Гр. дело № 2-2379/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Воробьевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ОАО «Куйбышево» о приватизации жилого помещения, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

В обоснование своих требований истцы указали, что они зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении. Кроме того, они несут расходы по содержанию жилого помещения, осуществляют текущий ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение истцы не имеют возможности, поскольку (адрес) не был передан в муниципальную собственность и находится на балансе ОАО «Куйбышево», однако право оперативного управления или хозяйственного ведения за ними не зарегистрировано. 

Просят суд признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/5 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО6 поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Куйбышево» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращении права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. 

В силу ст. 6 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

Истцы указывают, что они несут расходы по содержанию жилого помещения, осуществляют текущий ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями и справками. 

Во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение истцы не имеют возможности, поскольку (адрес) не был передан в муниципальную собственность и находится на балансе ОАО «Куйбышево», однако право оперативного управления или хозяйственного ведения за ними не зарегистрировано.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлены.

При таких обстоятельствах заявленное истцами требование о признании права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ОАО «Куйбышево» о приватизации жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/5 доле за каждым, на жилое помещение – (адрес), площадь всех частей здания 36,9 кв.м., общая площадь жилых помещений 36,9 кв.м., из нее: жилая – 18,5 кв.м., подсобная 18,4 кв.м., кадастровый (№), расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: