31 RS0025-01-2023-002070-49 № 2-111/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.

при секретаре Волобуевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный дом). В указанном доме с 16.01.2004 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, которая указывая что ответчик членом ее семьи не является, по адресу регистрации не проживает с 2004 года, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать в свою пользу расходы по оплате юридических услуг 15000 рублей. Ссылается на то обстоятельство, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу в настоящее время не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем направления электронной почтовой корреспонденции.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем направления электронной почтовой корреспонденцией, которая вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2023 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 27.11.2023 года в вышеуказанном жилом доме с 16.01.2004 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся супругом истца.

09.09.2014 года брак между истцом и ответчиком был прекращен (л.д. 13).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорное жилое помещение с 16.01.2004 года.

Ответчик не проживает в спорном жилом доме, не несет бремя его содержания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, не несет бремя его содержания, он сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом на определенный срок за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя.

На основании вышеуказанных норм права с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг 15000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

номер>), 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

номер>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

номер>) расходы по оплате юридических услуг 15000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2024 года.

Судья И.И. Анисимов