Дело № 2-1101/2019

УИД 56RS0033-01-2019-001352-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Орск 06 августа 2019 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Шидловского А.А., 

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Моисеевой Н.В.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от 20.11.2017. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: ее дочь ФИО3 и внук ФИО2 Ответчик с 2004 года в квартире не проживает, ее личных вещей не имеется, плату за коммунальные услуги не вносит. Членом своей семьи ФИО3 она не считает, родственных отношений не поддерживает, с сыном - ФИО2 не общается. Указывает, что регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит иск удовлетворить. 

Определением суда от 24.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУ МВД России «Орское».

Определением суда от 20.06.2019 к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ привлечен отдел опеки и попечительства УО администрации г. Орска.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду сообщила, что ФИО3 является ее дочерью, которая выехала из спорного жилого помещения добровольно в 2004 году. Когда ФИО2, который является ее внуком, пошел в первый класс, то ответчик иногда заходила к ним в гости. Последний раз она видела ФИО3 примерно 2 года назад. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. На вопрос суда уточнила, что родственные связи между ней и дочерью утрачены, членом ее семьи ответчик не является. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении она ФИО3 не чинит, попыток вселения не предпринимала. Добровольно ответчик отказываются сниматься с регистрационного учета. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. Установить фактическое место нахождения ответчика не представилось возможным.

Судом ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Моисеева Н.В. иск не признала, указав, что позиция ответчика относительно заявленных требований ей не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить ее права.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. Дополнительно суду сообщил, что ФИО3 является его матерью, с которой они не общаются. Он проживает в спорном жилом помещении вместе со своей бабушкой ФИО1 Последний раз мать приходила в квартиру, когда он учился в 1 классе. ФИО3 добровольно забрала все свои вещи и выехала из жилого помещения. Где она проживает в настоящее время ему не известно. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась. От представителя третьего лица ФИО4 поступил отзыв, в котором она указывает, что их служба необоснованно привлечена третьим лицом к участию в деле. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица администрации г. Орска, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась. От представителя третьего лица ФИО5 поступил отзыв, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель отдела опеки и попечительство УО администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана для проживания по договору социального найма администрацией г. Орска ФИО1, а также членам ее семьи: дочери ФИО3 и внуку ФИО2 Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1

В соответствии со справкой ООО «УК «Советская» в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО2, что также подтверждается сведениями адресного бюро.

Как следует из надлежащим образом заверенного акта от 20.05.2019 №, ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2004 года. 

Судом также установлено и подтверждается пояснениями истца и третьего лица, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2004 года. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Фактически регистрация ответчика в настоящее время носит формальный характер. Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи нанимателя жилого помещения не является, родственные связи утрачены. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи нанимателя спорной квартиры в настоящее время не является, она добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, длительное время в данной квартире не проживает, не исполняет обязанности по содержанию квартиры. Таким образом, иск о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком, либо их представителем не представлено суду доводов и доказательств, не позволяющих удовлетворить требования истца. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2019