дело № 2-1653/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 10.05.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 07 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является опекуном несовершеннолетней ФИО1 Мать несовершеннолетней ФИО5 лишена родительских прав решением Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об отце в свидетельстве о рождении несовершеннолетней отсутствуют. Совместное проживание несовершеннолетней с ответчиком в квартире невозможно. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений по иску суду не представила.

Представитель третьего лица – Департамента образования Администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, 

Представитель третьего лица – МБУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, ходатайств и возражений суду не представил.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бабушка несовершеннолетней), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дядя несовершеннолетней), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать несовершеннолетней). 

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1. В соответствии с Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО1» за несовершеннолетней закреплено жилое помещение по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Истцом ФИО4 ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчику.

На основании изложенного, суд полагает в удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья О.В. Косенкова