<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2 –357/2020 06 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Давидович Н.А.,

при секретаре М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Мир» о признании недействительным решение правления от 19 октября 2019 года

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Мир» о признании недействительным решение правления от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что в июле 2018 года он написал заявление в правление СНТ «Мир» о выделении в пользование ему земельного участка № 57, который имеет общую границу с его земельным участком № 127, а также имеется общий колодец с этими двумя земельными участками. Правление СНТ «Мир» рассматривает заявления, и вносит в повестку дня общего собрания все вопросы, касающиеся компетенции общего собрания. 12 октября 2019 года состоялось заседание правления, на котором он присутствовал, и сообщил членам правления о том, что будет вести аудиозапись. После чего заседание правления отменили, и не рассматривали никакие вопросы. Потом, через некоторое время, он случайно узнал о том, что 19 октября 2019 года заседание правления состоялось, было рассмотрено его заявление, и было вынесено решение об отказе в приобретении ему земельного участка № 57. Считает, что данное решение правления СНТ «Мир» недействительно, поскольку оно ничтожно. Решение принято по вопросу, не относящемуся к компетенции правления. Распределение земельных участков между членами товарищества в соответствии с п. 10 ч.1 ст.17 и ч.2 ст.22 ФЗ-127 относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Просил признать недействительным решение членов правления СНТ «Мир» от 19 октября 2019 года об отказе ему в приобретении участка № 57, и взыскать в его пользу госпошлину в размере 300 руб., и почтовые расходы в размере 222 руб.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» в судебное заседание не явился, о дне суда извещена надлежащим образом председатель СНТ «Мир» и председатель правления ФИО2 (л.д.57). Ранее просила дело рассматривать в ее отсутствие, и представила ряд документов (л.д.24-44).

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, садоводческое некоммерческое товарищество «Мир» создано до 01 июля 2002 года, почтовый адрес: 

<

адрес> Председателем является ФИО2

19.10.2019 года на заседании членов правления СНТ «Мир» было рассмотрено заявление ФИО1 о передаче ему участка №, и вынесено решение об отказе ФИО1 в приобретении данного участка (л.д.6).

Согласно ст.16 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, вступившим в силу с 01 января 2019 года, « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

В соответствии с ч.1 ст. 18 ФЗ№ 217, правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

Согласно ст. 18 ч.7 данного Федерального закона к полномочиям правления товарищества относятся:

1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 8, правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

Согласно ст. 17 данного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается.

23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

В соответствии со ст. 22 ФЗ №217, распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

19 октября 2019 года, члены правления СНТ «Мир», в нарушение действующего Федерального закона № 217, приняли решение, не относящееся к компетенции правления.

В соответствии с ч. 1 ст. 183.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. и расходы на оплату почтовых расходов подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика (л.д. 7, 45).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Мир» о признании недействительным решение правления от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.

Признать недействительным решение членов правления садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» от 19 октября 2019 года об отказе ФИО1 в приобретении участка №

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (траста) руб. 00 коп. и почтовые расходы в размере 222 рубля. Итого 522 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Н.А.Давидович

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2020 года.