Дело № 2-301/2020 УИД 13RS0025-01-2020-000063-70

Решение

именем Российской Федерации

г.Саранск 14 февраля 2020 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Дубровиной Е.Я., при секретаре судебного заседания Галимовой Л.Р., 

с участием в деле: 

истца – ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, 

ответчика - администрации городского округа Саранск, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - садоводческого некоммерческого товарищества "Озерное" в лице представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа Саранск, указав, что в 1998 г. ему предоставлен земельный участок 

<

...> площадью 493 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе "Озерное". Обратившись в администрацию с заявлением о бесплатном предоставлении ему в собственность указанного земельного участка, он получил отказ. Считает такой отказ нарушающим его права, в связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок 

<

...> площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: городской округ Саранск, 

<

адрес>, СНТ "Озерное".

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - садоводческого некоммерческого товарищества "Озерное" ФИО3, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель истца ФИО2, представитель ответчика - администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили и об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, основывая свой вывод следующим.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ "Озерное", и за ним закреплен земельный участок 

<

...> общей площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5, 6-7, 10). 

Приказом совхоза «им. XXУ съезда КПСС» Октябрьского района г. Саранска N 548-п от 08 октября 1990 г. в связи с ходатайством профкома совхоза о выделении земли под коллективные сады для рабочих и служащих, принято решение выделить земельный участок площадью 8 га для бригады N 2 кооператива работников кормопроизводства (л.д.22).

Приказом ТОО «Луховское» от 02 октября 1996 г. по просьбе Министерства труда и занятости населения Республики Мордовия и с целью оказания помощи коллективу министерства выделен земельный участок, площадью 2,5 га, для ведения дачного хозяйства сотрудникам министерства (л.д.21). 

Приказом ТОО «Луховское» № 380-П от 19 декабря 1996 г. согласно письму администрации г. Саранска и с целью оказания помощи коллективу Мемориального музея Военного и трудового подвига 1941-1945 г.г. выделен земельный участок площадью 2,3 га, для ведения дачного хозяйства сотрудникам музея (л.д.21). 

Приказом ТОО «Луховское» Октябрьского района г. Саранска от 08 апреля 1998 г. по ходатайству профкома совхоза выделен в пользование рабочим и служащим товарищества земельный участок, площадью 56 га, пашни в районе строящейся объездной автодороги п. Озерный, для коллективного садоводства и огородничества (л.д.22).

СНТ "Озерное" создано 15 ноября 2019 г. (л.д.12-16). 

Согласно схеме расположения земельного участка 

<

...> площадью 493 кв.м указанный земельный участок расположен в границах кадастрового квартала 13:23:1215001 (СНТ "Озерное") с установлением координат характерных точек границ земельного участка (л.д.8-9). 

Из копии Устава СНТ «Озерное» следует, что указанное товарищество является правопреемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного на основании постановления исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 12 февраля 2001 г.; бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного 31 августа 2010г. Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Саранска. Земельные участки выделены приказами директора ТОО "Луховское" от 08 октября 1990 г., от 02 октября 1996 г., от 19 декабря 1996 г., от 08 октября 1998 г. и письма от 19 октября 1998 г. (л.д. 19-24). 

Письмом администрации городского округа Саранск № 9452-ОГ от 30 декабря 2019 г. ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка ввиду того, что СНТ «Озерное» создано после вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также по причине непредставления документов, подтверждающих распределение соответствующего земельного участка (л.д.11). 

В судебном заседании свидетель Ж. пояснил, что ФИО1 он знает, так как их дачные участки в СНТ "Озерное" являются соседними. Он свой участок оформил в собственность. Ему достоверно известно, что ФИО1 пользуется своим земельным участком на протяжении примерно лет 15, где выращивает различные садовые деревья и кустарники. 

Аналогичные показания дал в судебном заседании и допрошенный в качестве свидетеля Ф. 

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктами 2.7., 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Учитывая установленные обстоятельства о том, что садоводческое некоммерческое товарищество "Озерное" создано 15 ноября 2019 г., и ФИО1 является его членом, а земельный участок, о предоставлении в собственность которого заявлено, образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации СТ "Озерное" (правопредшественнику СНТ "Озерное") и распределен ФИО1 на основании соответствующего документа, и сведений о том, что указанный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд в материалах дела не содержится, суд находит, что заявленные в настоящем производстве исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению с признанием за ним права собственности на земельный участок 

<

...> общей площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ "Озерное". 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

...> общей площадью 493 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товариществе «Озерное».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Я. Дубровина