месте с сыном они вывезли вещи ответчика в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Ответчик своего согласия на переезд не давал. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ если бывший член семьи собственника жилого помещения сохранил право постоянного (бессрочного) пользования этим помещением, но собственник ограничивает данное право, оно подлежит судебной защите.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён своего жилища. 

Из копии договора о безвозмездной передаче жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № 

<

данные изъяты> следует, что он заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в период брачных отношений с ответчиком. Как усматривается из пояснений истца, средства от продажи данного помещения вложены в приобретение спорной квартиры. 

Спорная квартира приобретена сторонами также в период брака. Тот факт, что собственником квартиры является истец, существенного значения не имеет, поскольку истец и ответчик были вправе согласовать, каким образом будет произведена регистрация права собственности, кто будет являться собственником совместно нажитого имущества.

Поскольку квартира приобретена в браке, она в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместно нажитым имуществом. Истец не заявляла требований о признании спорной квартиры единоличной собственностью.

Тот факт, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации не проживает, не свидетельствует о том, что он фактически отказался от проживания по указанному адресу и его выезд из жилого помещения носит добровольный характер. 

В судебном заседании установлено, что выезд ответчика из квартиры носил принудительный характер, поскольку истец в связи со сложившимися неприязненными отношениями с целью воспрепятствования проживания ответчика в квартире сменила замки и вместе с сыном (3-м лицом) вывезла его вещи.

Из объяснения третьего лица следует, что в связи с неприязненными отношениями между истцом и ответчиком, являющимися его родителями, он вынужден был вселиться со своей семьей в квартиру истца, а свою квартиру предоставить для проживания ответчику. При этом он ответчика в своем жилом помещении не зарегистрировал и не предлагал зарегистрировать. Это свидетельствует о том, что ответчик не приобрел права пользования в новом жилом помещении.

На основании изложенного, принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела квартира является совместно нажитым имуществом, истцом не заявлялись требования о признании квартиры единоличной собственностью, выезд ответчика из жилого помещения носит не добровольный характер, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Шваб

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года