К делу №

УИД 01RS0№-42

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года 

<

адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бельдиновой О.П.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> № ГМУ ФИО1 Ильи Владимировича к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по 

<

адрес> № ГМУ ФИО1 Илья Владимирович обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 01:04:5611011:279, площадью 32 197+/-1 570 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, секция 2, контур 18, ссылаясь на то, что на принудительном исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по 

<

адрес> № ГМУ ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 044760848 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом 

<

адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Фирма "Гравитон" (ИНН 

<

***>) 5 621 123 689 (пять миллиардов шестьсот двадцать один миллион сто двадцать три тысячи шестьсот восемьдесят девять) рублей 86 копеек в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением. 

В рамках вышеуказанного исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника, направлен запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. Так согласно, полученного ответа установлено, что за ответчиком зарегистрировано 8 объектов недвижимого имущества, а именно:

Земельный участок, с кадастровым номером 01:04:5611011:279, расположенный по адресу: 

<

адрес>, секция 2, контур 18, площадью 32 197+/-1 570 кв.м., вид права: собственность;

Жилое здание, с кадастровым номером 23:40:0407020:75, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 302,8 кв.м., вид права: собственность;

Земельный участок, с кадастровым номером 23:40:0407020:35, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 902 +/- 11 кв.м., вид права: собственность;

Земельный участок, с кадастровым номером 23:13:1002000:1684, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2500 метров на северо-восток от 

<

адрес>, площадью 340 059 +/- 5 103 кв.м., вид права: собственность;

Земельный участок, с кадастровым номером 23:13:1002000:1683 расположенный по адресу 

<

адрес>, 2000 метров на северо-восток от 

<

адрес>, площадью 257 618 +/- 4 441 кв.м., вид права: собственность;

Нежилое здание, с кадастровым номером 23:40:0405071:34, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Рыбацкая, 

<

адрес>, площадью 71,8 кв.м., вид права: собственность;

Нежилое здание, с кадастровым номером 23:40:0405071:100 расположенное по адресу: 

<

адрес>, Рыбацкая, 

<

адрес>, площадью 312,2 кв.м., вид права: собственность; 

Земельный участок, с кадастровым номером 23:02:0000000:560,

расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана земель ЗАО «Лексапром», площадью 24 000 +/- 1 356 кв.м., вид права: собственность.

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пунктами 22, 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа вправе, в том числе в срок для добровольного исполнения, совершать отдельные исполнительные действия в виде объявления запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). На основании вышеуказанного ДД.ММ.ГГГГ № вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

До настоящего времени должник не исполнил требования исполнительного документа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником требований исполнительного документа в полном объеме, не исполнены. Остаток долга по исполнительному производству №-ИП составляет 5 302 243 967, 1 рублей.

Для целей полного и своевременного исполнения требований исполнительного документа ФС 044760848 выданного ДД.ММ.ГГГГ Прикубанским районным судом 

<

адрес> по делу № требуется обращение взыскания на выявленное недвижимое имущество должника.

В судебное заседание ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по 

<

адрес> № ГМУ ФИО1 Илья Владимирович не явился, будучи надлежащим образом извещеным, однако представил письменное ходатайство, где просил рассмотреть дело в его отсутствие. Настаивал на удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ООО «Фирма Гравитон», согласно доверенности – ФИО5, в судебном заседании поддержала исковые требования судебного пристава-исполнителя и просила обратить взыскание на данный земельный участок, поскольку на настоящий момент задолженность ответчика не погашена. Кроме того пояснила, что каких-либо доказательств того, что указанное имущество относится к тому, на которое нельзя обращать взыскание, сторона ответчика не представила. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «Россети Кубань», согласно доверенности – ФИО7 в суд не явилась, уведомлена о дате и времени судебного заседания. 

Суд, выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на принудительном исполнении в Специализированном отделе судебных приставов по 

<

адрес> № ГМУ ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 044760848 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прикубанским районным судом 

<

адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Фирма "Гравитон" (ИНН 

<

***>) 5 621 123 689 (пять миллиардов шестьсот двадцать один миллион сто двадцать три тысячи шестьсот восемьдесят девять) рублей 86 копеек в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением. 

В рамках вышеуказанного исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника, направлен запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. Так согласно, полученного ответа установлено, что за ответчиком зарегистрировано 8 объектов недвижимого имущества, а именно:

Земельный участок, с кадастровым номером 01:04:5611011:279, расположенный по адресу: 

<

адрес>, секция 2, контур 18, площадью 32 197+/-1 570 кв.м., вид права: собственность;

Жилое здание, с кадастровым номером 23:40:0407020:75, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 302,8 кв.м., вид права: собственность;

Земельный участок, с кадастровым номером 23:40:0407020:35, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 902 +/- 11 кв.м., вид права: собственность;

Земельный участок, с кадастровым номером 23:13:1002000:1684, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 2500 метров на северо-восток от 

<

адрес>, площадью 340 059 +/- 5 103 кв.м., вид права: собственность;

Земельный участок, с кадастровым номером 23:13:1002000:1683 расположенный по адресу 

<

адрес>, 2000 метров на северо-восток от 

<

адрес>, площадью 257 618 +/- 4 441 кв.м., вид права: собственность;

Нежилое здание, с кадастровым номером 23:40:0405071:34, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Рыбацкая, 

<

адрес>, площадью 71,8 кв.м., вид права: собственность;

Нежилое здание, с кадастровым номером 23:40:0405071:100 расположенное по адресу: 

<

адрес>, Рыбацкая, 

<

адрес>, площадью 312,2 кв.м., вид права: собственность; 

Земельный участок, с кадастровым номером 23:02:0000000:560,

расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана земель ЗАО «Лексапром», площадью 24 000 +/- 1 356 кв.м., вид права: собственность.

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пунктами 22, 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа вправе, в том числе в срок для добровольного исполнения, совершать отдельные исполнительные действия в виде объявления запрета на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). На основании вышеуказанного ДД.ММ.ГГГГ № вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

До настоящего времени должник не исполнил требования исполнительного документа.

В соответствии с частью 7 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник не предоставил документы, подтверждающие наличие у должника денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, на которые не может быть обращено взыскание, а также денежных средств, которые являются предметом залога.

На основании части 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом, и (или) клиринговом счетах.

Так на основании поступивших ответов из кредитных организаций установлено, что у должника имеются открытые счета в следующих банках, КБ «Кубань Кредит» ООО, Филиал № банка ВТБ (ПАО), в связи с чем в соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» арест может быть наложен на денежные средства как находящиеся в банке или иной кредитной организации на имеющихся банковских счетах (расчетных, депозитных) и во вкладах должника, так и на средства, которые будут поступать на счета и во вклады должника в будущем. Вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, однако, согласно, поступивших уведомлений из банков, установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах, достаточных для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме, на основании которого возбуждено исполнительное производство №- ИП.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником требование исполнительного документа в полном объеме не исполнено. Остаток долга по исполнительному производству №-ИП составляет 5 302 243 967, 1 рублей.

Для целей полного и своевременного исполнения требований исполнительного документа ФС 044760848 выданного ДД.ММ.ГГГГ Прикубанским районным судом 

<

адрес> по делу № требуется обращение взыскания на выявленное недвижимое имущество должника.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Аналогичные положения содержит пункт 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».

Исходя из вышеуказанных положений при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Согласно Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ), правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, соразмерность стоимости принадлежащего должнику земельного участка размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности. Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

Указанные выводы не противоречат положениям части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Доказательств тому, что указанный участок является неликвидным, малоликвидным, не представлено. 

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок находится в собственности ответчика, в отношении которого возбуждено исполнительное производство, денежных средств, за счет которых может быть произведено взыскание, у должника не имеется, то имеются все основания для обращения взыскания на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> № ГМУ ФИО1 Ильи Владимировича.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, земельный участок с кадастровым номером 01:04:5611011:279 площадью 32 197+/-1 570 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, секция 2, контур 18, вид права – собственность.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись 

Копия верна: Судья Бельдинова О.П.

УИД: 01RS0№-42

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея