Дело № 2-2863/2019

24RS0013-01-2019-001980-96

З АО Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года п Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

с участием ст. помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просила о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. Данный дом был приобретен матерью истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и на момент заключения договора ответчики проживали и состояли на регистрационном учете в указанном жилом доме. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с учета не сняты. Ответчик выехали из квартиры в установленные договором сроки, место их жительства истице неизвестно. 

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, выехали из квартиры более 10 лет назад, забрав все свои вещи, расходов по содержанию данного жилья не несут, место их жительства неизвестно; каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жильем с ответчиками не заключалось.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному адресу их проживания и регистрации; извещения возвращены по истечении сроков хранения.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, заслушав заключение ст. помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого 

<

адрес>, что подтверждается представленным в дело свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; основанием регистрации права собственности на объект явилось свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО7

Данное жилое помещение было приобретено ФИО7 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 Государственная регистрация права собственности ФИО7 на дом осуществлена органами Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 договора, на момент его заключения в отчуждаемом доме состоят на регистрационном учете ФИО1 и ФИО8, которые обязуются выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные домовой книги указывают на то, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете: ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

Из пояснений истицы следует, что ответчики в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, фактически не проживают; выехали из нее в ДД.ММ.ГГГГ году; из вещей в доме не имеется, вселиться обратно они не пытались.

Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, показавшая, что ответчики выехали из дома в ДД.ММ.ГГГГ, вывезли все свои вещи и вселиться обратно не пытались, в поселке не проживают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями истицы, представленными в дело материалами; до допроса свидетель была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет, требований о вселении в спорное жилье не заявляли; наличия соглашений о пользовании спорным домом между истицей и ответчиками также не установлено.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности истице; членом ее семьи не являются, в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут.

Каких-либо доказательств о заключении между истицей и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жильем, не представлено.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, у суда не возникает сомнений в том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2019

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко