Дело № 2-1354/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2021 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А., 

при секретаре Антиповой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности по ? доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым НОМЕР площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска истцы ФИО1 и ФИО2 указали, что ДАТА умер ХВИ, которому на основании постановления Главы администрации г.Миасса Челябинской области НОМЕР от ДАТА, был передан в собственность спорный земельный участок. Право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Они приняли наследство, оставшееся после смерти ХВИ

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил аналогично доводам тем, которые указаны в иске.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области, третье лицо ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. 

От ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 45).

Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г.Миасса Челябинской области НОМЕР от ДАТА пункт 1 постановления администрации НОМЕР от ДАТА изложен в следующей редакции: «Отвести ХВИ земельный участок общей площадью 600 кв.м., под индивидуальное жилищное строительство по АДРЕС, в собственность бесплатно.». Этим же постановление принято решения о том, что государственный акт, выданный ХВИ на основании постановления администрации НОМЕР от ДАТА, считать утратившим силу. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено оформить ХВИ свидетельство на право собственности на земельный участок (л.д. 36).

По сведениям администрации Миасского городского округа Челябинской области ХВИ Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было оформлено и выдано свидетельство на право собственности на землю № НОМЕР от ДАТА (л.д. 35).

На государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости с ДАТА состоит земельный участок с кадастровым номером 74:34:1900054:5, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Права на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

ХВИ умер ДАТА (л.д. 13).

После смерти ХВИ заведено наследственное дело НОМЕРДАТА год. С заявлениями о принятии наследства обратились сын наследодателя ФИО1 и супруга наследоадетля ФИО2 (ранее до вступления в брак – ФИО4) Е.А. (л.д. 16, 41). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9, следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 вышеназванного постановления Пленума, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Однако в соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего с 31 января 1998 г. по 1 января 2020 г.), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как видно из дела, земельный участок с кадастровым НОМЕР площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, был предоставлен ХВИ органом местного самоуправления Миасского городского округа Челябинской области в собственность бесплатно на основании постановления Главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю № НОМЕР от ДАТА 

Указанное право собственности ХВИ на спорный земельный участок, возникшее на основании указанных документов с учетом данных положений закона признается действительными и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Следовательно, земельный участок с кадастровым НОМЕР, принадлежащий наследодателю ХВИ на праве собственности вошел в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

После открытия наследства наследники по закону первой очереди ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Сведений об иных наследниках, фактически принявших наследство, в деле не имеется.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, имеются правовые основания для признания права собственности за истцами по ? доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером 74:34:1900054:5, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданином России, ФИО2 ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России, право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым НОМЕР площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, перешедшее в порядке наследования после смерти ХВИ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья 

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2021 г.