№ 2-362/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года п. Новоорск 

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Квиринг О.Б., 

при секретаре Егоровой Л.А., 

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Новоорский район, администрации муниципального образования Новоорский поссовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО Новоорский район, администрации МО «Новоорский поссовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования.

В обоснование иска, указывает, что приходится супругой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Новоорского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> На данном участке они совместно с супругом построили жилой дом. Однако, ФИО1 не зарегистрировал право собственности на дом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками первой очереди являются: истец и сын ФИО8, который отказался от наследства в ее пользу. 

Истец приняла наследство, получила свидетельства о праве на наследство. Однако, жилой дом с магазином и земельным участком в состав наследственного имущества не вошли, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом со встроенным магазином литер А и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представители ответчиков – администрации МО Новоорский район, администрации МО Новоорский поссовет в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в письменных заявлениях выразили согласие с иском. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, для признания за наследником права на имущество в порядке наследования необходимо установить не только право конкретного лица на наследование после смерти наследодателя, но и наличие самого вещного права собственности на заявленное имущество.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации Новоорского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, дополнительно в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 263,45 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приемки в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 был оформлен жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пер. Чапаева, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство двухэтажного дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта следует, что по адресу: 

<

адрес> построен жилой дом со встроенным магазином общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., правообладателем объекта является ФИО1 

Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций жилого дома со встроенным магазином (литер А) по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на момент обследования конструкции здания (литер А) находятся в работоспособном техническом состоянии. Эксплуатация здания в качестве жилого дома со встроенным магазином по адресу: 

<

адрес> возможна. Сохранение здания жилого дома со встроенным магазином не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно? в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

Из копии свидетельств о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и супруге присвоена фамилия ФИО5.

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО1 являются: жена ФИО6, сын ФИО8 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением об отказе о причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО4 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО4 является наследником следующего имущества, оставшегося после смерти ФИО1: 

<

данные изъяты>

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предметом доказывания по настоящему делу является принадлежность наследодателю на день открытия наследства спорного имущества.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежали на праве собственности жилой дом со встроенным магазином и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Оценив представленные суду доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку, право собственности наследодателя истца возникло на основании судебного акта (ст. 8 ГК РФ), в связи с чем наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу, в свою очередь истцу не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ней должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд 

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом со встроенным магазином литер А и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом со встроенным магазином литер А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2018 г. 

Судья: