Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

28 июня 2017 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой Ю.В.,

при секретаре Оняновой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2511/2017 по иску Администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация муниципального образования г.Братска (далее – администрация МО г.Братска) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просила: прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, ранее располагавшимся по адресу: 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, ранее располагавшемся по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований истец указал на то,что ответчик имеет регистрацию в жилом помещении, ранее располагавшемся по адресу: 

<

адрес>.

Решением Братского городского суда от 02.11.2011 ОАО «Братский алюминиевый завод» как лицо, должное обеспечивать надлежащее формирование санитарно-защитной зоны, и администрация МО г.Братска как лицо, реализующее полномочия собственника муниципального имущества, обязаны переселить в установленном порядке в срок до 31.12.2015 жителей ж.р. Чекановский г.Братска Иркутской области, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, в жилых помещениях государственного жилищного фонда РФ по договорам найма, а также граждан – собственников жилых помещений в жилье, соответствующее нормам действующего законодательства. За пределы санитарно- защитной зоны предприятия ОАО «РУСАЛ Братск».

Жилой дом, располагавшийся по адресу: 

<

адрес> прекратил свое существование в 2007 году в результате пожара. Соответственно, дом по указанному адресу не существует и запись о регистрации граждан в жилом помещении этого дома не соответствует действительности. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, будучи извещена о дате, месте и времени его проведения. Извещение ответчику о дате, месте и времени судебного заседания было направлено по месту ее регистрации. Извещение возвращено за истечением срока хранения. Сведений о перемене места жительства ответчиком суду не представлено.

Согласно положениям ч. 1 ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчиков о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

В судебном заседании представитель третьего лица – ОАО «РУСАЛ Братск» - ФИО3, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Администрации МО г.Братска не возражала. 

В судебное заседание представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом доме, распложенном по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в 2007 году был уничтожен пожаром, что подтверждается Атом отдела по работе с населением ж.р. Центральный от 10.05.2017 и никем не оспаривается. 

При этом, согласно решению Братского городского суда от 10.04.2017, вступившего в законную силу 16.05.2017, по гражданскому делу № 2-246/2017, суд установил, что договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> прекращен в связи с утратой жилого помещения – пожаром (ст. 83 ЖК РФ). 

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч. 5).

Проанализировав представленные доказательства, суд установил, что ответчик ФИО1 была поставлена на регистрационный учет в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО7, которому в свою очередь, данное жилое помещение было предоставлено по ордеру *** от ДД.ММ.ГГГГ 

Вместе с тем, судом из материалов дела установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекратил свое существование в 2007 году в связи с пожаром. В связи с утратой жилого помещения, договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО1 прекращен.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, а также решением Братского городского суда от 10.04.2017 по гражданскому делу № 2-246/2017, вступившим в законную силу 16.05.2017, которое в силу ч.1 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего дела, в связи с чем установленные им обстоятельства являются обязательными для суда и не подлежат новому доказыванию и оспариванию.

По смыслу приведенных выше норм права и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. Как следствие, требования администрации МО г.Братска являются законными.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Возможность предоставления ответчику иного жилого помещения органами местного самоуправления находится за пределами предмета данного спора. Встречный иск ответчиком не заявлен. Более того, согласно решения Братского городского суда от 10.04.2017 по гражданскому делу № 2-246/2017 истцу по встречному иску ФИО1 отказано в удовлетворении требований к Администрации муниципального образования г. Братска, Открытому Акционерному обществу "РУСАЛ Братск" о признании права на переселение из санаторно-защитной зоны ОАО "РУСАЛ Братский алюминиевый завод", обязании Администрации МО г. Братска за счет расходов, связанных с переселением жителей жилого района Чекановский за пределы территории санитарно-защитной зоны ОАО "РУСАЛ Братск", предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, применительно к условиям г. Братска, находящегося в черте города Братска, отвечающего установленным санитарно-техническим требованиям, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящему из трех комнат, общей площадью не менее 39, 5 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – в связи ликвидацией жилого дома), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО г.Братска о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, ранее располагавшимся по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, ранее располагавшимся по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.р. Чекановский, ул. Первопроходцев, д.31, кв.2.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ястребова