версия для печати

Дело ..............

УИД 26RS0..............-28

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 сентября 2019 года .............. 

Минераловодский городской суд.............. в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску Межрайонной инспекции ФНС России .............. по.............. к ФИО2 о взыскании денежных средств, - 

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России .............. по.............. в обоснование своих требований в исковом заявлении сослалась на то, что определением Арбитражного суда.............. по делу .............. от .............. утверждено мировое соглашение, заключенное между Межрайонной ИФНС России .............. по.............. и ООО "Базис-строй". 

.............. между Межрайонная инспекцией ФНС России .............. по.............. и ФИО2 был заключен договор поручительства .............., согласно п. 1.1 которого ФИО2 обязуется погасить задолженность ООО "Базис-строй" в размере 31406075,49 рубля, в том числе 19232640,61рубля, пени 7861051,55 рубля, штрафы 4312383 рублей, а также погасить проценты, начисленные в соответствии с условиями мирового соглашения, заключённого между кредитором и должником в рамках дела о банкротстве № А63-12078/2017.

.............. между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества в обеспечение залогодателем обязательств по мировому соглашению, заключенному между Межрайонной ИФНС России .............. по.............. и ООО "Базис-строй", в рамках арбитражного дела .............. о несостоятельности (банкротстве).

Договором залога установлено, что залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости предмета залога другой стороны - залогодателя, не являющегося должником, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Предметом залога является принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество: нежилое помещение, кадастровый .............., общей площадью 21,8 кв.м., расположенное по адресу:.............. общей стоимостью 1008000 рублей которое не заложено, не арестовано, не является предметом правопритязаний третьих лиц. 

Залог установлен в обеспечение обязательства должника по уплате налогов, пеней и штрафных санкций в соответствии с решением от .............. .............., должник ООО "Базис-строй" сумма обязательств 31406075 рублей 49 копеек. Мировое соглашение ООО "Базис-строй" исполнено частично. 

По состоянию на .............. за ООО "Базис-строй" числится остаток не погашенной задолженности по мировому соглашению всего 2692169,32 рубля, в т.ч. налог – 15939540,21рубля, пени – 6599524,07 рубля, штрафы - 3509143,89 рубля, проценты – 872961,15 рубля. |

Решением Арбитражного суда.............. .............. от .............. ООО "Базис-строй" признано несостоятельным (банкротом), на должность конкурсного управляющего назначена ФИО5

В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона от .............. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим.

В соответствии с нормами Закона о банкротстве, Межрайонной ИФНС России .............. по.............. в рамках дела .............. о несостоятельности (банкроте) ООО "Базис-строй" заявлены требования к должнику.

Согласно пункту 3.1 договора залогодержатель приобретает право обратить взыска на предмет залога в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, если оно не будет исполнено. 

На основании изложенного истец просил взыскать в его пользу с ФИО2:

- сумму долга по договору о залоге имущества в обеспечение договора поручительства, в обеспечение залогодателем обязательств путем обращения взыскания в том числе на заложенное имущество в размере 26921169 рублей 32 копейки, в том числе:

- налог в размере 15939540 рублей 21 копейка;

- пеня в размере 6599524 рубля 07 копеек;

- штраф в размере 3509143 рубля 89 копеек;

- проценты в размере 872961 рубль 15 копеек.

Истец надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представлены, ходатайств об отложении дела от него не поступило, поэтому в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание он не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в своем письменном отзыве он просил в удовлетворении иска отказать, поскольку договор залога и поручительства подписаны не уполномоченным лицом

Выяснив позицию участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

По материалам дела, .............. в Арбитражный суд.............. поступило заявление Межрайонной ИФНС России .............. по.............. о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Базис-строй".

.............. между Межрайонная ИФНС России .............. по.............. и ФИО2 подписан договор поручительства .............., согласно п. 1.1 которого ФИО2 обязуется погасить задолженность ООО "Базис-строй" в размере 31406075,49 рубля, в том числе 19232640,61 рубля, пени 7861051,55 рубля, штрафы 4312383 рублей, а также погасить проценты, начисленные в соответствии с условиями мирового соглашения, заключённого между кредитором и должником в рамках дела о банкротстве ...............

.............., а не .............. как указано в исковом заявлении, между Межрайонной ИФНС России по.............. и ФИО2 подписан договор залога недвижимого имущества в обеспечение залогодателем обязательств по мировому соглашению, заключенному .............. между Межрайонной ИФНС России .............. по.............. и ООО "Базис-строй" в рамках арбитражного дела .............. о несостоятельности (банкротстве).

Договором залога установлено, что залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости предмета залога другой стороны - залогодателя, не являющегося должником, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Предметом залога является принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество: нежилое помещение, кадастровый .............., общей площадью 21,8 кв.м, расположенное по адресу:.............. общей стоимостью 1008000 рублей, которое не заложено, не арестовано, не является предметом правопритязаний третьих лиц. 

От Межрайонной ИФНС России .............. по.............. договор поручительства от .............. подписан ее начальником ФИО6, действующим на основании в том числе приказа № ММВ-10-4/199@ от ............... 

Однако как следует из содержания этого приказа, ФИО6 приступает к обязанностям с .............. и данное обстоятельство, наряду с другими, согласно уведомлениям Управления ФСГРКК по.............. явилось основанием вначале для приостановления государственной регистрации договора залога от .............., а затем и к отказу в государственной регистрации. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 10 Федерального закона от .............. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Однако поскольку договор залога от .............. не прошел государственную регистрацию, то в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" он является ничтожным.

.............. между Межрайонной ИФНС России .............. по.............. и ООО "Базис-строй" заключено мировое соглашение, согласно которому задолженность должника перед взыскателем составляет 31406075,49 рубля. По п. 7.8 этого соглашения ФИО7 обязуется на основании договора поручительства от .............. .............. погасить в полном объеме задолженность должника перед Межрайонной ИФНС России .............. по.............., если ООО "Базис-строй" не уплатит сумму задолженности и проценты в соответствии с графиком, являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения (приложение ..............).

Данное мировое соглашение ФИО7 не подписано. 

.............. определением Арбитражного суда.............. по делу .............. это мировое соглашение утверждено и производство по делу о банкротстве ООО "Базис-строй" прекращено.

.............. Межрайонная ИФНС России .............. направила ФИО2 претензию о том, что мировое соглашение ООО "Базис-строй" исполнено частично и имеется задолженность в размере 2692169,32 рубля.

.............. Межрайонная ИФНС России .............. по.............. обратилась в суд с настоящим иском, поскольку не исполняются обязательства, установленные мировым соглашением от .............., утвержденным .............. определением Арбитражного суда...............

.............. постановлением Арбитражного суда .............. определение Арбитражного суда.............. от .............. по делу .............. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу о банкротстве ООО "Базис-строй" отменено и дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд............... 

.............. определением Арбитражного суда.............. заявление Межрайонной ИФНС России .............. по.............. о признании несостоятельным банкротом ООО "Базис-строй" оставлено без рассмотрения.

Переходя к правовому анализу обстоятельств дела, суд исходит из того, что в силу пункта 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно пункту 1 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Положения статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации допускают приобретение прав и обязанностей по сделке, подписанной представителем при отсутствии полномочий на ее совершение от другого лица последним, если представляемый прямо одобрит данную сделку.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, которыми в данном деле являются обращение взыскания на заложенное имущество на основании договора о залоге от .............. и мировое соглашение от ............... 

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Поскольку заключенное сторонами, но не утвержденное арбитражным судом мировое соглашение согласно части 4 статьи 139, части 2 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не создает правовых последствий по делу, то у истца отсутствует право требования по мировому соглашению от ............... 

Однако подписанный сторонами .............. договор о залоге недвижимости не мог быть заключен во исполнение условий не существующего на тот момент мирового соглашения от .............. и ввиду отсутствия государственной регистрации как ничтожный он не создает никаких правовых последствий. 

Данное обстоятельство ввиду того, что договор поручительства от .............. с ФИО2 от налогового органа был подписан неуполномоченным лицом, не позволяет признать его заключенным. 

Поскольку определением Арбитражного суда.............. от .............. по делу .............. заявление Межрайонной ИФНС России .............. по.............. о признании ООО "Базис-строй" банкротом оставлено без рассмотрения и доказательств того, что истец является кредитором по другому делу о банкротстве ООО "Базис-строй" суду не представлено, то согласно абз. 2 п. 1 ст. 126 Федерального закона от .............. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" срок исполнения обязательств этого общества перед истцом наступившим не считается. 

При таких обстоятельствах оснований для взыскания долга на основании договора залога путем обращения на заложенное имущество не имеется. 

В силу части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ранее принятые меры обеспечения подлежат отмене. 

Руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Межрайонной ИФНС России .............. по.............. к ФИО2 о взыскании долга по договору о залоге имущества путем обращения взыскания на заложенное имущество в размере 26921169 рублей 32 копейки - отказать. 

Меры обеспечения, принятые определением судьи Минераловодского городского суда.............. от .............. о запрете Управлению Федеральной регистрационной службы Российской ФИО1 по.............. совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего ФИО2 нежилого помещения кадастровый .............., общей площадью 21,8 кв.м, расположенного по адресу:.............. общей стоимостью 1008000 рублей - отменить. 

Решение принято судом в окончательной форме .............. и может быть обжаловано в..............вой суд в течение месяца.

Председательствующий