Строка статотчета 2.008

55RS0005-01-2025-004414-08

Дело № 2-3377/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Стефанишиным Н.С., при участи в организации и подготовке судебного процесса помощником судьи Барановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 07 ноября 2025 года в городе Омске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Когалыму УФССП России по ХМАО-Югре ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение,

установил:

истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Когалыму УФССП России по ХМАО-Югре ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение. В обоснование требований ссылается на то, что в ОСП по г. Когалымы УФССП России по ХМАО-Югре на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, в состав которого входят следующие исполнительные производства: № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный М.И.А. в пользу взыскателя ООО «ПКО «Филберт» (правопреемник АО «Райффайзенбанк»), задолженность по исполнительному производству составляет 154 805,39 рублей; №, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом М.И.А. в пользу взыскателя ООО «ПКО «Филберт» (правопреемник АО «Райффайзенбанк»), задолженность по исполнительному производству составляет 480 921,43 рубль; №, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный М.И.А. в пользу взыскателя ООО «ПКО «Филберт» (правопреемник АО «Райффайзенбанк»). задолженность по исполнительному производству составляет 516 203,06 рубля. Требования взыскателя не удовлетворены, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству остаток задолженности составляет 1 151 929,88 рублей. 

По сведениям ГИБДД г. Когалыма за должником транспортных средств не значится. 

В ходе осуществления исполнительских действий установлено, что должнику принадлежит на праве собственности имущество: земельный участок, назначение объекта: садоводство, для ведения гражданами садоводства огородничества, площадью № кв.м, с номером государственной регистрации№ кадастровый (условный) номер объекта: №; вид права: собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание, назначение объекта: нежилое, площадью № кв.м, с номером государственной государственной регистрации № кадастровый (условный) номер объекта №; вид права: собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес>

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств. Принадлежащий должнику земельный участок и здание не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них может быть обращено взыскание. 

На основании изложенного, просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2, принадлежащее ей на праве собственности: земельный участок, назначение объекта: садоводство, для ведения гражданами садоводства огородничества, площадью № кв.м, с номером государственной регистрации: № кадастровый (условный) номер объекта: № вид права: собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание, назначение объекта: нежилое, площадью № кв.м, с номером государственной государственной регистрации № кадастровый (условный) номер объекта №; вид права: собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Когалыму УФССП России по ХМАО-Югре ФИО1 участия не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 44). 

В судебном заседании ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала. 

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие сторон и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом М.И.А. совершена исполнительная надпись о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженности в размере 516 203,06 рубля, номер в реестре № (л.д. 5). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом М.И.А. совершена исполнительная надпись о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженности в размере 480 921,43 рубль, номер в реестре № (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом М.И.А. совершена исполнительная надпись о взыскании с должника ФИО3 в пользу АО «Райффайзенбанк» задолженности в размере 160 255,57 рублей, номер в реестре № (л.д. 7). 

На основании договора № уступки прав требования (цессии), к ООО «Филберт» перешло право требования к должникам, возникшее у АО «Райффайзенбанк» по кредитным договорам, а также другие права, связанные с уступаемыми правами, в том числе и на тех условиях, которое определены договором и существуют к моменту их перехода к ООО «Филберт» (л.д. 8-14). 

На основании исполнительной надписи нотариуса М.И.А. № по заявлению ООО ПКО «Филберт» о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 480 921,43 рубль судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Когалыму УФССП России по ХМАО - Югра А. Р.А. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № (л.д. 15-16). 

На основании исполнительной надписи нотариуса М.И.А. № по заявлению ООО ПКО «Филберт» о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 516 203,06 рубля судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Когалыму УФССП России по ХМАО - Югра А. Р.А. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 20-21).

На основании исполнительной надписи нотариуса М.И.А. № по заявлению ООО ПКО «Филберт» о взыскании с ФИО3 задолженности в размере 154 805,39 рублей судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Когалыму УФССП России по ХМАО - Югра А. Р.А. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 17-19).

Постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Когалыму УФССП России по ХМАО - Югра А. Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП; от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП объединены в сводное исполнительное производства, которому присвоен номер №-СД (л.д. 22). 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/имеющиеся у него объекты недвижимости ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение площадью № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; на праве совместной собственности жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-29). 

Постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Когалыму УФССП России по ХМАО - Югра А. Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение площадью № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; на праве совместной собственности жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31). 

Как следует из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ МВД России сведений о принадлежности ФИО2 транспортных средств не имеется (л.д. 30). 

Статьей 24 ГК РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно положениям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде жилого помещения производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

В соответствии с положениями ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с п.1 ч.3 приведенной статьи мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ч.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6).

В соответствии с положениями ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года №498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества (п.1 ч.2 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание длительный период задолженности по исполнительным производствам, недостаточность имущества, за счет реализации которого могла бы быть полностью погашена задолженность по исполнительным производствам, обращая внимание на то, что непогашенная задолженность в рамках исполнительных производств составляет значительную денежную сумму, а также принимая во внимание, что суду не представлено доказательств наличия оснований, предусмотренных ст.446 ГПК РФ, по которым на имеющееся у должника ФИО2 имущество в виде права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение площадью № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не может быть обращено взыскание, суд полагает исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое помещение площадью № кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Москве, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г. Москве в доход бюджета г.Омска государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2025 года.