Дело №2- 904 -19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Литвиненко И.В. 

При секретаре: Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 25 ноября 2019 г. исковое заявление ООО «Теплоснаб» кФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоснаб» обратилось в суд с иском кФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 проживает в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> и пользуется услугами, предоставляемыми истцом.

В соответствии со ст. 31, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель либо собственник жилого помещения и дееспособные члены семьи обязаны своевременно и полностью до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги, в том числе услуги по теплоснабжению.

Однако ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в добровольном порядке. За период с 01.06.2017 г. (частично) по 30.06.2019 г. за ним числится задолженность в размере 54 973,45 руб., которую он не погашает более 3-х месяцев, или выплачивает не регулярно, несмотря на неоднократные напоминания, предупреждения и требования об уплате.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.06.2017г. (частично) по 30.06.2019г. в сумме 54973 руб. 45 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1850 руб..

По обстоятельствам дела установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

Определением суда привлечена к участию в гражданском деле по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» кФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в качестве соответчика ФИО9.

Представитель ООО «Теплоснаб» настаивал на заявленных требованиях к ответчикам ФИО2 и ФИО1.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно положениям части 3 статьи 30, статьи 39, пункта 5 части 2 статьи 153, части 11 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно пункту 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 (л.д.51-52).

В соответствии со ст. 31, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, наниматель либо собственник жилого помещения и дееспособные члены семьи обязаны своевременно и полностью до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги, в том числе услуги по теплоснабжению.

Однако ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в добровольном порядке. За период с 01.06.2017 г. (частично) по 30.06.2019 г. за ними числится задолженность в размере 54 973,45 руб., которую они не погашают более 3-х месяцев, или выплачивают не регулярно, несмотря на неоднократные напоминания, предупреждения и требования об уплате.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учетом вышеприведенных норм права, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.06.2017г. (частично) по 30.06.2019г. в сумме 54973 руб. 45 коп. 

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрены договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Такую же солидарную обязанность несут участники общей долевой собственности на квартиру (жилой дом) в случае, если между ними не определен конкретный порядок пользования квартирой (домом) путем выделения в пользование определенных помещений, так как в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями объекта недвижимости, являющегося их общим имуществом, что вытекает из положений статей 244, 247 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, поставляемые в квартиру (жилой дом), является неделимым и, соответственно, солидарным, если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

Принимая во внимание отсутствие какого-либо соглашения о порядке оплаты расходов за теплоснабжение между сособственниками жилого помещения, суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, за спорный период задолженности между сособственниками отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также соглашение о порядке несения расходов по плате за коммунальные услуги.

То обстоятельство, что ФИО1 не зарегистрирована, как постоянно проживающая, в принадлежащей ей на праве собственности квартире также правового значения не имеет, поскольку в силу положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в случае исполнения одним из ответчиков солидарной обязанности, он в силу положений пункта 1 части 2 статьи 325 ГК имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, ответчики в спорной период времени, являясь сособственниками жилого помещения, которое находилось в их общей совместной собственности, несут равные обязанности по оплате жилищных и иных услуг, пени, а также коммунальной услуги отопления в отношении этого жилого помещения, а ответчик ФИО2, как лицо фактически проживающее и пользующееся коммунальными услугами по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, учитывая, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета, несет обязанность по оплате потребленных им указанных коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом вышеназванных норм закона, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 1850 руб..

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.06.2017г. (частично) по 30.06.2019г. в сумме 54973 руб. 45 коп. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоснаб» расходы по уплате госпошлины в размере 1850 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 29 ноября 2019г.

Судья И.В. Литвиненко