Дело № 2-1636/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 октября 2017 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С., 

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хабаровский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивировав заявленные требования следующим.

Истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован с 21 декабря 2016 года и по настоящее время, но не проживает ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик по месту регистрации проживал до 05 января 2017 года, после чего сменил место фактического проживания на адрес 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 05 января 2017 года.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по средствам почтовой и телефонной связи. О причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до января 2017 года, его личные вещи в квартире отсутствуют. В родственных отношениях с ответчиком она не состоит.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом, около 20 лет они являются друг другу соседями. Ответчика никогда не видела. ФИО1 после смерти супруга с 2016 года живет одна.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Как указано в п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

И соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей которые возникнут после введения его в действие. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из одного жилого помещения в другое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № №, расположенной по 

<

адрес> (собственность от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно справке, предоставленной 28.07.2017 года начальником ОАСАР УВД УМВД России по Хабаровскому краю, в спорном жилом помещении с 21.12.2016 года зарегистрирован ФИО3

Суду предоставлен акт обследования жилого помещения – квартиры № №, расположенной в 

<

адрес> от 19.10.2017 года, из содержания которого следует, что комиссия в составе: заместителя главы администрации Тополевского сельского поселения и двух главных специалистов, провела осмотр спорного жилого помещения, по результатам которого сделан вывод о том, что личных вещей, которые могли бы принадлежать ответчику в квартире не обнаружено, ФИО1 проживает одна.

Согласно Уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 07.08.2017 года №, сведения о правах ФИО3 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества – отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО5, не являлся таковым и не признавался членом её семьи в установленном законом порядке. Зарегистрирован в жилом помещении - квартире № №, расположенной по 

<

адрес> с 21.12.2016 года. В спорной квартире не проживает, выехал в 

<

адрес> в январе 2017 года, личные вещи его в квартире отсутствуют.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, проживает в спорной квартире, ведет с истцом совместное хозяйство, имеет общий бюджет, а в квартире имеются его личные вещи. Судом таких доказательств также не установлено. 

Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний не является членом её семьи, родственником, нетрудоспособным иждивенцем, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ.

Исходя из практики Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. №5 (Бюллетень Верховного Суда РФ №1, январь 2009г.), сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

В ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» дан исчерпывающий перечень оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, не пользуются ею, свои права и притязания не заявляет и не заявлял ни до обращения истца в суд, ни после того, не выполняет обязанности, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, и поэтому у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей на него. Ответчик не предпринимает мер по сохранности жилого помещения, в котором имеет регистрацию, не производит его ремонт, не несет расходы по его содержанию. 

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом разъяснена обязанность сторонам представлять доказательства в обоснование заявленных требований и возражений и предлагалось ответчику представить суду, в случае несогласия с требованиями истца, свои возражения и доказательства в обоснование своих возражений. Однако, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений не представил. Заявлений и ходатайств о затруднении в представлении доказательств и оказания содействия в их собирании – не заявляла.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Учитывая изложенное, суд исследует и оценивает при рассмотрении исковых требований истца, её пояснения, пояснения допрошенного свидетеля и материалы гражданского дела. 

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает у последнего право на эту жилую площадь, а является административным актом. Согласно ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу - 

<

адрес>. 

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования истца, в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением с 05.01.2017 года, как указано в исковом заявлении, не подлежат удовлетворению, поскольку суду не предоставлено доказательств того, что ФИО3 спорное жилое помещение покинул именно в указанное ФИО1 время. Не установлено таких доказательств и в ходе рассмотрении настоящего дела по существу.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части заявленные исковые требования ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 376 ГПК РФ, судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.10.2017г.

Судья В.В. Чуешкова