Дело № 2-121/2025

УИД 32RS0012-01-2024-001042-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Карачев, Брянская область 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Николаевой Д.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5 адвоката ФИО9 Астахова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме зарегистрированы ответчики, однако они в нем не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не исполняют. 

Просит признать ФИО5, ФИО16 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО11, ФИО17, третье лица ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены судом по адресу регистрации надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО7 с иском не согласен, так как позиция ответчика в настоящее время не известна, и ее положение может ухудшиться.

Представитель третьего лица ФИО6 – ФИО8 с заявленными требованиями согласна, при этом пояснила, что действительно в доме ее матери были зарегистрированы ответчики, которые не вселялись и не проживали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Карачевского района Брянской области Беликовой Н.В.,полагавшей необходимым удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ч.1 ст.40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО13.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном жилом доме с 23.10.2019 г. зарегистрирован ФИО5 со своими несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4. 

Судом установлено, что ответчики в указанном жилом доме не проживают, расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несут, что подтверждается справкой Вельяминовской сельской администрацией Карачевского района Брянской области №17 от 17.01.2025г., из которой следует, что ФИО5, ФИО3 и ФИО4зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> в доме по указанному адресу не проживают и не вселялись

Таким образом, факт непроживания ответчиков по месту регистрации подтвержден в судебном заседании; доказательств со стороны ответчиков о намерении вселиться и проживать по месту регистрации не представлено оплату коммунальных платежей осуществляет истица; со стороны истца препятствий ответчикам в проживании не чинится.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений права. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению как основанные на реализации охраняемого законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, нарушаемого действиями ответчиков.

Утрата права пользования ответчиками спорной квартирой (домом) является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 17.02.2025 г.