Дело № 2-1216/2025

УИД 77RS0010-02-2024-015699-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года адрес 

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована также фио, которая никогда в ней не проживала, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения ответчик не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем истец считает необходимым устранить нарушение своих прав путём обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, фио зарегистрирована по месту жительства с 23 июня 2017 года. 

Из ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на запрос суда следует, что фио имеет полис ОМС, выданный медицинской организацией АО «СК «СОГАЗ-Мед», прикреплена к адрес № 64 ДЗМ», с 1 декабря 2016 года к ГАУЗ «СП № 8 ДЗМ».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что фио не проживает в спорной квартире, её право пользования жилым помещением фактически прекращено, иных доказательств ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом. 

Учитывая, что фио в квартире не проживает, сведений о наличии ее вещей в квартире не представлено, ее отсутствие не является временным, фио проживает по иному адресу, постольку требования истца об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца как владельца жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 14 марта 2024 года.

Судья фио