Дело № 2-165/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 26 февраля 2018 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шумайловой С.А.,

при секретаре Волошко Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчик был зарегистрирован в доме в качестве члена ее семьи 18.08.2006, в доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет, регистрация была ему необходима для устройства на работу. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, просила признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что несколько раз просила ФИО2 сняться с регистрационного учета, но он отказался.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица несовершеннолетней ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия.

Выслушав объяснения истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Аналогичные права собственника закреплены и в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2017 (л.д. 6,11).

Согласно домовой книге АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.12-13), справке, выданной ТО «Многофункциональный центр в Омутнинском районе» 19.01.2018, в доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 10).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не проживает, утратил право пользования данным жилым домом, поскольку длительное время не пользуется им по назначению, какого-либо договора о порядке пользования либо о сохранении права пользования спорным жилым домом с ним не заключалось. Иска о вселении в жилой дом ответчик не заявляет, содержанием дома не занимается. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Регистрация ФИО2 в спорном доме носит лишь формальный характер и не сохраняет его право пользования спорным жилым домом без фактического проживания.

Законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть, пользоваться и распоряжаться объектом собственности. Следовательно, истец, как собственник дома, вправе относиться к принадлежащему ей жилому дому как к своему, осуществляя в отношении него права своей волей и в своем интересе.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.05.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ФИО2 в жилом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, не порождает его право на пользование жилым домом, поскольку является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт регистрации ФИО2, не являющейся собственником жилого дома, является для истца препятствием в пользовании данным имуществом как собственностью, ответчик не проживает в жилом доме длительное время, однако, с регистрационного учета не снимается, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ФИО2 в спорном доме препятствует истцу осуществлять права собственника, которые в силу статей 8, 9, 11, 12 ГК РФ подлежат судебной защите.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья С.А. Шумайлова