РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

04.06.2019 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

установил:

Истец просит суд освободить от ареста имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 499 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, наложенный на основании определения Центрального районного суда г.Сочи от 17.08.2016 г.

В обоснование иска указывает, что в производстве судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г.Сочи УФССП России по Краснодарскому краю, находится сводное исполнительное производство возбужденное в том числе на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хостинским районным судом г.Сочи по делу №, вступившего в законную силу 04.04.2017 г., о взыскании задолженности в размере 612093 рубля, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя ФИО2

01.06.2018 г., в соответствии со ст.60 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", во исполнение решения суда, в рамках указанного сводного исполнительного производства, судебным приставом исполнителем Центрального РОСП г.Сочи УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю - ФИО2

Согласно данному постановлению, в связи с тем, что имущество должника арестованное 15.05.2017 г. в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, истцу было предложено оставить имущество за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. Согласно заявлению от 04.04.2018 г., истец изъявил согласие.

Судебный пристав-исполнитель передал взыскателю ФИО2 следующее имущество: 1/3 общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, 

<

адрес>, стоимостью (без учета НДС) 602222 рубля.

Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, указанное в акте имущество было передано взыскателю.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2019 г., земельный участок №, общей площадью 499 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: край Краснодарский, г.Сочи Центральный район, СНТ "Поселковое", принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 1/3 доли и ФИО1 2/3 доли, и в настоящее время на 1/3 доли принадлежащей ФИО3 зарегистрирован арест на основании определения Центрального районного суда г.Сочи от 17.08.2016 г., по заявлению ФИО4

Таким образом, установлено, что судебный пристав исполнитель Центрального РОСП по г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю передал взыскателю - истцу ФИО2, а последний получил арестованное 15.05.2017 г. имущество, а именно 1/3 доли земельного участка №, общей площадью 499 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г.Сочи Центральный район, СНТ "Поселковое", но так как указанное имущество находится под арестом, истец не может реализовать свои гражданские права в части владения и пользования полученным имуществом, путем регистрации права на него.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ФИО1, ФИО6, ФИО7, ЗАО "Тинькофф кредитные системы", ФИО8, судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г.Сочи УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд не нашел оснований для отложения рассмотрения дела и определил рассмотреть дело при сложившейся явки лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г.Сочи УФССП России по Краснодарскому краю, находится сводное исполнительное производство возбужденное в том числе на основании исполнительного листа ФС № от 21.08.2017г., выданного Хостинским районным судом г.Сочи по делу №, вступившего в законную силу 04.04.2017 г., о взыскании задолженности в размере 612093 рубля, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г.Сочи УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5 от 01.06.2018 г. передано нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю - ФИО2

Согласно данному постановлению, в связи с тем, что имущество должника арестованное 15.05.2017 г. в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, истцу было предложено оставить имущество за собой в счет погашения долга по исполнительному документу. 

Согласно заявлению от 04.04.2018 г., истец изъявил согласие.

Судебный пристав-исполнитель передал взыскателю ФИО2 следующее имущество: 1/3 общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, 

<

адрес>, стоимостью (без учета НДС) 602222 рубля.

Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 01.06.2018 г., указанное в акте имущество было передано взыскателю.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2019 г., земельный участок №, общей площадью 499 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: край Краснодарский, г.Сочи Центральный район, СНТ "Поселковое", принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 1/3 доли и ФИО1 2/3 доли, и в настоящее время на 1/3 доли принадлежащей ФИО3 зарегистрирован арест на основании определения Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО4

Таким образом, установлено, что судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП по г.Сочи УФССП по Краснодарскому краю передал взыскателю - истцу ФИО2, а последний получил арестованное 15.05.2017 г. имущество, а именно 1/3 доли земельного участка №, общей площадью 499 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г.Сочи Центральный район, СНТ "Поселковое", но так как указанное имущество находится под арестом, истец не может реализовать свои гражданские права в части владения и пользования полученным имуществом, путем регистрации права на него

В соответствии со ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу статей 218 и 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В этом случае право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из смысла приведенных правовых норм вытекает, что право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо. Основанием такого иска является только то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве (или затрагивающее интерес истца таким образом), которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем, при предъявлении иска истец должен доказать, что он является собственником арестованного имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

В подтверждение права собственности на арестованное имущество является апелляционное определение Судебной коллегии Краснодарского краевого суда от 28.11.2017 г. по делу 33-37731/2017, которое должно быть исполнено.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Исходя из предмета и оснований заявленного иска требования об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению при условии доказанности обстоятельства принадлежности истцу на праве собственности либо на ином законном основании арестованного имущества. При этом обязанность доказывания данного обстоятельства в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ возложена процессуальным законом на истца.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании анализа и оценки представленных доказательств, пришел к выводу о том, что истцом представлены бесспорные доказательства принадлежности спорного имущества ему на праве собственности.

При таких данных суд делает вывод об обосновании и заявленных требований, обратное бы означало нарушение принципа исполнимости судебного решения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Освободить от ареста, имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 499 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, наложенный на основании определения Центрального районного суда г. Сочи от 17.08.2016 г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено в соответствии с положениями ст.199 и ч.2 ст.108 ГПК РФ 10.06.2019 г.

Председательствующий