УИД: 61RS0044-01-2020-000163-85

№ 2-285/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, об исправлении реестровой ошибки, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, 

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РО, 

<

адрес>. Для уточнения координат границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 В соответствии с заключением кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение (накладка) с границами смежного земельного участка КН №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, границы которого по данным ЕГРН до 28 м. переместились севернее от своего фактического расположения. При анализе результатов геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка КН №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки, которая была допущена при ранее проведенных кадастровых работах, так как первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети, и определены с точностью ниже нормативной точности определения координат. Фактическая площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № составила 1405 кв. м., это на 95 кв.м, меньше чем по данным ЕГРН. что не противоречит п. 32 ст.26 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. В связи с выявленным пересечением границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд, для признания и исправления реестровой ошибки относительно вышеуказанного земельного участка. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> является ответчик. На основании изложенного, для того, чтобы истцу внести в ЕГРН данные о фактических границах принадлежащего ему земельного участка, необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах границ земельного участка, который принадлежит ответчику. На основании изложенного, истец просит суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> и исправить ее путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от 18.10.2019 г.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд направил заявление в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В суд направила заявление о признании исковых требований ФИО1, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен. 

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, об исправлении реестровой ошибки, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> и исправить ее путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от 18.10.2019 г.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 июля 2020 года.

Судья Ж.В. Килафян