... Дело №2-5568/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой, 

при секретаре Андреевой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» (далее по тексту ФГБОУ ВО «КНИТУ») обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, указав в обоснование, что ответчик ФИО1 работает в КХТИ с ... по настоящее время в должности заведующего хозяйством ДАС ... и проживаетпо адресу: ... общежитие ФГБОУ ВО «КНИТУ» .... Она является нанимателем жилого помещения по указанному адресу и занимала две комнаты: ..., ... (5 койко-мест), общей площадью 33,2 кв.м. Вместе с ней проживали: дочь – ФИО2, сын-ФИО3 Истцом за истекший период в связи с удорожанием коммунальных услуг и платежей за аренду помещений, изменялся размер оплаты за проживание в общежитии. Приказом ректора ГОУ ВПО КГТУ ...-о от .... был установлен размер оплаты проживания в студенческом общежитии для лиц, не являющихся студентами вуза, который составлял 1168 рублей за койко-место в месяц. С .... стоимость проживания в общежитии установлена за 1 койко-место 1168 руб. С ...- 1621 руб. за одно койко-место. С ... - 246, 76 руб. за 1 кв.м. С ... 259, 24 руб. за 1 кв. м. С ... - 271, 51 за 1 кв. м. С .... - 270,28 руб. за 1 кв. м. С .... - 265, 25 руб. за 1 кв.м. С .... - 353,03 руб. за 1 кв.м, С .... -311,56 руб. за 1кв.м. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком .... (платежное поручение ... от ...). Долг за период с ... по ... составляет 550165,33 руб. Приказом ректора ФГБОУ ВО «КНИТУ» ...-л от .... с ФИО1 расторгнут договор найма жилого помещения и она выселена из занимаемых помещений ДАС ..., но задолженность до настоящего времени не ликвидирована. .... состоялись заседания Координационного совета ДАС ФГБОУ ВО «КНИГУ», на которых было принято решение о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии в судебном порядке. Должник надлежащим образом извещен и приглашен на данные заседания, ответчику было вручено уведомление, о чем имеется отметка и подпись ответчика.... истцом была предпринята еще одна попытка к обеспечению добровольного погашения должником суммы долга и отправлено соответствующее уведомление. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .... в сумме 550165,33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8701,65 руб. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчик ФИО1, ее представитель в судебном заседании иск не признали. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, ее представителя, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 работает в ФГБОУ ВО «КНИТУ» с .... (приказ от ... ...-л) по настоящее время в должности заведующего хозяйством Дома аспиранта и студента .... 

Общежитие о адресу: ... Б является государственной собственностью и передано истцу на праве оперативного управления.

Приказом ФГБОУ ВО «КНИТУ» ...-л от .... расторгнут с .... договор найма жилого помещения с заведующим хозяйством ДАС ... ФИО1 в отношении комнаты ... 

Из материалов дела следует, в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. 

Как следует из материалов дела, .... состоялись заседания Координационного совета ДАС ФГБОУ ВО «КНИГУ», на которых принято решение о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии в судебном порядке. 

Истцом, уведомлением ответчику доведено о наличии задолженности и погашении. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, приказами ректора ФГБОУ ВО «КНИТУ»были установлены размеры оплаты проживания в студенческом общежитии для лиц, не являющихся студентами вуза.

Так размер платы с .... был установлен в 1168 рублей за койко-место в месяц. 

С .... стоимость проживания в общежитии установлена за 1 койко-место 1168 руб. 

С ...- 1621 руб. за одно койко-место. 

С ... - 246, 76 руб. за 1 кв.м. 

С ... 259, 24 руб. за 1 кв. м. 

С ... - 271, 51 за 1 кв. м. 

С .... - 270,28 руб. за 1 кв. м.

С .... - 265, 25 руб. за 1 кв.м. 

С .... - 353,03 руб. за 1 кв.м, 

С .... -311,56 руб. за 1кв.м.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, ... мировым судьей судебного участка N 5 по Вахитовскому судебному району ... был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «КНИТУ»задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен ....

С вышеуказанными требованиями в Вахитовский районный суд г. Казани ФГБОУ ВО «КНИТУ» обратилось ....

Таким образом, обращение за выдачей судебного приказа прервало течение срока исковой давности и.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ..., то срок исковой давности по взысканию платежей, начисленных до .... им пропущен.

Из расчета задолженности, составленного на основании приказов ректора от ...., установивших размер платы за 1 кв.м. занимаемого помещения, общей площади жилого помещения, предоставленного ответной стороне в пользование, следует, что за период с ... размер задолженности составляет 71298,32 руб., за .... – 106677,6руб., за период с .... 122042,6 руб. Итого 300108,52 руб.

В указанный период ФИО1 произведены оплаты в общем размере 72000 руб. 

Факт проживания в комнатах №... общежития по адресу: ... в период с .... ФИО1 не оспаривала. Отсутствие между сторонами заключенного в письменном виде договора найма не освобождает ответчика от обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Соответственно, размер задолженности составляет 228018,52 руб., которая подлежит взысканию с ФИО1

Исковые требования, предъявленные к ФИО2, ФИО3 подлежат отклонению, поскольку допустимыми доказательствами факт проживания данных лиц в общежитии истца не подтверждён, а ФИО1 в ходе рассмотрения дела отрицала проживания своих совершеннолетних детей в спорном помещении. Согласно имеющимся в деле выпискам из домовой книги ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по иным адресам. 

Доводы ФИО3 о несогласии с размером задолженности не нашли своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела, учитывая, что каких-либо доказательств в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неправильности произведенного расчета оплаты коммунальных услуг и установленных тарифов ответчиком представлено не было. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5480,19руб. пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» задолженность в размере 228018,52 руб. и расходы по оплате гос.пошлины в размере 5480,19 руб.

В остальной части иска оказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

...

...

Судья: Малкова Я.В.