№2-251/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Гагарин 18 марта 2021 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сысоевой Н.В.

при секретаре Мироненковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русь» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам собственника, 

установил:

СНТ «Русь» обратилось в суд с уточненным требованием к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № по обязательствам собственника, установив начальную стоимость реализации 4670000 рублей, ссылаясь на то, что ответчик является должником перед истцом на общую сумму 778211, 68 руб. на основании: апелляционного определения Московского областного суда от 22.04.2013 (145548,36 руб.); решений Щелковского городского суда Московской области от 10.03.2016 и от 18.03.2019 (257806,10 руб. и 374857,22 руб. соответственно). От добровольного исполнения решения суда ФИО1 уклонилась, каких-либо денежных средств в счет взысканных сумм истцу не перечислила. На основании указанных выше судебных решений выданы исполнительные листы. Полагает, что погашение денежного долга, возможно исключительно путем обращения взыскания на данное имущество.

Представитель СНТ «Русь» - ФИО2 требования поддержал по указанным доводам.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требование признала в части наличия долговых обязательств, но не согласилась с их объемом, полагая, что по решениям судов от 22.04.2013 и от 10.03.2016 истекли сроки предъявления исполнительных листов. Также отметила, что при посещении службы судебных приставов-исполнителей, после предъявления настоящего иска в суд выяснилось, что в производстве Щелковского РОСП в отношении нее не имеется исполнительных производств.

Суд, исследовав доказательства, находит иск подлежащим отклонению.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий регулируются положениями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве".

Указанный федеральный закон определяет как перечень имущества, на которое, в первую очередь, обращается взыскание, так и очередность, установленную для требований взыскателей.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Из материалов дела установлено следующее: апелляционным определением Московского областного суда от 22.04.2013 с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» взыскано 141518 руб. задолженности за пользование имуществом общего пользования товарищества и 4030,36 руб. и расходов по уплате госпошлины (л.д.5-6); решением Щелковского городского суда Московской области от 10.03.2016 с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» взыскано 257585,06 руб. задолженности за пользование общим имуществом и расходов по уплате госпошлины (л.д.7-9); решением Щелковского городского суда Московской области от 18.03.2019 с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» взыскано 374857,22 руб. неосновательного обогащения, пени и расходов по уплате госпошлины. 

Решения вступили в законную силу. 

По данным официального сайта ФССП России в отношении ФИО1 в Щелковском РОСП имелись два исполнительных производства, которые были окончены (прекращены) на основании п.3 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве» 25.06.2018 и 30.07.2018. При этом, второе производство возбуждено на основании исполнительного листа мирового судьи. 

Из приведенных выше норм права следует, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Между тем, исполнительного производства в отношении ФИО1 в настоящее время не имеется, то есть истец статусом взыскателя не наделен. Данных об исполнении решений либо не исполнении решений, также не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии на данный момент оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Взыскатель в целях исполнения настоящего решения не лишен права на предъявление соответствующего исполнительного листа, при необходимости обращения с ходатайством о наложении ареста, а также принятия мер к реализации спорного имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации суд, 

решил:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Русь» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам собственника – отказать. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Н.В.Сысоева

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2021 года.