№2-916/2020

61RS0005-01-2020-000265-03

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

3 марта 2020 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ча, ФИО3, третье лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, пер.Ферганский, 2. В указанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики, с которыми она не поддерживает отношения, их место нахождения не известно.

Истец указала, что фактически в жилом помещении проживает она, самостоятельно несет расходы по содержанию имущества, оплачивает налоги. Между тем, ответчики не имеют в жилом помещении принадлежащего им имущества, расходы по содержанию не несут.

На основании изложенного истец просила суд признать прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу 

<

...>, пер.Ферганский, 2, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании иска, указав, что в спорном жилом доме не проживает.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «истек срок хранения», соответственно суд рассмотрел дело в порядке ст.117 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>, пер.Ферганский, 2, является ФИО1, на основании договора дарения от ... г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г..

По данным адресных справок отдела адресно - справочной работы УФМС России по 

<

...> ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО4 значатся зарегистрированными в спорной жилом доме, также имеют регистрацию в 

<

...>; ФИО3 зарегистрирована по адресу пер.Ферганский, 2 в 

<

...>. Аналогичные сведения содержатся в домовой книге.

Судом установлено, что ответчики в спорном домовладении фактически не проживают, принадлежащего им имущества не имеют.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, однако в жилом помещении не проживают, имущества, принадлежащего им не имеется. Также спорное домовладение не является общим имуществом, поскольку принадлежит истцу по праву собственности на основании договора дарения. Ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. N 713, находит необходимым снять ответчиков с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, в интересах несовершеннолетнего ФИО4 ча, ФИО5, третье лицо ГУ МВД по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО4 ча, ФИО3 жилым домов, расположенным по адресу 

<

...>, пер.Ферганский, 2, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 3 марта 2020 года