Дело № 2-405/2021

УИД: 26RS0023-01-2021-000186-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Драчевой О.С.,

при секретаре Лукьяница И.И., 

с участием: прокурора Гожих И.А., представителей административных ответчиков – администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края по доверенности ФИО1, ФИО2 – по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Минераловодского межрайонного прокурора, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц и государства – Российской Федерации в лице Кубанского бассейнового водного управления – отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю к ФИО2, администрации Минераловодского городского округа, Государственному казенному учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» о признании отсутствующим право аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Минераловодский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Минераловодского городского округа о признании отсутствующим право аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В обосновании исковых требований указано, что Минераловодской межрайонной прокуратурой проведена проверка законности формирования и использования земельного участка, с кадастровым номером .............., общей площадью 84100 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования скотоводство, для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8,2 км по направлению на северо-запад от ориентира, Почтовый адрес ориентира: ...............

Земельный участок используется ФИО2 на основании соглашения от 14.02.2019 о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка .............. от 09.12.2008 г, о чем 01.03.2019 сделана регистрационная запись ..............

В границах спорного земельного участка с кадастровым номером .............. находится пруд на водотоке балки ФИО4, водоток балки ФИО4 является левым притоком р. Суркуль (балка Итальянская), входит в состав единой гигрографической сети бассейна р. Кума и согласно части 1 статьи 8 Водного Кодекса находится в Российской Федерации (федеральной собственности).

В ГВР под кодом .............. зарегистрирован водный объект – балка ФИО4, принадлежащая к гигрографической единице, водохозяйственному участку ............... Форма собственности – федеральная. Площадь спорного земельного участка включает площадь земли, покрытой поверхностными водными объектами вместе с площадью береговой линии.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов (часть 2 пункта 10 статьи. 3 Федерального закона № 137-ФЗ).

Полномочия органов местного самоуправления урегулированы Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ). 

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не отнесены к вопросам местного значения муниципального района, предусмотренным статьей 15 Федерального закона № 131-ФЗ.

В нарушение вышеназванных правовых норм спорный земельный участок с кадастровым номером 26:23:080402:20 сформирован за счет земель, покрытых поверхностными водами, на которых не осуществляется формирование земельных участков.

В силу статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации указанный спорный земельный участок, образованию не подлежал, так как земельный участок сформирован за счет земель водного фонда, находящихся в государственной собственности.

Право собственности на водный объект возникло у Российской Федерации в силу прямого указания закона - на основании статьи 8 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, введенного в действие с 01.01.2007 (до 01.01.2007 на основании статей 33-35 Водного Кодекса РФ от 16.11.1995 № 167-ФЗ). 

Возникшее у Российской Федерации право собственности на водный объект не подлежит регистрации ЕГРП в соответствии с положениями части 2 статьи 69 ФЗ № 218-ФЗ, согласно которым права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Соответственно, в силу закона указанный спорный земельный участок с кадастровым номером .............., включающий площадь расположенного на нем водного объекта, образованию не подлежал, поэтому не может быть объектом гражданских прав, в связи с чем, имеются основания для признания отсутствующим права собственности и аренды на земельный участок с кадастровым номером .............., согласно статье 12 ГК РФ, абзацу 4 пункта 52 постановления ВС РФ/ ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, так как в случаях, когда право собственности на одно и то же недвижимое имущество зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права осуществляется посредством иска о признании права отсутствующим. 

Кроме того, спорный земельный участок образован за счет земель разной категории: земель сельскохозяйственного назначения и земель водного фонда, что недопустимо.

Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. 

Из названных правовых норм следует, что каждый земельный участок должен использоваться только в целях, для которых он предназначен. Это вытекает из дефицитности земли как природного ресурса и необходимости использования ее полезных свойств наиболее эффективно и целесообразно. 

Согласно положениям подпункта 29 пункта 1 статьи 26, статьи 27 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок, образованный из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, не подлежит постановке на кадастровый учет. 

В силу того, что нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, как следует из положения абзаца 3 пункта 57 постановления Пленума № 10/22 и постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.09.2012 № 3809/12, исковая давность не распространяется.

Данные системы учета прав на недвижимое имущество подлежат приведению в соответствие с фактическими обстоятельствами, в связи с чем, имеются основания для изменения публичных сведений системы учета прав с целью обеспечения достоверности, непротиворечивости публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости земельного участка с кадастровым номером ............... 

Формирование земельного участка с кадастровым номером .............. нарушает земельные права и законные интересы неопределенного круга лиц, препятствует свободному и беспрепятственному доступу неопределенного круга лиц к землям водного фонда и водным объектам. 

Просит признать отсутствующим право аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером .............., общей площадью 84100 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – скотоводство, для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8,2 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ...............

Определением суда от 04 февраля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено государственное казенное учреждение Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края».

В судебном заседании представитель истца - старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что согласно статье 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Так же пояснила, что согласно классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (ред. от 04.02.2019) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», скотоводство – это осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных; сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Сенокошение – это кошение трав, сбор и заготовка сена. Следовательно, скотоводство и сенокошение, отличается друг от друга. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Истец - Кубанское бассейновое водное управление – отдел водных ресурсов по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя для участия в судебном заседании не направило, в своем заявлении просило о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя Кубанского бассейнового водного управления – отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю.

Ответчик ФИО2, также надлежаще извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании пояснила, что исковые требования Минераловодского межрайонного прокурора они не признают, однако нет другого, кроме как согласиться с заявленными требованиями. Ответчик предпринимал меры для уточнения границ, однако это не представилось возможным, в связи с чем, требования прокурора заявлены обоснованно.

Ответчик - ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в целях обеспечения состязательности процесса им в порядке статей 147-150 ГПК РФ направлены копия искового заявления и приложенных к нему материалов, разъяснены процессуальные права и обязанности, предложено представить возражения на иск и доказательства в их обоснование. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная по адресу ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» возвращена в адрес суда, с отместкой об истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей и реализует их по своему усмотрению.

Изложенные выше обстоятельства дают суду основания считать ответчика по делу уведомленным надлежащим образом о рассмотрении данного гражданского дела.

Представитель администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края ФИО1 исковые требования прокурора не признала, просила принять решение в соответствии с требованиями закона.

Третье лицо - Ставропольский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, также надлежаще извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, представителя для участия в судебном заседании не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также пояснили, что на спорном земельном участке отсутствуют объекты государственной наблюдательной сети Росгидромета и не распространяются учтенные охранные зоны пунктов гидрометеорологических наблюдений, в связи с чем, считают нецелесообразным их вступление в гражданское дело в качестве третьего лица, в связи с тем, что законные права и интересы учреждения не затронуты.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, выяснив их позицию, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что на основании соглашения от 14.02.2019 о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка .............. от 09.12.2008 земельный участок с кадастровым номером 26:23:080402:20, общей площадью 84100 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования скотоводство, для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 8,2 км по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: .............. используется ФИО2

Согласно сведениям, представленным отделом водных ресурсов по Ставропольскому краю, а также плану (чертежу, схеме) земельного участка, в границах объект - пруд на водотоке балки ФИО4, водоток балки ФИО4 является левым притоком р. Суркуль (балка Итальянская), входит в состав единой гигрографической сети бассейна р. Кума, находится в Российской Федерации (федеральной собственности).

Площадь спорного земельного участка включает площадь земли, покрытой поверхностными водными объектами, вместе с площадью береговой линии.

В силу части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно основному принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов установленному пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Водный объект, согласно определению, данному Водному кодексу Российской Федерации (пункт 4 статьи 1), представляет собой природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

На основании пунктов 2 и 3 части 2 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища) относятся к поверхностным водным объектам.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу.

Согласно статье 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В соответствии с пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2011 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель, в том числе водного фонда.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

В силу статьи 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Документированные сведения о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, собственности физических лиц, юридических лиц, об их использовании, о речных бассейнах, о бассейновых округах, систематизированы в государственном водном реестре (статья 31 ВК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что водные объекты по общему правилу находятся в собственности Российской Федерации. Земли водного фонда относятся к категории земель, в составе которых земельные участки не выделяются. Поверхностные водные объекты, не относящиеся к объектам, указанным в части 2 статьи 8 ВК РФ, находятся в федеральной собственности в силу прямого указания закона. Формирование (образование) земельного участка из земель, покрытых поверхностными водными объектами, не допускается. Сведения о водных объектах, находящихся (в силу закона) в федеральной собственности, систематизированы не в ЕГРП, а в Государственном водном реестре.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 26:23:080402:20 сформирован за счет земель водного фонда, на которых не осуществляется формирование земельных участков.

Площадь спорного земельного участка с кадастровым номером 26:23:080402:20 представляет собою площадь земли, покрытой водным объектом. 

При этом водный объект – пруд на водотоке балки ФИО4 является левым притоком р. Суркуль (балка Итальянская), входит в состав единой гидрографической сети бассейна р. Кума, форма собственности – федеральная, что подтверждается сведениями Кубанского бассейнового водного управления – Отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю от 24.12.2020, направленными в адрес Прокуратуры Ставропольского края.

Право собственности на спорный земельный участок возникло у Российской Федерации в силу прямого указания закона, в связи с чем, данный земельный участок, включающий площадь расположенного на нем водного объекта, образованию не подлежал.

Согласно правовой позиции КС РФ, изложенной в постановлении КС от 30.06.2011 №13-П, принцип деления земель по целевому назначению на категории - один из основных принципов земельного законодательства, в силу которого правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской кодекса Федерации).

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на 7 категорий, в том числе: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности (подпункт 3); земли водного фонда (подпункт 6).

Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Из названных правовых норм следует, что каждый земельный участок должен использоваться только в целях, для которых он предназначен. Это вытекает из дефицитности земли как природного ресурса и необходимости использования ее полезных свойств наиболее эффективно и целесообразно. 

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (в редакции от 04.02.2019), земли сельскохозяйственного назначения предназначены для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с перечисленными в классификаторе кодами.

Как следует из материалов дела, в том числе соглашения от 14.02.2019 о переходе прав и обязанностей по договору аренды .............. от .............. ФИО2 используется земельный участок с разрешенным видом использования – скотоводство, для сельскохозяйственного производства.

Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется Земельным кодексом Российской Федерации и водным законодательством (пункт 4 статьи 102 ЗК РФ).

Российская Федерация не наделяла администрацию Минераловодского городского округа полномочиями на совершение распорядительных действий в отношении земельного участка, включающего в себя земли водного фонда.

Следовательно, администрация Минераловодского муниципального района не была правомочна распоряжаться вышеуказанным земельным участком.

Согласно данных ЕГРН, земельный участок 26:23:080402:20 общей площадью 84100 кв.м. поставлен на кадастровый учет категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – противоэрозийное гидротехническое сооружение пруд, для сельскохозяйственного производства, что не допускается на водных объектах. 

Согласно абзацу 13 статьи 12 ГК РФ, пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, при рассмотрении споров, связанных с защитой гражданских прав, суд не применяет противоречащий закону акт государственного органа или органа местного самоуправления независимо от признания этого акта недействительным.

Таким образом, с учетом качественных характеристик спорного земельного участка кадастровый номер, наличия в границах спорного земельного участка - водного объекта, находящегося в федеральной собственности, спорный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет и предоставлен в аренду ответчику в нарушение действующего законодательства. 

Положения статьи 12 ГК РФ закрепляют способы защиты гражданских прав, которые обеспечивают восстановление нарушенных прав и стабильность гражданско-правовых отношений; перечень этих способов в силу абзаца четырнадцатого данной статьи, согласно которому защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом, является открытым. К числу данных способов относится и оспаривание заинтересованным лицом права, зарегистрированного другим лицом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе путем признания этого права отсутствующим.

Указанный способ защиты права, непосредственно связанный с восстановлением положения, существовавшего до нарушения права заинтересованного лица, и пресечением неправомерных действий, одновременно обеспечивает достоверность, непротиворечивость публичных сведений о существовании, принадлежности и правовом режиме объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.09.2014 № 2109-О и от 28.01.2016 № 140-О).

Условия применения такого способа защиты как признание права отсутствующим разъяснены в пункте 52 постановления Пленумов № 10/22.

Материалами дела установлено, что в границах спорного земельного участка находится водный объект, который в силу закона является федеральной собственностью, что свидетельствует о формировании спорного земельного участка в имеющихся в государственном кадастре недвижимости границах в отсутствие на то законных оснований.

Возникшее в силу закона право собственности Российской Федерации на земельный участок, освобождает Российскую Федерацию в лице уполномоченного органа – Кубанского бассейнового водного управления – отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю от обязанности доказывания факта владения земельным участком.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора о признании отсутствующим права аренды ответчика ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером .............., площадью 84100 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования скотоводство, для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8,2 км по направлению на северо-запад от ориентира, Почтовый адрес ориентира: .............., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Минераловодского межрайонного прокурора, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц и государства – Российской Федерации в лице Кубанского бассейнового водного управления – отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю к ФИО2, администрации Минераловодского городского округа, Государственному казенному учреждению Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края» - удовлетворить.

Признать отсутствующим право аренды признать отсутствующим право аренды ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером .............., общей площадью 84100 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – скотоводство, для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 8,2 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. 

Мотивированное решение суда изготовлено 16 марта 2021 года.

Председательствующий О.С.Драчева