Дело № 2-748/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 05 августа 2019 г. 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Синициной М.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Отрадненского района Краснодарского края Толокновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО1 является сособственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые в домовладении по адресу: 

<

адрес> никогда не проживали. Факт регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует ему в полном объёме по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям, просила иск удовлетворить.

Прокурор не возражала против удовлетворения исковых требований в части предъявленных требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5. В части требований к ФИО6, ФИО7 просила отказать, поскольку данные лица по указанному адресу зарегистрированными не значатся.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещённые надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 06.02.2018 ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки администрации Спокойненского сельского поселения от 11.07.2019 № в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>огласно записям похозяйственных книг администрации зарегистрированными значатся ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от 24.07.2019 следует, что согласно архивным данным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» по состоянию на 24.07.2019 на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> – строения и сооружения отсутствуют.

Из адресных справок, поступивших в Отрадненский районный суд Краснодарского края из ОВМ ОМВД РФ по Отрадненскому району, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. При этом ответчики ФИО6, ФИО7 не значатся зарегистрированными по указанному адресу.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Отрадненскому району от 17.07.2019 по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает, что подтверждается письменными объяснениям соседей ФИО15 и ФИО16

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что истец является ее дочерью, которой принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Какого-либо домовладения по данному адресу в настоящее время не имеется, однако ранее по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, родственниками истцу не приходятся.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из п. 13 Приказа ФМС РФ №208 от 20.09.2007 «Об утверждении административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, зарегистрированные в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, членами семьи истца ФИО1 не являются, в спорном домовладении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета с ним не имею, личных вещей ответчиков в домовладении не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что между ответчиками и истцом семейных отношений не имеется, ответчики членами семьи собственника не являются, ими какого-либо права на домовладение по адресу: 

<

адрес>, приобретено не было, оснований, сохраняющих право пользования жилым помещением на определенный срок, суду не представлено, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

В части признания ответчиков ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, истца у суда не имеется оснований, и суд считает в этой части требований истцу отказать, поскольку ответчики ФИО6, ФИО7 согласно представленным документам из ОВМ ОМВД России по Отрадненскому району не значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 30-31 ЖК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.Н. Андреев