Дело № 2-1210/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г.Владивосток, 

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А., 

при секретаре Медведевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании коммунальных платежей 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании коммунальных платежей, указав, что ФИО1 на период службы в МЧС России в 2008 году для временного проживания была предоставлена комната 

<

номер> в общежитии при пожарном депо, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Регистрация по месту жительства с 

<

дата>. Данное общежитие на праве оперативного управления принадлежит ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> № 

<

номер>. Фактически ФИО1 в данном жилом помещении долгое время не проживает, не вносит оплату за потребленные коммунальные услуги. Факт отсутствия ответчика подтверждается актами. В настоящее время ФИО1 не состоит в служебных либо трудовых отношениях ни с одним из подчиненных подразделений МЧС России в г.Владивостоке. 

<

дата> представителем истца в адрес ответчика было повторно отправлено уведомление об освобождении жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение не освобождено. По состоянию на 

<

дата> за ответчиком числится задолженность по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 57 628 рублей 06 коп., что подтверждается расчетами по начислению ЖКХ. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 57 628,06 руб., признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» были уточнены исковые требования, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 176,73 рублей, признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» по доверенности ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в настоящее время ответчик ФИО1, не является сотрудником МЧС России, в связи, с чем утратил права пользования жилым помещением, предоставленным ему по договору служебного найма жилого помещения, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, в комнате есть его личные вещи, однако он уже долгое время там не появляется, в связи с чем считает необходимым выселить ответчика из занимаемого жилого помещения. Просит суд уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании старший помощник прокурора Советского района г.Владивостока Рубан А.В. считает требования ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании коммунальных платежей законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в трудовых отношениях ответчик с истцом не состоит, следовательно утратил право пользования жилым помещением, предоставленным ему по договору служебного найма жилого помещения, считает необходимым выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей считает подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил. Судом направлялись ответчику извещение о слушании дела по месту жительства, которые было возвращено в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное ему извещение не может говорить о нарушении его процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1

Суд, выслушав представителя истца ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» по доверенности ФИО2, заключение старшего помощника прокурора Советского района г.Владивостока Рубан А.В., исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1,2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно. 

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что здание общежития с нежилыми помещениями на первом этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе нежилых помещений пожарного депо, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (лит.А,А1,А2), с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в оперативном управлении ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.12).

В судебном заседании также установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес> ответчику ФИО1 на период прохождения службы в МЧС России в 2008 году.

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

дата>, что подтверждается представленной в материалы дела поквартирной карточкой (л.д.10).

Таким образом, между сторонами фактически сложились отношения по найму специализированного жилого помещения, регулируемые Главой 10 ЖК РФ.

Как указано в ч.2 ст.101 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

На основании ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что приказом начальника ГУ Министерства РФ АО делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по ПК № 

<

номер> от 

<

дата> по личному составу, майор внутренней службы ФИО1 был уволен из Государственной противопожарной службы МЧС России по пункту «К» статьи 58 Положения о службе в органах внутренних дел РФ за грубое нарушение служебной дисциплины.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 не появляется в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на протяжении длительного срока, что подтверждается представленными в материалы дела актами (л.д.16-21).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что трудовые отношения между истцом ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» и ответчиком ФИО1 прекращены в 2014 году, ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> поскольку оно было предоставлено ему на период работы в Государственной противопожарной службе МЧС России, следовательно, основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время отсутствуют, в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО1 не относятся к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд считает необходимым выселить ФИО1 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1, проживая по адресу: 

<

адрес>, соответственно являлся потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг.

Согласно п. 2.3 Устава ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК», Учреждение в установленном порядке осуществляет по договорам с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами на возмездной основе следующие виды приносящей доход деятельности, не являющиеся основными предоставление сотрудникам и работникам Учреждения, проживающим в специализированном жилищном фонде, коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию, связанных с проживанием в специализированном жилищном фонде, закрепленном за Учреждением на праве оперативного управления (л.д.22-28).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как указано в ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п.11 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что в отношении ответчика ФИО1 неоднократно возбуждались исполнительные производства о взыскании с него на основании решений суда задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, которые были окончены в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника.

Согласно расчету истца, сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 65 176,73 рублей. Суд признает верным расчет суммы задолженности.

Суду не представлено доказательств неверности и необоснованности расчета сумме долга.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 176,73 рублей законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина с учетом положений пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 2 155 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 65 176,73 рублей.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет Владивостокского городского округа в размере 2 155 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018.

Судья Т.А. Борщенко